427万円〜885万円
坪単価 91万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 4.7万円〜7.3万円/月
9.9%〜13.3%
最終更新2026年07月21日
ワコーレ町田
相模原市南区・町田駅 徒歩6分・築37年
427万円〜885万円
坪単価 91万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 4.7万円〜7.3万円/月
9.9%〜13.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ワコーレ町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワコーレ町田部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 485万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 12.1% | 1K | 17.64m² 南西 |
| 104 | 544万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.8% | 1K | 19.70m² 南東 |
| 105 | 427万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 13.3% | 1K | 15.52m² 東 |
| 106 | 427万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 13.3% | 1K | 15.52m² 南西 |
| 107 | 427万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 13.3% | 1K | 15.52m² 南東 |
| 205 | 608万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 11.6% | 1R | 21.90m² 南東 |
| 206 | 489万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.3% | 1K | 17.64m² 南東 |
| 207 | 489万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.3% | 1K | 17.64m² 南西 |
| 208 | 489万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.3% | 1K | 17.64m² 南東 |
| 209 | 487万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.4% | 1K | 17.64m² 南西 |
| 210 | 489万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.3% | 1K | 17.64m² 南西 |
| 301 | 490万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.2% | 1K | 17.64m² 南 |
| 302 | 491万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.2% | 1K | 17.64m² 南東 |
| 304 | 661万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.9% | 1K | 23.66m² 南西 |
| 306 | 491万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.2% | 1K | 17.64m² 南西 |
| 309 | 576万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 11.6% | 1K | 20.67m² 南西 |
| 402 | 490万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 12.0% | 1K | 17.64m² 南東 |
| 403 | 885万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.9% | 1DK | 31.31m² - |
101
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1K
- 17.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1K
- 19.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 1K
- 15.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 1K
- 15.52m²
- 南西
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- 無料
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107
- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 1K
- 15.52m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1R
- 21.90m²
- 南東
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- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 17.64m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 489万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 1K
- 17.64m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 12.3%
- 1K
- 17.64m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 487万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 12.4%
- 1K
- 17.64m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ワコーレ町田販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ町田売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/05
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/02
- 2014/03
- 2012/07
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約535万円 | 25万円/m² | 2階 | 20.67m² | 1K | 築31年 |
| 2020/06 | 成約500万円 | 28万円/m² | 3階 | 17.64m² | 1K | 築31年 |
| 2019/02 | 成約520万円 | 23万円/m² | 2階 | 21.90m² | 1K | 築30年 |
| 2014/03 | 成約500万円 | 28万円/m² | 1階 | 17.64m² | 1K | 築25年 |
| 2012/07 | 成約350万円 | 15万円/m² | 2階 | 21.90m² | 1K | 築23年 |
| 2011/09 | 成約370万円 | 21万円/m² | 1階 | 17.30m² | 1K | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/11
- オススメワコーレ町田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 6階 | 67.57m² | 2SLDK | メイツ相模大野 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 1階 | 58.95m² | 2LDK | 扶桑ハイツ町田の杜 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約720万円 | 14万円/m² | 4階 | 50.04m² | 2SDK | ライオンズマンション町田南 | 築34年 |
| オススメ | ワコーレ町田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,060万円 | 20万円/m² | 4階 | 51.66m² | 3DK | ボヌールガーデン相模大野 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 6階 | 67.57m² | 3LDK | メイツ相模大野 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約550万円 | 11万円/m² | 1階 | 49.32m² | 3DK | ペアシティ大野 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 5階 | 62.20m² | 3LDK | バルール町田 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,021万円 | 16万円/m² | 1階 | 61.98m² | 3DK | 扶桑ハイツ町田の杜 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.67m² | 3LDK | サンヴェール町田グランデュール | 築32年 |
| 2024/01 | 成約2,890万円 | 51万円/m² | 5階 | 55.86m² | 3DK | ライオンズマンション相模大野第 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ町田資産性スコア
3.05
ワコーレ町田の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ町田価格推移と将来予測
参考相場価格
485万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ワコーレ町田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ町田マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5町田
町田駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うので、地域の人と自然に交流する機会が多いと感じます。
教育環境
5相模大野
相模原中等教育学校は学習環境がとても良く、生徒が積極的に授業に参加できる雰囲気です。長期休みの宿題は多いですが、計画的に取り組めば力がつきます。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ町田マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線町田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
ワコーレ町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ町田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.52㎡〜31.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコーレ町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.9m² | 608万円 | 818万円 |
| 1K | 17.64m² | 489万円 | 998万円 |
| 1DK | 31.31m² | 885万円 | 1,165万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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第2パークハイムユニ
684万円- 2K
- 26.91m²
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