ドレッセ二子新地 外観
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ドレッセ二子新地

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩9分・築9年

5,275万円〜1億292万円
坪単価270万円/坪〜369万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ドレッセ二子新地 外観
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ドレッセ二子新地

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩9分・築9年

5,275万円〜1億292万円
270万円/坪〜369万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ドレッセ二子新地部屋別の参考相場価格

絞り込み
34部屋 / 434部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,150万円価格を調べる5,389万円3LDK76.62-
3026,878万円価格を調べる4,869万円3LDK73.77-
3036,584万円価格を調べる4,759万円3LDK68.32-
3047,105万円価格を調べる5,439万円3LDK76.68-
3057,129万円価格を調べる5,399万円3LDK76.13-
3066,654万円価格を調べる4,829万円3LDK68.45-
3077,082万円価格を調べる5,189万円3LDK73.60-
3087,061万円価格を調べる5,139万円3LDK73.64-
3095,629万円価格を調べる4,179万円2LDK60.15-
3107,385万円価格を調べる5,759万円3LDK80.19-
3118,021万円価格を調べる6,129万円4LDK84.56-
3126,577万円価格を調べる4,809万円2LDK68.24-
3137,070万円価格を調べる5,099万円3LDK70.94-
3147,064万円価格を調べる5,229万円3LDK73.27-
3157,208万円価格を調べる5,479万円3LDK76.60-
3167,413万円価格を調べる5,839万円3LDK80.15-
3177,348万円価格を調べる5,499万円4LDK88.23-
3186,710万円価格を調べる4,649万円3LDK73.64-
3196,760万円価格を調べる4,669万円3LDK73.77-
3206,788万円価格を調べる4,718万円3LDK71.76-
3216,684万円価格を調べる4,599万円3LDK71.67-
3225,435万円価格を調べる3,869万円2LDK58.81-
3236,779万円価格を調べる4,839万円3LDK75.69-
3247,424万円価格を調べる5,659万円3LDK80.92-
3256,715万円価格を調べる4,704万円3LDK69.42-
3265,514万円価格を調べる4,149万円2LDK58.17-
3277,025万円価格を調べる5,189万円3LDK76.72-
3287,080万円価格を調べる5,179万円3LDK73.60-
3296,164万円価格を調べる4,494万円2LDK63.48-
3307,082万円価格を調べる5,164万円3LDK72.25-
3317,164万円価格を調べる5,374万円3LDK76.52-
3327,390万円価格を調べる5,664万円3LDK80.38-
3336,852万円価格を調べる4,889万円3LDK70.67-
3347,148万円価格を調べる5,299万円3LDK73.55-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
7,150万円
新築時価格
5,389万円
  • 3LDK
  • 76.62
  • -
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参考相場価格
6,878万円
新築時価格
4,869万円
  • 3LDK
  • 73.77
  • -
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参考相場価格
6,584万円
新築時価格
4,759万円
  • 3LDK
  • 68.32
  • -
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参考相場価格
7,105万円
新築時価格
5,439万円
  • 3LDK
  • 76.68
  • -
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参考相場価格
7,129万円
新築時価格
5,399万円
  • 3LDK
  • 76.13
  • -
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参考相場価格
6,654万円
新築時価格
4,829万円
  • 3LDK
  • 68.45
  • -
307
参考相場価格
7,082万円
新築時価格
5,189万円
  • 3LDK
  • 73.60
  • -
308
参考相場価格
7,061万円
新築時価格
5,139万円
  • 3LDK
  • 73.64
  • -
309
参考相場価格
5,629万円
新築時価格
4,179万円
  • 2LDK
  • 60.15
  • -
310
参考相場価格
7,385万円
新築時価格
5,759万円
  • 3LDK
  • 80.19
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ドレッセ二子新地価格推移と将来予測

参考相場価格

7,150万円196万円12ヶ月前

新築時価格5,389万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ドレッセ二子新地マンション概要

このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数434戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ドレッセ二子新地詳細情報

基本情報

建物名ドレッセ二子新地
住所神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-5
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)15階建(434部屋)
建築構造RC造
専有面積58.17㎡〜93.91㎡
新築時価格3829万円〜7659万円
参考相場価格
  • 2LDK:5275万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6408万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7211万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜369万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化1.20川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営にじいろ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高津小学校
西高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ジム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東急ファシリティーサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ二子新地間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比二子新地駅
平均
2LDK60.15m²5,817万円
45万円
6,926万円
3LDK73.77m²7,129万円
55万円
7,437万円
4LDK88.23m²8,024万円
62万円
7,956万円

ドレッセ二子新地売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    6,760万円〜7,160万円312〜331万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築8
  • 2023/09
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円315〜333万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築8
  • 2023/11
    売出価格
    5,740万円〜6,140万円316〜338万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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二子の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ドレッセ二子新地
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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
エル・サフィーロ25
6,500万
  • 3LDK
  • 96.14
  • 11階/13階

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