デュオステージ代田橋和泉通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ代田橋和泉通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 102 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 103 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 104 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 30.48m² | - |
| 105 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 30.22m² | - |
| 106 | 2,786万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 30.90m² | - |
| 201 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 202 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 203 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 204 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 40.83m² | - |
| 205 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 30.48m² | - |
| 206 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 30.22m² | - |
| 207 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 30.90m² | - |
| 301 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 302 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 303 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 304 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 40.83m² | - |
| 305 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 30.48m² | - |
| 306 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 30.22m² | - |
| 307 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 30.90m² | - |
| 401 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1DK | 33.76m² | - |
| 402 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 403 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 40.83m² | - |
| 404 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 30.48m² | - |
| 405 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 30.22m² | - |
| 406 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 30.90m² | - |
| 501 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 34.29m² | - |
| 502 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 40.83m² | - |
| 503 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 30.48m² | - |
| 504 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 30.22m² | - |
| 505 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 30.90m² | - |
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1DK
- 31.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1DK
- 31.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1DK
- 31.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1DK
- 30.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1DK
- 30.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1DK
- 30.90m²
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- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1DK
- 31.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1DK
- 31.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1DK
- 31.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1LDK
- 40.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ代田橋和泉通り販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ代田橋和泉通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ代田橋和泉通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,839万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ代田橋和泉通りマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
代田橋
4子連れでも入りやすい飲食店が多く、ベンチもほどよくあるので子連れに最適です。
交通の利便性
方南町
5丸ノ内線の始発駅なので、朝の通勤時でもほぼ100％座れるのがとても良いです。新宿や池袋まで直通運転が始まり、乗り換えの手間も減って便利になりました。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ代田橋和泉通りマンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
デュオステージ代田橋和泉通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ代田橋和泉通り（デュオステージだいたばしいずみどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.22㎡〜40.83㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜3800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ代田橋和泉通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.9m² | 2,905万円 | 2,539万円 |
| 1LDK | 40.83m² | 3,807万円 | 3,888万円 |
デュオステージ代田橋和泉通り売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円467〜496万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
パークハウス笹塚アーバンス現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円275〜306万円/坪
- 37〜43m²
- 2K
- 2階
- 当時築23年
シンシア明大前現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円353〜376万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築20年
ゼファー明大前クローチェ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.24m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
代田橋駅のマンション
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