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相模大野駅の中古マンション・価格相場情報

5150件 (1〜20件を表示)

クレアール相模大野

 総合評価 3.59
クレアール相模大野 外観

参考相場価格

2,651万円〜2,755万円

(72.28㎡〜74.77㎡)

  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,651万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.28m²
  • 1階
  • 2,755万円
  • -
  • 2SLDK
  • 74.77m²
  • 北西

アーバイルトルム町田

 総合評価 3.72
アーバイルトルム町田 外観

参考相場価格

989万円〜1,362万円

(24.5㎡〜27.01㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 989万円
  • -
  • 1K
  • 24.53m²
  • 南東

エステート南台

 総合評価 2.53
エステート南台 外観

参考相場価格

266万円〜329万円

(18.41㎡〜22.67㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 266万円
  • -
  • 1K
  • 18.41m²
ファミングタウン相模大野 外観

参考相場価格

2,663万円〜3,691万円

(67.62㎡〜94.23㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,663万円
  • 2,178万円
  • 3LDK
  • 67.62m²
  • -
  • 1階
  • 3,594万円
  • 3,638万円
  • 4LDK
  • 89.17m²
  • -

参考相場価格

2,007万円〜2,356万円

(65.73㎡〜76.18㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,007万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.73m²
  • -
小田急コアロード相模大野 外観

参考相場価格

1,917万円〜2,276万円

(64.37㎡〜72.68㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,917万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.37m²
  • 南東
ライオンズヒルズ町田壱番館 外観

参考相場価格

1,642万円〜2,016万円

(61.6㎡〜75.14㎡)

  • 2SLDK
  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,642万円
  • -
  • 3DK
  • 61.6m²
  • 南東
  • 7階
  • 1,667万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.6m²
  • 南東
  • 5階
  • 1,999万円
  • -
  • 2SLDK
  • 75.04m²
  • 南東
NICガーデンハイム相模大野 外観

参考相場価格

851万円〜982万円

(53.23㎡〜61.42㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 851万円
  • -
  • 3LDK
  • 53.23m²
  • 南西
プレール 小田急相模原 外観

参考相場価格

240万円〜242万円

(16.0㎡〜16.06㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 240万円
  • -
  • 1K
  • 16.06m²
  • 西
  • 4階
  • 241万円
  • -
  • 1R
  • 16.02m²
  • 南東
リーフィアレジデンス相模大野 外観

参考相場価格

5,042万円〜7,387万円

(68.31㎡〜74.45㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 5,042万円
  • 3,888万円
  • 3LDK
  • 68.31m²
  • 南東
エム・ブランド相模大野 外観

参考相場価格

3,869万円

(75.89㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 11階
  • 3,869万円
  • -
  • 3LDK
  • 75.89m²
  • 南東
日神デュオステージ町田 外観

参考相場価格

1,298万円〜1,680万円

(31.74㎡〜35.4㎡)

  • 1DK
  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,298万円
  • -
  • 1DK
  • 31.74m²
  • -
  • 2階
  • 1,592万円
  • -
  • 2K
  • 35.26m²
  • 北東
ファミール相模大野エルフェア 外観

参考相場価格

3,015万円〜4,368万円

(75.01㎡〜107.56㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,015万円
  • 3,090万円
  • 3LDK
  • 75.01m²
  • 3階
  • 3,605万円
  • 3,880万円
  • 4LDK
  • 89.46m²

エクセレント相模大野

 総合評価 3.69
エクセレント相模大野 外観

参考相場価格

2,233万円〜3,532万円

(58.38㎡〜84.0㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

シティヒルズ町田

 総合評価 3.54
シティヒルズ町田 外観

参考相場価格

2,187万円〜2,238万円

(64.1㎡)

  • 1SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 13階
  • 2,187万円
  • -
  • 1SLDK
  • 64.1m²
ライオンズガーデンシティ相模大野 外観

参考相場価格

1,857万円〜2,125万円

(56.56㎡〜60.9㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,857万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.56m²
  • 3階
  • 1,879万円
  • -
  • 3LDK
  • 56.56m²
ライオンズステーションプラザ相模大野 外観

参考相場価格

1,875万円

(53.4㎡)

  • 1SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 1,875万円
  • -
  • 1SLDK
  • 53.4m²

参考相場価格

2,082万円〜3,055万円

(64.53㎡〜90.12㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,082万円
  • 2,210万円
  • 3LDK
  • 64.53m²
  • -
  • 1階
  • 2,495万円
  • 2,960万円
  • 4LDK
  • 78.04m²
  • -
ファーストクラス相模大野第2 外観

参考相場価格

1,082万円〜1,119万円

(32.5㎡〜33.15㎡)

  • 1LDK
  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,082万円
  • -
  • 2K
  • 32.5m²
  • 南西
  • 4階
  • 1,100万円
  • -
  • 1LDK
  • 32.5m²
  • 南東
ライオンズヒルズ町田第2 外観

参考相場価格

1,667万円〜1,848万円

(57.0㎡〜60.9㎡)

  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,667万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.0m²
  • 2階
  • 1,848万円
  • -
  • 2SLDK
  • 60.9m²
5150件 (1〜20件を表示)

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相模大野駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +11%

  • 平均
    坪単価

    137万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,729万円(沿線比20位/61駅、神奈川県区部比93位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,588万円(沿線比22位/61駅、神奈川県区部比108位/204駅)
相模大野駅のマンション価格は、沿線比・神奈川県区部駅比どちらで見ても、標準的(中間)な価格帯に属する駅です。より手頃な価格帯での購入をお考えの方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+12%変化しています。神奈川県区部全域・沿線どちらと比較しても標準的な変化率のエリアです。

相模大野駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。相模大野駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に相模大野駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2259万円、20年目は1839万円、30年目は1538万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは相模大野駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

相模大野駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションが豊富なエリアは少ないですが、相模大野駅は比較的探しやすいエリアです。
ファミリータイプのマンション物件では、面積が広い2SLDK物件も候補に挙がりやすいエリアです。ご家族で住む物件をお探しの方は、3LDKなどで探すだけでなく広めの2SLDKも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):6%
二人暮らし向け(2K~2LDK):24%
ファミリー向け(3K~3LDK):63%
さらに広い間取り(4K~):9%
築年数について、相模大野駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:9%
6~10年:10%
11~20年:22%
21年以上:61%
築浅(築5年以内)のマンションも比較的市場に出回りやすいエリアのため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

相模大野駅の周辺環境

交通アクセス

相模大野駅には2路線が乗り入れるため、休日にはビジネスエリアと違う場所で過ごしたい方にも嬉しい駅の1つです。

出産・育児制度

相模大野駅が位置する相模原市南区の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…16回。平成28年より限度回数が増え、県内一の回数になりました。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学6年生まで。神奈川県内では平均的な条件です。
保育関連の補助・取り組み…私立保育園就園奨励補助金:市民税額により補助区分を設定。母子・父子家庭等福祉手当:3,000円/世帯月額。その他にも、ふれあい親子サロンといった気軽に育児について相談できる施設も設けています。
また、待機児童数は2016年4月、2015年4月と2年続けて0人を達成しています。入園希望者は増えていますが、それを上回る定員増を達成できており、今後もさらなる対応が期待されます。

医療状況

相模大野駅が最寄り駅の病院件数は87件で、主な診療科目8科目の全科目をいずれかの病院で受診可能です。購入したマンションの最寄り駅で、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は7件、小児科は13件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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