5,122万円〜7,747万円
坪単価376万円/坪〜417万円/坪
最終更新2025年11月18日
パークハウス本郷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス本郷三丁目部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,747万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
| 202 | 5,609万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 203 | 6,951万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 301 | 7,670万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
| 302 | 5,550万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 303 | 6,883万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 401 | 7,549万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
| 402 | 5,456万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 403 | 6,772万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 501 | 7,410万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
| 502 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 503 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 601 | 7,246万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
| 602 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 603 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 701 | 7,098万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
| 702 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 703 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 801 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
| 802 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 803 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 901 | 7,104万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
| 902 | 5,127万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 903 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 1001 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
| 1002 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 1003 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 1101 | 7,110万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
| 1102 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 1103 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 1201 | 7,147万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
| 1202 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 1203 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 1301 | 7,190万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
| 1302 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 1303 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 1401 | 7,195万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
| 1402 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 45.01m² | - |
| 1403 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 61.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 45.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 55.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,670万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 61.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1LDK
- 45.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,883万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 2LDK
- 55.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,549万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 61.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 45.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 55.21m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 7,410万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 2LDK
- 61.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウス本郷三丁目資産性スコア
4.62上位3%
パークハウス本郷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス本郷三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,747万円100万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 126.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106万円/m²
想定売買価格
パークハウス本郷三丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス本郷三丁目マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天井が高く開放感がある
周辺環境
5スーパーや飲食店が点在し生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
自然環境
2湯島
湯島駅周辺は大きな公園が少ないので、子どもが思い切り遊べる場所が限られていると感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス本郷三丁目マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには学問の神様として知られる菅原道真公が祀られた合格祈願の神社、梅の名所としても有名な湯島天神があります。上野、御茶ノ水にも徒歩圏内で行ける便利な立地です。
パークハウス本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス本郷三丁目（パークハウスほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目43-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.01㎡〜61.41㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.01m² | 5,194万円 | 5,627万円 |
| 2LDK | 58.31m² | 7,023万円 | 8,159万円 |
パークハウス本郷三丁目売買履歴
- 2023/09
- 2022/11
- 2019/04
- 2018/12
- 2018/11
- 2018/08
- 2017/03
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約7,030万円 | 114万円/m² | 14階 | 61.41m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/12 | 成約4,980万円 | 110万円/m² | 6階 | 45.01m² | 1LDK | 築12年 |
| 2018/11 | 成約5,900万円 | 106万円/m² | 8階 | 55.21m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/08 | 成約6,900万円 | 112万円/m² | 11階 | 61.41m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/03 | 成約6,380万円 | 103万円/m² | 4階 | 61.41m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/11 | 成約5,300万円 | 86万円/m² | 14階 | 61.41m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメパークハウス本郷三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2億700万円 | 273万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億3,900万円 | 212万円/m² | 12階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 193万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
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| 2025/10 | 成約2,140万円 | 104万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | アーバイル本郷東大前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 151万円/m² | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 131万円/m² | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 180万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 91万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 167万円/m² | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドメゾン本郷三丁目
5,980万円- 1R
- 39.79m²
- 2階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。