※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.2% | 2SLDK | 62.42m² 南 |
| 203 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.9% | 3LDK | 58.27m² 南 |
| 2階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.4% | 2LDK | 62.42m² - |
| 302 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.9% | 3DK | 56.69m² 南 |
| 304 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 6.0% | 3LDK | 62.42m² 南 |
| 502 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.0% | 3DK | 56.69m² 南 |
| 503 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.2% | 3LDK | 58.27m² 南 |
| 603 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.2% | 3LDK | 58.27m² 南 |
| 604 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.2% | 3LDK | 62.42m² 南 |
| 1101 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 7.1% | 2LDK | 62.42m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1997/02 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | -- | 66.06m² | 3SLDK | アルス北綾瀬 | 築9年 |
| 1995/11 | 成約2,180万円 | 42万円/m² | -- | 51.14m² | 2DK | 亀有センチュリーマンション | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,980万円 | 63万円/m² | 7階 | 62.42m² | 3LDK | 36年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3,980万円リフォーム履歴あり | 63万円/m² | 7階 | 62.42m² | 3LDK | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,380万円 | 54万円/m² | 7階 | 62.42m² | 3LDK | 35年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築36年新築時価格
---円----万円北綾瀬パークホームズ 201 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,461万円144万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
北綾瀬
北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
防災・安全性
亀有
駅前には交番があり、自転車に乗ったお巡りさんがパトロールしているので、治安面で安心感があります。
地域コミュニティ
近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、11階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
| 建物名 | 北綾瀬パークホームズ(きたあやせパークホームズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.69㎡〜62.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.42m² | 2,395万円 | 3,524万円 |
| 2SLDK | 62.42m² | 2,461万円 | 3,128万円 |
| 3DK | 56.69m² | 2,186万円 | 2,475万円 |
| 3LDK | 58.27m² | 2,313万円 | 4,666万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。