プラウド綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プラウド綾瀬部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,697万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 201 | 6,616万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 202 | 6,430万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 203 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 301 | 6,801万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 302 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 303 | 7,128万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 401 | 6,938万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 402 | 6,694万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 403 | 7,247万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 501 | 7,127万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 502 | 6,896万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 503 | 7,446万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 601 | 7,214万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 602 | 6,965万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 603 | 7,532万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 701 | 7,342万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 702 | 7,049万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 703 | 7,655万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 801 | 7,390万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 802 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 803 | 7,732万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 901 | 7,496万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 902 | 7,231万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 903 | 7,854万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 1001 | 7,424万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 1002 | 7,178万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 1003 | 7,802万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 1101 | 7,598万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 1102 | 7,342万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 1103 | 7,988万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 1201 | 7,644万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 1202 | 7,378万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 1203 | 8,077万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 1301 | 7,713万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 1302 | 7,400万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 1303 | 8,109万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 1401 | 7,744万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 1402 | 7,417万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 1403 | 8,117万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 1501 | 7,784万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 1502 | 7,470万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 1503 | 8,156万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
103
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 78.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 73.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 78.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 73.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 7,128万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 78.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,938万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,694万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 73.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,247万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 78.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド綾瀬販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド綾瀬売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/01
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約6,900万円 | 93万円/m² | 15階 | 73.66m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 2階 | 75.38m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/01 | 成約6,290万円 | 79万円/m² | 4階 | 78.94m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約4,990万円 | 63万円/m² | 4階 | 78.94m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/02 | 成約4,770万円 | 64万円/m² | 3階 | 73.66m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/01 | 成約4,690万円 | 59万円/m² | 1階 | 78.94m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメプラウド綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 3階 | 65.46m² | 3LDK | キャヴィム綾瀬 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約7,470万円 | 120万円/m² | 13階 | 61.82m² | 2SLDK | ザ・グランアルト綾瀬 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 9階 | 72.72m² | 3LDK | レーベン綾瀬リフィール | 築10年 |
| オススメ | プラウド綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 2階 | 66.76m² | 3LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約6,670万円 | 101万円/m² | 10階 | 65.65m² | 3LDK | アトレ綾瀬 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 119万円/m² | 9階 | 58.50m² | 2LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約5,070万円 | 90万円/m² | 6階 | 56.05m² | 2LDK | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 104万円/m² | 15階 | 61.82m² | 1SLDK | ザ・グランアルト綾瀬 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約5,509万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.09m² | 3LDK | アトレ綾瀬 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約4,790万円 | 72万円/m² | 5階 | 66.14m² | 3LDK | キャヴィム綾瀬 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド綾瀬資産性スコア
4.23上位15%
プラウド綾瀬の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド綾瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
6,697万円210万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.8万円/m²
想定売買価格
プラウド綾瀬103の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド綾瀬マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲は住宅街で住環境に影響を与える施設が少ない
管理・お手入れ
5居住者の管理修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4綾瀬
駅周辺は下町の雰囲気があり、昔ながらの商店街や飲食店が多くて親しみやすいです。新鮮な食材が手に入るお店も多いので自炊派には嬉しいです。
地域コミュニティ
5小菅
小菅駅周辺は下町らしい人情味があり、商店街や祭りのイベントを通じて住民同士のつながりが強いと感じます。新しく引っ越してきても顔見知りが増えやすく、孤立しにくい雰囲気があるので、地元に溶け込み...
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド綾瀬QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド綾瀬マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド綾瀬（プラウドあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.66㎡〜78.94㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜5760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：24000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.38m² | 7,390万円 | 5,178万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド綾瀬
8,280万円- 73.66m²
- 2階/15階建
プラウド綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。