アールブラン二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アールブラン二子多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 60.41m² - |
| 202 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 53.10m² - |
| 203 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 80.23m² - |
| 204 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.81m² - |
| 205 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.39m² - |
| 206 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16万円/月 | 2LDK | 62.95m² - |
| 207 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18万円/月 | 3LDK | 66.08m² - |
| 208 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.81m² - |
| 209 | 6,804万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 80.23m² - |
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 60.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2LDK
- 53.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 80.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 76.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 62.95m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 66.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 70.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,804万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 4LDK
- 80.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アールブラン二子多摩川売買履歴
- 2025/12
- 2022/11
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/02
- 2019/04
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約4,550万円 | 75万円/m² | 4階 | 60.41m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/07 | 成約4,800万円 | 79万円/m² | 5階 | 60.41m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約5,990万円 | 74万円/m² | 3階 | 80.23m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/02 | 成約3,850万円 | 63万円/m² | 4階 | 60.41m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 成約4,600万円 | 69万円/m² | 3階 | 66.08m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/01 | 成約5,090万円 | 63万円/m² | 3階 | 80.23m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- オススメアールブラン二子多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,400万円 | 101万円/m² | 6階 | 92.28m² | 3LDK | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 5階 | 73.98m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.40m² | 3LDK | グランバース溝の口 | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約5,960万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 90万円/m² | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,280万円 | 83万円/m² | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,630万円 | 89万円/m² | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,880万円 | 80万円/m² | 3階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン二子多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,167万円309万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン二子多摩川マンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く住んでおり、治安も良いと感じます。安心して暮らせる環境です。
アクセス
4時間に余裕があるときは二子玉川で急行に乗り換えれば混雑を気にせずに済みます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5二子新地
住んでいる人が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れでも安心して暮らせる雰囲気があります。
資産性
5高津
高津区は溝の口駅を中心に商業施設が集中していて、日常の買い物やレジャーが便利です。多摩川沿いでは単身者向けのマンションが積極的に建設されていて、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。幅広い...
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン二子多摩川マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アールブラン二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.1㎡〜80.57㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.41m² | 5,263万円 | 8,527万円 |
| 3LDK | 70.81m² | 6,463万円 | 8,996万円 |
| 4LDK | 80.23m² | 7,296万円 | 9,735万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.00m²
- 5階/6階建