アールブラン二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アールブラン二子多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,158万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.3万円/月 3.6% | 2LDK | 60.41m² - |
| 202 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.9万円/月 3.9% | 2LDK | 53.10m² - |
| 203 | 6,834万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 19.3万円/月 3.4% | 3LDK | 80.23m² - |
| 204 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.81m² - |
| 205 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.5万円/月 3.4% | 3LDK | 76.39m² - |
| 206 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.6万円/月 3.5% | 2LDK | 62.95m² - |
| 207 | 5,619万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.3万円/月 3.7% | 3LDK | 66.08m² - |
| 208 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.81m² - |
| 209 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.2万円/月 3.6% | 4LDK | 80.23m² - |
- 参考相場価格
- 5,158万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 53.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,834万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 80.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 62.95m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,012万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 80.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アールブラン二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン二子多摩川売買履歴
- 2014/08
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築4,590万円 | 64万円/m² | 6階 | 70.81m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,280万円 | 64万円/m² | 6階 | 66.08m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,070万円 | 64万円/m² | 6階 | 62.95m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,990万円 | 65万円/m² | 6階 | 76.39m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,580万円 | 64万円/m² | 6階 | 70.81m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,440万円 | 67万円/m² | 6階 | 80.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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アールブラン二子多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,158万円250万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン二子多摩川マンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く住んでおり、治安も良いと感じます。安心して暮らせる環境です。
アクセス
4時間に余裕があるときは二子玉川で急行に乗り換えれば混雑を気にせずに済みます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4二子新地
駅周辺の地価は2025年時点で坪単価182万円ほどで、神奈川県内でも比較的高い水準です。
治安
2高津
昔はかなり治安が良かったですが、最近は外国人が増えて少し怖いと感じることもあります。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アールブラン二子多摩川マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあるアールブラン二子多摩川、駅から近く移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
アールブラン二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.1㎡〜80.57㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.41m² | 5,258万円 | 8,537万円 |
| 3LDK | 70.81m² | 6,465万円 | 9,010万円 |
| 4LDK | 80.23m² | 7,299万円 | 9,696万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.00m²
- 5階/6階建