2,077万円〜3,153万円
坪単価312万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルーブル明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル明大前部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 102 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 103 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 104 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 西 |
| 105 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 106 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 西 |
| 201 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南 |
| 202 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 203 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 204 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.88m² | 東 |
| 205 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 西 |
| 206 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.17m² | 西 |
| 207 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.32m² | 西 |
| 208 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 209 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 西 |
| 210 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 213 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 西 |
| 301 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南 |
| 302 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 303 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 304 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 東 |
| 305 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.98m² | 西 |
| 306 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.44m² | 西 |
| 307 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 310 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 西 |
| 311 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 西 |
| 312 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 北 |
| 401 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南 |
| 402 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 403 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 404 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.88m² | 南 |
| 405 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.98m² | 西 |
| 406 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.44m² | 西 |
| 407 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 408 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 西 |
| 409 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 西 |
| 410 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 北 |
| 501 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南 |
| 502 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 503 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 504 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 東 |
| 505 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.98m² | 西 |
| 506 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.44m² | 西 |
| 602 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 604 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.88m² | 南 |
| 605 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.60m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.75m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.60m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
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- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.52m²
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202
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
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- 30.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル明大前資産性スコア
4.36上位7%
ルーブル明大前の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル明大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,180万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
ルーブル明大前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル明大前マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
明大前
2一歩道に入ると路地が多く、夜は明るさが少ないので女性一人で歩くのは不安に感じます。
防災・安全性
代田橋
4交番が駅周辺にあり、お巡りさんのパトロールも見かけるので、治安面では安心感があります。夜道も街灯があるので不安は少ないです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル明大前マンション概要
京王線明大前駅より徒歩5分の距離にあるルーブル明大前、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
ルーブル明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル明大前（ルーブルめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉2丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.17㎡〜30.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.88m² | 3,120万円 | 1,786万円 |
| 1K | 23.11m² | 2,298万円 | 1,985万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 83万円/m2 | 10階 | 41.97m² | 1LDK | プレール・ドゥーク永福町 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 146万円/m2 | 12階 | 56.54m² | 2LDK | パークハウス笹塚アーバンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 107万円/m2 | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
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| 2025/05 | 成約8,370万円 | 110万円/m2 | 6階 | 75.51m² | 3LDK | グローリオ永福町 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 104万円/m2 | 1階 | 25.72m² | 1K | グローリオ明大前 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,880万円 | 90万円/m2 | 2階 | 20.76m² | 1K | パレ・ホームズ永福町II | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,880万円 | 108万円/m2 | 4階 | 54.02m² | 2LDK | グローリオ明大前 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 102万円/m2 | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 117万円/m2 | 4階 | 40.95m² | 1LDK | グローリオ永福町 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約5,790万円 | 107万円/m2 | 3階 | 54.02m² | 2LDK | グローリオ明大前 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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