ルーブル明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 102 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 103 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 104 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 西 |
| 105 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 106 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 西 |
| 201 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南 |
| 202 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 203 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 204 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.88m² | 東 |
| 205 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 西 |
| 206 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.17m² | 西 |
| 207 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.32m² | 西 |
| 208 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 209 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 西 |
| 210 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 213 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 西 |
| 301 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南 |
| 302 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 303 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 304 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 東 |
| 305 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.98m² | 西 |
| 306 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.44m² | 西 |
| 307 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 310 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 西 |
| 311 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 西 |
| 312 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 北 |
| 401 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南 |
| 402 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 403 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 404 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.88m² | 南 |
| 405 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.98m² | 西 |
| 406 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.44m² | 西 |
| 407 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 西 |
| 408 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 西 |
| 409 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 西 |
| 410 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 北 |
| 501 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南 |
| 502 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 503 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 504 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 東 |
| 505 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.98m² | 西 |
| 506 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.44m² | 西 |
| 602 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 604 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.88m² | 南 |
| 605 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.75m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,956万円
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- -
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- 1,969万円
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- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
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- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.88m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルーブル明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,997万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル明大前マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3明大前
明大前駅の中古マンション価格は直近で大きく上昇していますが、今後の市況や金利動向によっては下落リスクもあると感じます。
買い物・生活利便性
2代田橋
駅は各駅停車しか止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じます。渋谷や新宿へのアクセスは良いですが、急行が使えないのは残念です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル明大前マンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ルーブル明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル明大前（ルーブルめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉2丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.17㎡〜30.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.88m² | 2,757万円 | 1,746万円 |
| 1K | 23.11m² | 2,082万円 | 1,912万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 83万円/m2 | 10階 | 41.97m² | 1LDK | プレール・ドゥーク永福町 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 146万円/m2 | 12階 | 56.54m² | 2LDK | パークハウス笹塚アーバンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 105万円/m2 | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
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| 2025/05 | 成約8,380万円 | 110万円/m2 | 6階 | 75.51m² | 3LDK | グローリオ永福町 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 104万円/m2 | 1階 | 25.72m² | 1K | グローリオ明大前 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,880万円 | 90万円/m2 | 2階 | 20.76m² | 1K | パレ・ホームズ永福町II | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,880万円 | 108万円/m2 | 4階 | 54.02m² | 2LDK | グローリオ明大前 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 100万円/m2 | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 112万円/m2 | 4階 | 40.95m² | 1LDK | グローリオ永福町 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約5,790万円 | 107万円/m2 | 3階 | 54.02m² | 2LDK | グローリオ明大前 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
和泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.85m²
- 4階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。