ナイスパークステイツ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ナイスパークステイツ溝の口部屋別の参考相場価格
11部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 78.66m² - |
| 402 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 64.33m² - |
| 403 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 76.09m² - |
| 404 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 65.65m² - |
| 405 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 79.79m² - |
| 406 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 69.26m² - |
| 407 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 64.68m² - |
| 408 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 23.5万円/月 | 4LDK | 75.36m² - |
| 409 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 67.17m² - |
| 410 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19万円/月 | 3LDK | 63.69m² - |
| 411 | 5,720万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,395万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 4LDK
- 78.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 64.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 4LDK
- 76.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 65.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,457万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 4LDK
- 79.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 69.26m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 64.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 4LDK
- 75.36m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 67.17m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 63.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスパークステイツ溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスパークステイツ溝の口売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/04
- 2022/04
- 2019/03
- 2016/05
- 2016/03
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約4,790万円 | 74万円/m² | 1階 | 64.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/04 | 成約5,680万円 | 74万円/m² | 7階 | 76.09m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約4,340万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/05 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.65m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約4,400万円 | 55万円/m² | 7階 | 79.79m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメナイスパークステイツ溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,400万円 | 101万円/m² | 6階 | 92.28m² | 3LDK | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,740万円 | 107万円/m² | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 5階 | 73.98m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築22年 |
| オススメ | ナイスパークステイツ溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.40m² | 3LDK | グランバース溝の口 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,960万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 90万円/m² | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,630万円 | 89万円/m² | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,880万円 | 80万円/m² | 3階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスパークステイツ溝の口資産性スコア
3.97
ナイスパークステイツ溝の口の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスパークステイツ溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークステイツ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
6,395万円222万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ナイスパークステイツ溝の口401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスパークステイツ溝の口マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心や二子玉川へのアクセスが良く便利
共用部分
5共用部分が清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高津
高津区は溝の口駅を中心に商業施設が集中していて、日常の買い物やレジャーが便利です。多摩川沿いでは単身者向けのマンションが積極的に建設されていて、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。幅広い...
住みやすさ
5二子新地
住んでいる人が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れでも安心して暮らせる雰囲気があります。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスパークステイツ溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ナイスパークステイツ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークステイツ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.69㎡〜79.79㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークステイツ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.65m² | 5,298万円 | 6,256万円 |
| 4LDK | 76.09m² | 6,212万円 | 7,120万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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