2,469万円〜2,570万円
坪単価 413万円/坪〜430万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.1万円/月
最終更新2026年05月25日
クレアシオン後楽園
文京区・後楽園駅 徒歩4分・築21年
2,469万円〜2,570万円
坪単価 413万円/坪〜430万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.1万円/月
上位3%
4.54最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
クレアシオン後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアシオン後楽園部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 202 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 203 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 204 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 205 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 301 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 302 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 303 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 304 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 305 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 401 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 402 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 403 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 404 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 405 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 501 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 502 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 503 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 504 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 505 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 601 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 602 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 603 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 604 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 605 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 701 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 702 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 703 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 704 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 705 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 801 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.1万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 802 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.1万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 803 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.1万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 804 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.1万円/月 | 1K | 19.77m² - |
| 805 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.1万円/月 | 1K | 19.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 19.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 19.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 19.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 19.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 19.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 19.77m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアシオン後楽園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアシオン後楽園売買履歴
- 2025/11
- 2020/09
- 2020/03
- 2016/02
- 2013/05
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約2,060万円 | 104万円/m² | 3階 | 19.77m² | 1K | 築15年 |
| 2016/02 | 成約1,750万円 | 88万円/m² | 6階 | 19.77m² | 1K | 築11年 |
| 2013/05 | 成約1,480万円 | 74万円/m² | 4階 | 19.77m² | 1K | 築8年 |
| 2005/02 | 新築2,120万円 | 107万円/m² | 8階 | 19.77m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,100万円 | 106万円/m² | 7階 | 19.77m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,200万円 | 111万円/m² | 6階 | 19.77m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメクレアシオン後楽園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億1,600万円 | 276万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 234万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | クレアシオン後楽園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 206万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアシオン後楽園賃貸履歴
- 2026/01
- 11.1万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/10
- 8.3万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/09
- 11.6万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2025/09
- 8.3万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/04
- 8.8万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2025/04
- 8万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/03
- 8.7万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/03
- 7.9万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2024/07
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2024/06
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.1万円/月 | 2階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 8.3万円/月 | 3階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 11.6万円/月 | 8階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 8.3万円/月 | 4階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2025/04 | 8.8万円/月 | 5階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 2階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 8.7万円/月 | 7階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 7.9万円/月 | 5階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2024/07 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/06 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアシオン後楽園資産性スコア
4.54上位3%
クレアシオン後楽園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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クレアシオン後楽園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシオン後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,565万円136万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 129.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
想定売買価格
クレアシオン後楽園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシオン後楽園マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4後楽園
駅周辺は再開発が進んでいて、今後さらに交通の便が良くなりそうです。
買い物・生活利便性
2春日
春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアシオン後楽園マンション概要
クレアシオン後楽園は東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
クレアシオン後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシオン後楽園（クレアシオンこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目30-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.77㎡〜19.77㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜2120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・エフ管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシオン後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.77m² | 2,561万円 | 2,815万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
池之端桜ビル
2,480万円- 1K
- 33.72m²
- 2階/5階建
クレアシオン後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。