イクシア二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イクシア二子多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 202 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 203 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 204 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 205 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 206 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 207 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 208 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 209 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 210 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 211 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 212 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 213 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 214 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 4,490万円
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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イクシア二子多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イクシア二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,351万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクシア二子多摩川マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5多摩川が近く自然が豊かで夏は花火大会も楽しめる
管理・お手入れ
5マンションの入り口や廊下、ごみ置き場が毎朝掃除されていて綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
高津
5高津駅周辺は子育て世帯が多く、駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送り迎えがしやすいです。昼間は治安も良く、子育てしている世代をよく見かけます。生活に必要な店も駅近くにそろっていて、少し...
地域コミュニティ
二子新地
5住んでいる方々が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れの人が多く安心して暮らせます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イクシア二子多摩川マンション概要
イクシア二子多摩川は東急田園都市線高津駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
イクシア二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクシア二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜78.08㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イクシア二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 4,375万円 | 4,349万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 5,582万円 | 5,630万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円265〜282万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円284〜313万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
イクシア高津現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円297〜327万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
タマレジデンス高津現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
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