ドレッセ二子新地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドレッセ二子新地部屋別の参考相場価格
34部屋 / 434部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,249万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 25万円/月 3.6% | 3LDK | 76.62m² - |
| 302 | 7,849万円 | 価格を確認する | 4,869万円 | 24.4万円/月 3.7% | 3LDK | 73.77m² - |
| 303 | 7,365万円 | 価格を確認する | 4,759万円 | 23.3万円/月 3.8% | 3LDK | 68.32m² - |
| 304 | 8,293万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 25万円/月 3.6% | 3LDK | 76.68m² - |
| 305 | 8,234万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 24.8万円/月 3.6% | 3LDK | 76.13m² - |
| 306 | 7,418万円 | 価格を確認する | 4,829万円 | 23.3万円/月 3.8% | 3LDK | 68.45m² - |
| 307 | 7,965万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 24.4万円/月 3.7% | 3LDK | 73.60m² - |
| 308 | 7,929万円 | 価格を確認する | 5,139万円 | 24.4万円/月 3.7% | 3LDK | 73.64m² - |
| 309 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,179万円 | 20.7万円/月 3.8% | 2LDK | 60.15m² - |
| 310 | 8,685万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 26万円/月 3.6% | 3LDK | 80.19m² - |
| 311 | 9,170万円 | 価格を確認する | 6,129万円 | 27.5万円/月 3.6% | 4LDK | 84.56m² - |
| 312 | 7,392万円 | 価格を確認する | 4,809万円 | 23.2万円/月 3.8% | 2LDK | 68.24m² - |
| 313 | 7,706万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 23.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.94m² - |
| 314 | 7,946万円 | 価格を確認する | 5,229万円 | 24.2万円/月 3.7% | 3LDK | 73.27m² - |
| 315 | 8,290万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 25万円/月 3.6% | 3LDK | 76.60m² - |
| 316 | 8,686万円 | 価格を確認する | 5,839万円 | 26万円/月 3.6% | 3LDK | 80.15m² - |
| 317 | 9,256万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 30万円/月 3.9% | 4LDK | 88.23m² - |
| 318 | 7,775万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 24.4万円/月 3.8% | 3LDK | 73.64m² - |
| 319 | 7,804万円 | 価格を確認する | 4,669万円 | 24.4万円/月 3.8% | 3LDK | 73.77m² - |
| 320 | 7,638万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 23.8万円/月 3.8% | 3LDK | 71.76m² - |
| 321 | 7,589万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 23.8万円/月 3.8% | 3LDK | 71.67m² - |
| 322 | 6,259万円 | 価格を確認する | 3,869万円 | 20.3万円/月 3.9% | 2LDK | 58.81m² - |
| 323 | 7,994万円 | 価格を確認する | 4,839万円 | 24.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.69m² - |
| 324 | 8,694万円 | 価格を確認する | 5,659万円 | 26.3万円/月 3.6% | 3LDK | 80.92m² - |
| 325 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,704万円 | 23.7万円/月 3.8% | 3LDK | 69.42m² - |
| 326 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 20.2万円/月 3.8% | 2LDK | 58.17m² - |
| 327 | 8,232万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 25万円/月 3.6% | 3LDK | 76.72m² - |
| 328 | 7,935万円 | 価格を確認する | 5,179万円 | 24.4万円/月 3.7% | 3LDK | 73.60m² - |
| 329 | 6,891万円 | 価格を確認する | 4,494万円 | 21.7万円/月 3.8% | 2LDK | 63.48m² - |
| 330 | 7,837万円 | 価格を確認する | 5,164万円 | 24万円/月 3.7% | 3LDK | 72.25m² - |
| 331 | 8,223万円 | 価格を確認する | 5,374万円 | 24.9万円/月 3.6% | 3LDK | 76.52m² - |
| 332 | 8,679万円 | 価格を確認する | 5,664万円 | 26.1万円/月 3.6% | 3LDK | 80.38m² - |
| 333 | 7,613万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 23.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.67m² - |
| 334 | 7,938万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 24.3万円/月 3.7% | 3LDK | 73.55m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,249万円
- 新築時価格
- 5,389万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,849万円
- 新築時価格
- 4,869万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,365万円
- 新築時価格
- 4,759万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,293万円
- 新築時価格
- 5,439万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 8,234万円
- 新築時価格
- 5,399万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,418万円
- 新築時価格
- 4,829万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,965万円
- 新築時価格
- 5,189万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 7,929万円
- 新築時価格
- 5,139万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 4,179万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 8,685万円
- 新築時価格
- 5,759万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドレッセ二子新地販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドレッセ二子新地売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 新築5,069万円 | 71万円/m² | 5階 | 70.67m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築5,784万円 | 71万円/m² | 5階 | 80.38m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築5,484万円 | 71万円/m² | 5階 | 76.52m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築5,294万円 | 73万円/m² | 5階 | 72.25m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築5,299万円 | 71万円/m² | 5階 | 73.60m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築5,749万円 | 71万円/m² | 5階 | 80.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ドレッセ二子新地賃貸履歴
- 2025/12
- 25万円/月
- 72.2m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2025/11
- 23万円/月
- 69.42m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2025/08
- 25万円/月
- 69.42m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2024/07
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2024/06
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2023/05
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2023/03
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2023/02
- 28万円/月
- -
- --
- 12階
- 当時築8年
- 2023/02
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2019/10
- 20万円/月
- 68.24m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 25万円/月 | 8階 | 72.2m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 23万円/月 | 10階 | 69.42m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/08 | 25万円/月 | 10階 | 69.42m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 21万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 25万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 25万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 26万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/02 | 28万円/月 | 12階 | - | -- | 築8年 |
| 2023/02 | 27万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2019/10 | 20万円/月 | 6階 | 68.24m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドレッセ二子新地資産性スコア
4.44上位5%
ドレッセ二子新地の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ二子新地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ二子新地価格推移と将来予測
参考相場価格
8,249万円402万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
ドレッセ二子新地301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ二子新地マンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部のリラックススペースやパン屋などがあり満足度が高い
お部屋
5部屋がきれいで住みやすく収納も工夫されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3二子新地
駅周辺は普段は落ち着いていますが、イベント時は人が多くなり混雑します。
住みやすさ
2高津
高津駅周辺は人気路線のため、朝夕の満員電車がとても混雑し、電車遅延時は乗れないこともあります。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ二子新地マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数434戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ドレッセ二子新地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ二子新地（ドレッセふたこしんち） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（434部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.17㎡〜93.91㎡ |
| 新築時価格 | 3829万円〜7659万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜33.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ二子新地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.15m² | 6,548万円 | 8,537万円 |
| 3LDK | 73.77m² | 8,011万円 | 9,010万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 9,318万円 | 9,696万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エル・サフィーロ25
9,699万円- 4LDK
- 101.98m²
- 9階/13階建