パレステージ町田サウスト 外観
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パレステージ町田サウスト

町田市・町田駅 徒歩8分・築11年

3,154万円〜4,434万円
坪単価185万円/坪〜215万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パレステージ町田サウスト 外観
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パレステージ町田サウスト

町田市・町田駅 徒歩8分・築11年

3,154万円〜4,434万円
185万円/坪〜215万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パレステージ町田サウスト部屋別の参考相場価格

絞り込み
28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,708万円価格を調べる3,250万円3LDK62.40-
1023,796万円価格を調べる3,250万円3LDK62.40-
1033,780万円価格を調べる3,290万円3LDK63.14-
1043,834万円価格を調べる3,440万円3LDK64.81-
2013,849万円価格を調べる3,330万円3LDK63.22-
2023,314万円価格を調べる2,830万円2LDK54.54-
2033,357万円価格を調べる2,930万円2LDK56.16-
2043,855万円価格を調べる3,420万円3LDK64.38-
2053,849万円価格を調べる3,350万円3LDK62.40-
2063,895万円価格を調べる3,350万円3LDK62.40-
2073,980万円価格を調べる3,390万円3LDK63.14-
2083,963万円価格を調べる3,560万円3LDK64.81-
3013,850万円価格を調べる3,440万円3LDK63.22-
3023,373万円価格を調べる2,910万円2LDK54.54-
3033,154万円価格を調べる3,010万円2LDK56.16-
3043,903万円価格を調べる3,530万円3LDK64.38-
3053,842万円価格を調べる3,420万円3LDK62.40-
3063,887万円価格を調べる3,420万円3LDK62.40-
3074,434万円価格を調べる4,030万円3LDK70.07-
4013,838万円価格を調べる3,510万円3LDK63.22-
4023,359万円価格を調べる2,970万円2LDK54.54-
4033,274万円価格を調べる3,070万円2LDK56.16-
4043,915万円価格を調べる3,600万円3LDK64.38-
4054,169万円価格を調べる3,730万円3LDK63.94-
5013,885万円価格を調べる3,590万円3LDK63.22-
5023,185万円価格を調べる3,040万円2LDK54.54-
5033,548万円価格を調べる3,140万円2LDK56.16-
5043,949万円価格を調べる3,680万円3LDK64.38-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,708万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 62.40
  • -
102
参考相場価格
3,796万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 62.40
  • -
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参考相場価格
3,780万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 63.14
  • -
104
参考相場価格
3,834万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 64.81
  • -
201
参考相場価格
3,849万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 63.22
  • -
202
参考相場価格
3,314万円
新築時価格
2,830万円
  • 2LDK
  • 54.54
  • -
203
参考相場価格
3,357万円
新築時価格
2,930万円
  • 2LDK
  • 56.16
  • -
204
参考相場価格
3,855万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 64.38
  • -
205
参考相場価格
3,849万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 62.40
  • -
206
参考相場価格
3,895万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 62.40
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パレステージ町田サウスト価格推移と将来予測

参考相場価格

3,708万円204万円12ヶ月前

新築時価格3,250万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パレステージ町田サウストマンション概要

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。

パレステージ町田サウスト詳細情報

基本情報

建物名パレステージ町田サウスト
住所東京都町田市原町田2丁目22-21
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積54.54㎡〜70.07㎡
新築時価格2830万円〜4030万円
参考相場価格
  • 2LDK:3154万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:3708万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70町田市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50町田市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00町田市の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30町田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こひつじ保育園(本園) (認可)他
保育園を見る
学区南第三小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ町田サウスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比町田駅
平均
2LDK55.35m²3,335万円
13万円
2,667万円
3LDK63.22m²3,870万円
15万円
4,107万円

パレステージ町田サウスト売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円158〜179万円/坪
    • 52〜59
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2020/06
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円164〜183万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2020/08
    売出価格
    3,085万円〜3,445万円146〜163万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パレステージ町田サウスト
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