クレヴィア高津ザ・レジデンス
川崎市高津区・高津駅 徒歩2分・築16年
2026年06月22日
クレヴィア高津ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア高津ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 67.79m² - |
| 202 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.1万円/月 3.8% | 1LDK | 43.50m² - |
| 203 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.1万円/月 3.8% | 1LDK | 43.50m² - |
| 204 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.6万円/月 3.8% | 1LDK | 45.54m² - |
| 205 | 8,467万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.3万円/月 3.4% | 4LDK | 84.16m² - |
| 206 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.8万円/月 3.8% | 2LDK | 52.97m² - |
| 207 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.1万円/月 3.7% | 2LDK | 54.07m² - |
| 208 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.15m² - |
| 209 | 6,791万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 67.10m² - |
| 210 | 7,105万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.83m² - |
| 211 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.9万円/月 3.7% | 2LDK | 57.38m² - |
| 212 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.5万円/月 3.8% | 1LDK | 45.18m² - |
| 213 | 7,460万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 74.49m² - |
| 214 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.6万円/月 3.9% | 2LDK | 50.24m² - |
| 215 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14万円/月 3.8% | 1LDK | 43.41m² - |
| 216 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 63.97m² - |
| 217 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.6万円/月 4.0% | 1LDK | 33.78m² - |
| 218 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.2万円/月 3.7% | 1LDK | 44.22m² - |
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 67.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 43.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 43.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 45.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,467万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3.4%
- 4LDK
- 84.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 52.97m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 54.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,894万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 68.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,791万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 67.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,105万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 70.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレヴィア高津ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア高津ザ・レジデンス売買履歴
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/01 | 新築4,560万円 | 71万円/m² | 3階 | 64.18m² | 2LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,340万円 | 76万円/m² | 3階 | 43.41m² | 1LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,360万円 | 73万円/m² | 3階 | 45.54m² | 1LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,300万円 | 75万円/m² | 3階 | 43.50m² | 1LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 43.41m² | 1LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,220万円 | 70万円/m² | 2階 | 45.54m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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クレヴィア高津ザ・レジデンス販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 2,980万円 | 88万円/m² | 2階 | 33.78m² | 1LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア高津ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア高津ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,787万円200万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア高津ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く、改札の目の前にスーパーやマクドナルドがあり、コンビニも道中にあるので便利
住民の雰囲気
4住人同士が干渉しすぎず、個々の生活を尊重している雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
子育て環境
2二子新地
多摩川に近いので水害が心配です。子どもがいると災害時の避難なども気になります。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア高津ザ・レジデンスマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数82戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレヴィア高津ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア高津ザ・レジデンス（クレヴィアたかつザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.78㎡〜84.16㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア高津ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.5m² | 4,553万円 | 3,366万円 |
| 2LDK | 54.07m² | 5,667万円 | 4,646万円 |
| 3LDK | 69.03m² | 7,211万円 | 6,293万円 |
| 4LDK | 84.16m² | 8,554万円 | 7,215万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。