ヴェルステージ町田駅前
相模原市南区・町田駅 徒歩4分・築18年
2026年07月06日
ヴェルステージ町田駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルステージ町田駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,488万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 22.91m² - |
| 202 | 1,416万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.3万円/月 6.2% | 1K | 21.81m² - |
| 203 | 1,398万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.4万円/月 6.3% | 1K | 21.57m² - |
| 204 | 1,380万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.4万円/月 6.5% | 1K | 21.30m² - |
| 205 | 1,380万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.4万円/月 6.5% | 1K | 21.30m² - |
| 206 | 1,380万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.4万円/月 6.5% | 1K | 21.30m² - |
| 207 | 1,380万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.4万円/月 6.5% | 1K | 21.30m² - |
| 208 | 1,380万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.4万円/月 6.5% | 1K | 21.30m² - |
| 209 | 1,380万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.4万円/月 6.5% | 1K | 21.30m² - |
| 210 | 1,380万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.4万円/月 6.5% | 1K | 21.30m² - |
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 22.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 21.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,380万円
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- 1,950万円
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- 6.5%
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- 21.30m²
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- 参考相場価格
- 1,380万円
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- 7.4万円/月
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- 6.5%
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 21.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェルステージ町田駅前販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルステージ町田駅前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2022/07
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築2,100万円 | 91万円/m² | 7階 | 22.91m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,080万円 | 90万円/m² | 6階 | 22.91m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,060万円 | 89万円/m² | 5階 | 22.91m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,060万円 | 89万円/m² | 4階 | 22.91m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,040万円 | 89万円/m² | 3階 | 22.91m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,000万円 | 87万円/m² | 2階 | 22.91m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
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- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 2階 | 65.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 39万円/m² | 1階 | 83.15m² | 4LDK | エンゼル相模大野マナーハウス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,690万円 | 64万円/m² | 3階 | 73.06m² | 3LDK | 日神パレステージ相模大野 | 築22年 |
| オススメ | ヴェルステージ町田駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.05m² | 2LDK | プラウド相模大野 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,730万円 | 46万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | グランボナール | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,240万円 | 54万円/m² | 4階 | 58.97m² | 1LDK | アドバンスDC町田 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.14m² | 3LDK | アドバンスDC町田 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,090万円 | 51万円/m² | 4階 | 80.06m² | 3LDK | グランボナール | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 1階 | 65.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約3,330万円 | 51万円/m² | -- | 64.69m² | 2SLDK | 日神パレステージ相模大野 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルステージ町田駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルステージ町田駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,488万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルステージ町田駅前マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4町田
町田駅は昔から利用していますが、最近は駅前の雰囲気が少し変わってきて、若い人や家族連れが増えたように思います。新しいお店も増えてきて、これからもっと発展しそうな気がします。
治安
3相模大野
駅の北口は繁華街で居酒屋やパチンコ店が多く、週末は酔っ払いが目立ちますが、駅から離れると住宅街が広がり、比較的静かで治安も良いと感じます。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルステージ町田駅前マンション概要
ヴェルステージ町田駅前は小田急小田原線町田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 アクセスに便利で充実したサービスが魅力のホテルであるエルシィ町田に近いマンションです。町田市内のホテルでは最大級の広さを持つ部屋は快適な時間を過ごせる上に、45種類もの和洋のメニューから選べるブッフェ方式の朝食で健康的な一日を始める事が出来ます。
ヴェルステージ町田駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルステージ町田駅前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜22.91㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜2090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェルステージ町田駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.3m² | 1,387万円 | 995万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.32m²