3,703万円〜6,945万円
坪単価 406万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 11.8万円〜18.9万円/月
最終更新2026年04月20日
スカーラ文京本郷スカイプラザ
文京区・本郷三丁目駅 徒歩5分・築25年
3,703万円〜6,945万円
坪単価 406万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 11.8万円〜18.9万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
スカーラ文京本郷スカイプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカーラ文京本郷スカイプラザ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.9万円/月 | 1K | 32.30m² - |
| 202 | 3,861万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.4万円/月 | 1K | 30.07m² - |
| 203 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.9万円/月 | 1K | 39.13m² - |
| 204 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.5万円/月 | 1K | 34.96m² - |
| 205 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.1万円/月 | 1K | 36.89m² - |
| 301 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.6万円/月 | 1K | 32.30m² - |
| 302 | 3,910万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12.1万円/月 | 1K | 30.07m² - |
| 303 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.5万円/月 | 1K | 39.13m² - |
| 304 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.1万円/月 | 1K | 34.96m² - |
| 305 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.7万円/月 | 1K | 36.89m² - |
| 401 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.5万円/月 | 1K | 32.30m² - |
| 402 | 3,927万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12万円/月 | 1K | 30.07m² - |
| 403 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.4万円/月 | 1K | 39.13m² - |
| 404 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13万円/月 | 1K | 34.96m² - |
| 405 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.6万円/月 | 1K | 36.89m² - |
| 501 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.6万円/月 | 1K | 32.30m² - |
| 502 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.2万円/月 | 1K | 30.07m² - |
| 503 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.6万円/月 | 1K | 39.13m² - |
| 504 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.2万円/月 | 1K | 34.96m² - |
| 505 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.8万円/月 | 1K | 36.89m² - |
| 601 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.6万円/月 | 1K | 32.30m² - |
| 602 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.1万円/月 | 1K | 30.07m² - |
| 603 | 5,199万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.5万円/月 | 1K | 39.13m² - |
| 604 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.2万円/月 | 1K | 34.96m² - |
| 605 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.8万円/月 | 1K | 36.89m² - |
| 701 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.6万円/月 | 1K | 32.30m² - |
| 702 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.1万円/月 | 1K | 30.07m² - |
| 703 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.5万円/月 | 1K | 39.13m² - |
| 704 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.2万円/月 | 1K | 34.96m² - |
| 705 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.8万円/月 | 1K | 36.89m² - |
| 801 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.9万円/月 | 1K | 32.30m² - |
| 802 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.4万円/月 | 1K | 30.07m² - |
| 803 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.8万円/月 | 1K | 39.13m² - |
| 804 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.4万円/月 | 1K | 34.96m² - |
| 805 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.5万円/月 | 1K | 35.07m² - |
| 901 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.8万円/月 | 1K | 30.03m² - |
| 902 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.7万円/月 | 1DK | 30.18m² - |
| 903 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 44.69m² - |
| 904 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.8万円/月 | 1K | 30.12m² - |
| 1001 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 47.61m² - |
| 1002 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 50.83m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 32.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1K
- 30.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1K
- 39.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1K
- 34.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1K
- 36.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1K
- 32.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1K
- 30.07m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1K
- 39.13m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 34.96m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1K
- 36.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカーラ文京本郷スカイプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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スカーラ文京本郷スカイプラザ売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/04
- 2021/06
- 2020/08
- 2020/01
- 2017/03
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,340万円 | 111万円/m² | 2階 | 30.07m² | 1K | 築24年 |
| 2021/06 | 成約3,760万円 | 96万円/m² | 6階 | 39.13m² | 1K | 築20年 |
| 2020/08 | 成約3,640万円 | 112万円/m² | 8階 | 32.30m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/01 | 成約2,700万円 | 83万円/m² | 8階 | 32.30m² | 1K | 築19年 |
| 2017/03 | 成約2,490万円 | 82万円/m² | 6階 | 30.07m² | 1K | 築16年 |
| 2016/10 | 成約2,480万円 | 76万円/m² | 4階 | 32.30m² | 1K | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメスカーラ文京本郷スカイプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億1,400万円 | 185万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| オススメ | スカーラ文京本郷スカイプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億3,200万円 | 227万円/m² | 11階 | 58.13m² | 2LDK | 東急ドエルアルス本郷南 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2億500万円 | 271万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億390万円 | 188万円/m² | 10階 | 55.08m² | 2LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカーラ文京本郷スカイプラザ賃貸履歴
- 2025/02
- 12.5万円/月
- 30.07m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2024/12
- 11.8万円/月
- 34.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/10
- 10.3万円/月
- 30.07m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2024/08
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2024/08
- 13.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2024/06
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2024/06
- 13.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2024/04
- 13.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2024/04
- 11.6万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2024/04
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12.5万円/月 | 6階 | 30.07m² | 1K | 築24年 |
| 2024/12 | 11.8万円/月 | 2階 | 34.96m² | 1K | 築24年 |
| 2024/10 | 10.3万円/月 | 5階 | 30.07m² | 1K | 築24年 |
| 2024/08 | 16万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2024/08 | 13.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/06 | 16.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2024/06 | 13.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/04 | 13.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/04 | 11.6万円/月 | 6階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/04 | 17万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカーラ文京本郷スカイプラザ資産性スコア
4.55上位3%
スカーラ文京本郷スカイプラザの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカーラ文京本郷スカイプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ文京本郷スカイプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,216万円291万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 130.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
スカーラ文京本郷スカイプラザ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカーラ文京本郷スカイプラザマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4町内会でお祭りがあり地域交流がある
周辺環境
4春日通りから奥まっていて騒音が少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2本郷三丁目
駅前の道路は狭く、自転車や車との接触に気を遣うことが多いので、通行には注意が必要です。
治安
5湯島
駅の西側は住宅地で、警察のパトロールも多く、最寄りの交番にはいつも警察官が立っているので安心して暮らせます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカーラ文京本郷スカイプラザマンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるスカーラ文京本郷スカイプラザ、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
スカーラ文京本郷スカイプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ文京本郷スカイプラザ（スカーラぶんきょうほんごうスカイプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜50.83㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカーラ文京本郷スカイプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.96m² | 4,536万円 | 2,767万円 |
| 1DK | 30.18m² | 3,741万円 | 4,060万円 |
| 1LDK | 47.61m² | 6,349万円 | 7,227万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション本郷
3,780万円- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
スカーラ文京本郷スカイプラザの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。