グランシーズン相模大野

相模原市南区・相模大野駅徒歩20分・築18年

3.50

3,372万円〜5,790万円

坪単価 151万円/坪〜190万円/坪

想定賃料 14.1万円〜21.1万円/月

4.3%〜5.2%

最終更新2026年07月06日

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グランシーズン相模大野

相模原市南区・相模大野駅徒歩20分・築18年

3,372万円〜5,790万円

坪単価 151万円/坪〜190万円/坪

想定賃料 14.1万円〜21.1万円/月

4.3%〜5.2%

3.50

最終更新
2026年07月06日

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グランシーズン相模大野資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸3件
売買履歴255件
口コミ248件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 0.7%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.7治安3.5災害4.3

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

グランシーズン相模大野部屋別の参考相場価格

32部屋 / 219部屋

/9階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
301	4,285万円	価格を確認する	4,598万円	18.3万円/月 5.1%	4LDK	90.48m² -
302	3,493万円	価格を確認する	3,598万円	14.9万円/月 5.1%	3LDK	74.40m² -
303	3,493万円	価格を確認する	3,598万円	14.9万円/月 5.1%	3LDK	74.40m² -
304	3,477万円	価格を確認する	3,598万円	14.9万円/月 5.1%	3LDK	74.08m² -
305	3,495万円	価格を確認する	3,588万円	14.9万円/月 5.1%	3LDK	74.52m² -
306	3,501万円	価格を確認する	3,618万円	15万円/月 5.1%	3LDK	74.58m² -
307	3,547万円	価格を確認する	3,628万円	15.1万円/月 5.1%	3LDK	75.64m² -
308	3,558万円	価格を確認する	3,638万円	15.2万円/月 5.1%	3LDK	75.88m² -
309	3,683万円	価格を確認する	3,808万円	15.8万円/月 5.2%	3LDK	78.49m² -
310	3,664万円	価格を確認する	3,808万円	15.6万円/月 5.1%	3LDK	77.56m² -
311	3,524万円	価格を確認する	3,698万円	14.9万円/月 5.1%	3LDK	74.39m² -
312	3,918万円	価格を確認する	4,088万円	16.8万円/月 5.2%	4LDK	83.37m² -
313	3,950万円	価格を確認する	4,108万円	16.9万円/月 5.1%	4LDK	83.74m² -
314	3,909万円	価格を確認する	4,048万円	16.8万円/月 5.2%	4LDK	83.41m² -
315	3,481万円	価格を確認する	3,518万円	14.9万円/月 5.1%	3LDK	74.39m² -
316	3,499万円	価格を確認する	3,408万円	15万円/月 5.1%	3LDK	75.02m² -
317	4,705万円	価格を確認する	5,398万円	18.9万円/月 4.8%	4LDK	95.59m² -
318	3,591万円	価格を確認する	3,988万円	15万円/月 5.0%	3LDK	75.02m² -
319	3,590万円	価格を確認する	3,988万円	15万円/月 5.0%	3LDK	75.01m² -
320	3,717万円	価格を確認する	4,108万円	15.7万円/月 5.1%	3LDK	77.87m² -
321	3,708万円	価格を確認する	4,118万円	15.6万円/月 5.1%	3LDK	77.50m² -
322	4,303万円	価格を確認する	4,818万円	18.2万円/月 5.1%	4LDK	90.11m² -
323	4,316万円	価格を確認する	4,688万円	18.3万円/月 5.1%	4LDK	90.78m² -
324	4,353万円	価格を確認する	4,898万円	18.4万円/月 5.1%	4LDK	91.00m² -
325	3,418万円	価格を確認する	3,548万円	14.8万円/月 5.2%	3LDK	72.80m² -
326	3,627万円	価格を確認する	3,718万円	15.6万円/月 5.2%	3LDK	77.37m² -
327	3,669万円	価格を確認する	3,808万円	15.6万円/月 5.1%	3LDK	77.49m² -
328	3,688万円	価格を確認する	3,978万円	15.6万円/月 5.1%	3LDK	77.46m² -
329	3,874万円	価格を確認する	4,208万円	16.4万円/月 5.1%	4LDK	81.43m² -
330	3,693万円	価格を確認する	4,048万円	15.6万円/月 5.1%	3LDK	77.50m² -
331	3,706万円	価格を確認する	4,078万円	15.7万円/月 5.1%	3LDK	77.64m² -
332	4,560万円	価格を確認する	5,238万円	18.5万円/月 4.9%	4LDK	93.76m² -

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301

参考相場価格: 4,285万円

新築時価格: 4,598万円

想定賃料: 18.3万円/月

想定利回り: 5.1%

4LDK
90.48m²
-

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302

参考相場価格: 3,493万円

新築時価格: 3,598万円

想定賃料: 14.9万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
74.40m²
-

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303

参考相場価格: 3,493万円

新築時価格: 3,598万円

想定賃料: 14.9万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
74.40m²
-

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304

参考相場価格: 3,477万円

新築時価格: 3,598万円

想定賃料: 14.9万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
74.08m²
-

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305

参考相場価格: 3,495万円

新築時価格: 3,588万円

想定賃料: 14.9万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
74.52m²
-

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306

参考相場価格: 3,501万円

新築時価格: 3,618万円

想定賃料: 15万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
74.58m²
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307

参考相場価格: 3,547万円

新築時価格: 3,628万円

想定賃料: 15.1万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
75.64m²
-

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308

参考相場価格: 3,558万円

新築時価格: 3,638万円

想定賃料: 15.2万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
75.88m²
-

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309

参考相場価格: 3,683万円

新築時価格: 3,808万円

想定賃料: 15.8万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
78.49m²
-

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310

参考相場価格: 3,664万円

新築時価格: 3,808万円

想定賃料: 15.6万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
77.56m²
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PR販売中の物件【グランシーズン相模大野】4,280万円 | 3LDK | 72.80m² | 4階/9階建（ノムコム）

グランシーズン相模大野販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

PR
販売価格 4,280万円
3LDK
72.8m²
4階/9階建
ノムコム
価格変更販売価格 5,080万円
4LDK
101.5m²
9階
南
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グランシーズン相模大野売買履歴

販売中物件が3件あります

2025/10
成約3,200万円42万円/m²
- 74.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
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2025/10
成約5,800万円61万円/m²
- 93.58m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
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2025/02
成約5,700万円56万円/m²
- 100.60m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築16年
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2023/04
成約3,470万円46万円/m²
- 74.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
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2022/12
成約3,690万円49万円/m²
- 75.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
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2022/11
成約3,700万円47万円/m²
- 77.46m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
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2022/01
成約3,970万円48万円/m²
- 81.43m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築13年
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2022/01
成約4,190万円46万円/m²
- 90.75m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2024/08
成約3,470万円45万円/m²
- 75.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
小田急コアロード相模大野文京
2021/04
成約3,490万円45万円/m²
- 75.98m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
小田急コアロード相模大野文京
2020/07
成約2,650万円36万円/m²
- 72.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
小田急コアロード相模大野文京
オススメ
グランシーズン相模大野の
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2020/01
成約3,170万円40万円/m²
- 78.19m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
小田急コアロード相模大野文京
2018/09
成約3,160万円36万円/m²
- 87.24m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築12年
小田急コアロード相模大野文京
2016/05
成約3,300万円42万円/m²
- 78.19m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
小田急コアロード相模大野文京
2014/05
成約3,250万円44万円/m²
- 73.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
小田急コアロード相模大野文京
2013/12
成約2,890万円39万円/m²
- 72.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
小田急コアロード相模大野文京
2013/01
成約2,980万円40万円/m²
- 73.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
小田急コアロード相模大野文京
2012/09
成約3,410万円41万円/m²
- 81.69m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
小田急コアロード相模大野文京

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/08	成約3,470万円	45万円/m²	5階	75.98m²	3LDK	小田急コアロード相模大野文京	築18年
2021/04	成約3,490万円	45万円/m²	7階	75.98m²	3LDK	小田急コアロード相模大野文京	築15年
2020/07	成約2,650万円	36万円/m²	2階	72.86m²	3LDK	小田急コアロード相模大野文京	築14年
オススメ	グランシーズン相模大野の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/01	成約3,170万円	40万円/m²	7階	78.19m²	3LDK	小田急コアロード相模大野文京	築14年
2018/09	成約3,160万円	36万円/m²	5階	87.24m²	4LDK	小田急コアロード相模大野文京	築12年
2016/05	成約3,300万円	42万円/m²	5階	78.19m²	3LDK	小田急コアロード相模大野文京	築10年
2014/05	成約3,250万円	44万円/m²	4階	73.65m²	3LDK	小田急コアロード相模大野文京	築8年
2013/12	成約2,890万円	39万円/m²	2階	72.86m²	3LDK	小田急コアロード相模大野文京	築8年
2013/01	成約2,980万円	40万円/m²	4階	73.65m²	3LDK	小田急コアロード相模大野文京	築7年
2012/09	成約3,410万円	41万円/m²	2階	81.69m²	4LDK	小田急コアロード相模大野文京	築6年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランシーズン相模大野販売履歴

販売中物件が3件あります

2026/07
販売
5,080万円50万円/m²
2026/07
販売5,080万円
101.5m² | 4LDK | 9階 | 当時築18年 | 南
2026/07
販売5,680万円
2026/05
販売5,980万円
2026/03
販売6,480万円
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- 101.5m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築18年
- 南
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/07	販売 5,080万円 2026/07 販売5,080万円 101.5m² \| 4LDK \| 9階 \| 当時築18年 \| 南 2026/07 販売5,680万円 2026/05 販売5,980万円 2026/03 販売6,480万円成約の妥当価格を確認する	50万円/m²	9階	101.5m²	4LDK	18年	南
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グランシーズン相模大野の

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

グランシーズン相模大野資産性スコア

3.50

グランシーズン相模大野の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランシーズン相模大野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシーズン相模大野居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシーズン相模大野新築時価格からの騰落率

/9階

4LDK
90.48m²

新築騰落率

93%築18年

新築時価格

4,598万円-313万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシーズン相模大野価格推移と将来予測

/9階

4LDK
90.48m²

301の参考相場価格 2026/7: 4,285万円
31万円前年比

参考相場価格

4,285万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 47.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 46.7万円/m²

想定売買価格

グランシーズン相模大野301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシーズン相模大野マンションの口コミ・評判(248件)

マンションに関する口コミ

お部屋
2
和室の畳が一般的なサイズより小さく感じた
共用部分
4
駐車場は屋根付きの自走式で使いやすい

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
2
相模大野
中規模の老人向け病院が多く、いわゆる大病院に行く場合は北里病院まで行く必要があります。北里で診療を受ける際は待ち時間が長くなることもあります。
医療・福祉
5
小田急相模原
小田急相模原駅周辺は病院が多くて安心できる環境です。

口コミをもっと見る（198件）

相模原市南区の口コミ

医療・福祉
5
近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

グランシーズン相模大野

3LDK
72.80m²

小田急小田原線「相模大野」徒歩18分

グランシーズン相模大野マンション概要

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このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数219戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションの近くにある小田急相模大野ステーションスクエアには、ファーストフードやレストランなどの飲食店や、ファッション・生活用品・リラクゼーションなど、多くの施設があります。

グランシーズン相模大野詳細情報

基本情報

建物名	グランシーズン相模大野（グランシーズンさがみおおの）
住所	神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩20分小田急小田原線「小田急相模原」徒歩30分小田急江ノ島線「東林間」徒歩30分
築年数	築18年
階建（総戸数）	9階建（219部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.8㎡〜101.5㎡
新築時価格	3338万円〜6098万円
参考相場価格	3LDK：3372万円〜（72m²〜） 4LDK：3823万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜190万円/坪
想定賃料	14.1万円〜21.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園相模女子大学幼稚部（認定こども園）他保育園を見る
学区	谷口台小学校大野南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東洋コミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシーズン相模大野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模大野駅平均
3LDK	75.64m²	3,669万円	4,752万円
4LDK	90.3m²	4,446万円	5,485万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2025/02	成約5,700万円	56万円/m²	9階	100.60m²	4LDK	築16年
2023/04	成約3,470万円	46万円/m²	3階	74.52m²	3LDK	築15年
2022/12	成約3,690万円	49万円/m²	3階	75.02m²	3LDK	築14年
2022/11	成約3,700万円	47万円/m²	7階	77.46m²	3LDK	築14年
2022/01	成約3,970万円	48万円/m²	8階	81.43m²	4LDK	築13年
2022/01	成約4,190万円	46万円/m²	5階	90.75m²	4LDK	築13年