3,829万円〜7,293万円
坪単価 421万円/坪〜474万円/坪
想定賃料 11.6万円〜19.8万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
スカーラ文京本郷スカイプラザ
文京区・本郷三丁目駅 徒歩5分・築25年
3,829万円〜7,293万円
坪単価 421万円/坪〜474万円/坪
想定賃料 11.6万円〜19.8万円/月
3.3%〜4.0%
上位3%
4.57最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
スカーラ文京本郷スカイプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカーラ文京本郷スカイプラザ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,167万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.6万円/月 3.6% | 1K | 32.30m² - |
| 202 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1K | 30.07m² - |
| 203 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.5万円/月 3.4% | 1K | 39.13m² - |
| 204 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.2万円/月 3.5% | 1K | 34.96m² - |
| 205 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.8万円/月 3.4% | 1K | 36.89m² - |
| 301 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.8万円/月 3.6% | 1K | 32.30m² - |
| 302 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12万円/月 3.7% | 1K | 30.07m² - |
| 303 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.7万円/月 3.4% | 1K | 39.13m² - |
| 304 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.4万円/月 3.5% | 1K | 34.96m² - |
| 305 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14万円/月 3.4% | 1K | 36.89m² - |
| 401 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.5万円/月 3.5% | 1K | 32.30m² - |
| 402 | 3,942万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.8万円/月 3.6% | 1K | 30.07m² - |
| 403 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.5万円/月 3.3% | 1K | 39.13m² - |
| 404 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.2万円/月 3.4% | 1K | 34.96m² - |
| 405 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.8万円/月 3.3% | 1K | 36.89m² - |
| 501 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.8万円/月 3.5% | 1K | 32.30m² - |
| 502 | 3,968万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.1万円/月 3.7% | 1K | 30.07m² - |
| 503 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.9万円/月 3.4% | 1K | 39.13m² - |
| 504 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.5万円/月 3.4% | 1K | 34.96m² - |
| 505 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.2万円/月 3.4% | 1K | 36.89m² - |
| 601 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.6万円/月 3.5% | 1K | 32.30m² - |
| 602 | 3,942万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.8万円/月 3.6% | 1K | 30.07m² - |
| 603 | 5,298万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.6万円/月 3.3% | 1K | 39.13m² - |
| 604 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.3万円/月 3.4% | 1K | 34.96m² - |
| 605 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.9万円/月 3.3% | 1K | 36.89m² - |
| 701 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.4万円/月 3.5% | 1K | 32.30m² - |
| 702 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 11.6万円/月 3.6% | 1K | 30.07m² - |
| 703 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.4万円/月 3.3% | 1K | 39.13m² - |
| 704 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13万円/月 3.3% | 1K | 34.96m² - |
| 705 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.7万円/月 3.3% | 1K | 36.89m² - |
| 801 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.5万円/月 3.5% | 1K | 32.30m² - |
| 802 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.8万円/月 3.6% | 1K | 30.07m² - |
| 803 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.6万円/月 3.3% | 1K | 39.13m² - |
| 804 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.2万円/月 3.4% | 1K | 34.96m² - |
| 805 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.3万円/月 3.4% | 1K | 35.07m² - |
| 901 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.7万円/月 3.6% | 1K | 30.03m² - |
| 902 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13万円/月 4.0% | 1DK | 30.18m² - |
| 903 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 17.6万円/月 3.3% | 1LDK | 44.69m² - |
| 904 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.7万円/月 3.6% | 1K | 30.12m² - |
| 1001 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.7万円/月 3.4% | 1LDK | 47.61m² - |
| 1002 | 7,293万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19.8万円/月 3.3% | 1LDK | 50.83m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 32.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 30.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 39.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 34.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 36.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 32.30m²
- -
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- 即現金化
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302
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 30.07m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 39.13m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 34.96m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 36.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカーラ文京本郷スカイプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
スカーラ文京本郷スカイプラザ売買履歴
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/07 | 新築4,500万円 | 100万円/m² | 9階 | 44.69m² | 1LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,580万円 | 102万円/m² | 8階 | 35.07m² | 1K | -- |
| 2000/07 | 新築3,540万円 | 101万円/m² | 8階 | 34.96m² | 1K | -- |
| 2000/07 | 新築3,890万円 | 99万円/m² | 8階 | 39.13m² | 1K | -- |
| 2000/07 | 新築3,550万円 | 96万円/m² | 7階 | 36.89m² | 1K | -- |
| 2000/07 | 新築3,850万円 | 98万円/m² | 7階 | 39.13m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約4,400万円 | 75万円/m² | -- | 58.19m² | 2LDK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築8年 |
| 2005/08 | 成約3,100万円 | 72万円/m² | -- | 42.60m² | 1LDK | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカーラ文京本郷スカイプラザ販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,800万円 | 173万円/m² | 7階 | 39.13m² | 1LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.3m² | 1K | 25年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.3m² | 1DK | 25年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.3m² | 1K | 25年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,980万円 | 165万円/m² | 2階 | 30.07m² | 1DK | 25年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,980万円 | 165万円/m² | 2階 | 30.07m² | 1LDK | 25年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,500万円 | 139万円/m² | 8階 | 32.3m² | 1R | 25年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカーラ文京本郷スカイプラザ賃貸履歴
- 2025/02
- 12.5万円/月
- 30.07m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2024/12
- 11.8万円/月
- 34.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/10
- 10.3万円/月
- 30.07m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2024/08
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2024/08
- 13.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2024/06
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2024/06
- 13.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2024/04
- 13.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2024/04
- 11.6万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2024/04
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12.5万円/月 | 6階 | 30.07m² | 1K | 築24年 |
| 2024/12 | 11.8万円/月 | 2階 | 34.96m² | 1K | 築24年 |
| 2024/10 | 10.3万円/月 | 5階 | 30.07m² | 1K | 築24年 |
| 2024/08 | 16万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2024/08 | 13.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/06 | 16.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/06 | 13.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/04 | 13.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/04 | 11.6万円/月 | 6階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/04 | 17万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカーラ文京本郷スカイプラザ資産性スコア
4.57上位3%
スカーラ文京本郷スカイプラザの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカーラ文京本郷スカイプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ文京本郷スカイプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,167万円186万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 129万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
スカーラ文京本郷スカイプラザ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカーラ文京本郷スカイプラザマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ゴミ出しが24時間可能で便利
お部屋
4収納が多く使い勝手が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2本郷三丁目
駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
買い物・生活利便性
5湯島
湯島駅は他の路線が徒歩圏内にたくさんあり、ほとんどの場所から乗り換え無しで帰宅できるので、交通の利便性が高いです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカーラ文京本郷スカイプラザマンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
スカーラ文京本郷スカイプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ文京本郷スカイプラザ（スカーラぶんきょうほんごうスカイプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜50.83㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜474万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカーラ文京本郷スカイプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.96m² | 4,674万円 | 2,733万円 |
| 1DK | 30.18m² | 3,923万円 | 3,978万円 |
| 1LDK | 47.61m² | 6,714万円 | 7,166万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カルム本郷
4,880万円- 1LDK
- 40.89m²
- 8階/8階建
スカーラ文京本郷スカイプラザの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。