グランバース溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランバース溝の口部屋別の参考相場価格
5部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,779万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.9万円/月 3.9% | 4LDK | 71.40m² 南東 |
| 202 | 6,037万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 63.69m² 南東 |
| 203 | 4,625万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.2万円/月 3.7% | 1LDK | 48.16m² 南東 |
| 204 | 4,343万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.4万円/月 3.7% | 1LDK | 45.27m² 南東 |
| 205 | 4,876万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.4万円/月 3.6% | 2LDK | 50.41m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 71.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 48.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 45.27m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 50.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランバース溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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グランバース溝の口売買履歴
- 2025/10
- 2016/10
- 2014/02
- 2013/03
- 2011/08
- 2011/04
- 2010/08
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 6階 | 71.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/03 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 4階 | 63.69m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/08 | 成約3,160万円 | 69万円/m² | 14階 | 45.27m² | 1LDK | 築6年 |
| 2011/04 | 成約3,540万円 | 73万円/m² | 12階 | 48.16m² | 1LDK | 築6年 |
| 2010/08 | 成約3,470万円 | 72万円/m² | 14階 | 48.16m² | 1LDK | 築5年 |
| 2009/07 | 成約3,200万円 | 66万円/m² | 3階 | 48.16m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメグランバース溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,600万円 | 104万円/m² | 6階 | 92.28m² | 3LDK | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,750万円 | 107万円/m² | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 81万円/m² | 5階 | 73.98m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築22年 |
| オススメ | グランバース溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,960万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 90万円/m² | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,640万円 | 89万円/m² | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2SLDK | イクシア二子多摩川 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,870万円 | 80万円/m² | 3階 | 60.35m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランバース溝の口販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 6,980万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.4m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランバース溝の口賃貸履歴
- 2018/07
- 16.8万円/月
- 50.41m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2013/01
- 13.8万円/月
- 48.16m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2011/12
- 15万円/月
- 50.41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 16.8万円/月 | 8階 | 50.41m² | 1LDK | 築13年 |
| 2013/01 | 13.8万円/月 | 2階 | 48.16m² | 1LDK | 築8年 |
| 2011/12 | 15万円/月 | 3階 | 50.41m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランバース溝の口資産性スコア
4.16上位15%
グランバース溝の口の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランバース溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランバース溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
6,779万円166万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
グランバース溝の口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランバース溝の口マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
子育て環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランバース溝の口マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
グランバース溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランバース溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.27㎡〜71.4㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランバース溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.72m² | 4,373万円 | 3,377万円 |
| 2LDK | 50.41m² | 4,700万円 | 4,668万円 |
| 3LDK | 63.69m² | 5,836万円 | 6,322万円 |
| 4LDK | 71.4m² | 6,592万円 | 7,263万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。