イクシア高津 外観
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イクシア高津

川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築18年

3,330万円〜3,846万円
坪単価272万円/坪〜310万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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イクシア高津 外観
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イクシア高津

川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築18年

3,330万円〜3,846万円
272万円/坪〜310万円/坪
最終更新日2024年03月19日

イクシア高津部屋別の参考相場価格

絞り込み
34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,399万円価格を調べる2,690万円1LDK41.25-
2023,369万円価格を調べる2,560万円1LDK40.06-
2033,369万円価格を調べる2,560万円1LDK40.06-
2043,418万円価格を調べる2,690万円1LDK41.25-
2053,398万円価格を調べる2,530万円1LDK40.30-
2063,330万円価格を調べる2,430万円1LDK40.30-
4013,550万円価格を調べる2,870万円1LDK41.25-
402算出できません価格を調べる2,690万円1LDK40.06-
403算出できません価格を調べる2,690万円1LDK40.06-
4043,576万円価格を調べる2,870万円1LDK41.25-
405算出できません価格を調べる2,610万円1LDK40.30-
4063,578万円価格を調べる2,510万円1LDK40.30-
6013,820万円価格を調べる2,950万円1LDK41.25-
602算出できません価格を調べる2,770万円1LDK40.06-
603算出できません価格を調べる2,770万円1LDK40.06-
604算出できません価格を調べる2,950万円1LDK41.25-
605算出できません価格を調べる2,690万円1LDK40.30-
606算出できません価格を調べる2,590万円1LDK40.30-
8013,783万円価格を調べる3,030万円1LDK41.25-
8023,600万円価格を調べる2,850万円1LDK40.06-
8033,600万円価格を調べる2,850万円1LDK40.06-
8043,791万円価格を調べる3,030万円1LDK41.25-
805算出できません価格を調べる2,770万円1LDK40.30-
806算出できません価格を調べる2,670万円1LDK40.30-
10013,776万円価格を調べる3,110万円1LDK41.25-
10023,660万円価格を調べる2,930万円1LDK40.06-
10033,660万円価格を調べる2,930万円1LDK40.06-
10043,797万円価格を調べる3,110万円1LDK41.25-
10053,592万円価格を調べる2,850万円1LDK40.30-
1006算出できません価格を調べる2,750万円1LDK40.30-
12013,808万円価格を調べる3,190万円1LDK41.25-
12023,746万円価格を調べる3,010万円1LDK40.06-
12033,746万円価格を調べる3,010万円1LDK40.06-
12043,831万円価格を調べる3,190万円1LDK41.25-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
3,399万円
新築時価格
2,690万円
  • 1LDK
  • 41.25
  • -
202
参考相場価格
3,369万円
新築時価格
2,560万円
  • 1LDK
  • 40.06
  • -
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参考相場価格
3,369万円
新築時価格
2,560万円
  • 1LDK
  • 40.06
  • -
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参考相場価格
3,418万円
新築時価格
2,690万円
  • 1LDK
  • 41.25
  • -
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参考相場価格
3,398万円
新築時価格
2,530万円
  • 1LDK
  • 40.30
  • -
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参考相場価格
3,330万円
新築時価格
2,430万円
  • 1LDK
  • 40.30
  • -
401
参考相場価格
3,550万円
新築時価格
2,870万円
  • 1LDK
  • 41.25
  • -
402
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,690万円
  • 1LDK
  • 40.06
  • -
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,690万円
  • 1LDK
  • 40.06
  • -
404
参考相場価格
3,576万円
新築時価格
2,870万円
  • 1LDK
  • 41.25
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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イクシア高津価格推移と将来予測

参考相場価格

3,399万円361万円12ヶ月前

新築時価格2,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

イクシア高津販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

イクシア高津マンション概要

東急田園都市線高津駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数34戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

イクシア高津詳細情報

基本情報

建物名イクシア高津
住所神奈川県川崎市高津区二子5丁目4-3
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)13階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積40.06㎡〜41.25㎡
新築時価格2430万円〜3190万円
参考相場価格
  • 1LDK:3330万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水3.00川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化2.00川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ヤクルト高津保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区坂戸小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱J・COMS
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イクシア高津間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高津駅
平均
1LDK40.3m²3,685万円
15万円
3,201万円

イクシア高津売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    2,490万円〜2,850万円200〜229万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2020/07
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円221〜250万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2021/04
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円212〜241万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

二子の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

イクシア高津
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