2,593万円〜2,681万円
坪単価 434万円/坪〜448万円/坪
想定賃料 8.5万円〜8.9万円/月
3.9%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
クレアシオン後楽園
文京区・後楽園駅 徒歩4分・築21年
2,593万円〜2,681万円
坪単価 434万円/坪〜448万円/坪
想定賃料 8.5万円〜8.9万円/月
3.9%〜4.0%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレアシオン後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアシオン後楽園部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 19.77m² - |
| 202 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 19.77m² - |
| 203 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 19.77m² - |
| 204 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 19.77m² - |
| 205 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 19.77m² - |
| 301 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 302 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 303 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 304 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 305 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 401 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 402 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 403 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 404 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 405 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 501 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 502 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 503 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 504 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 505 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 601 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 602 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 603 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 604 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 605 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 701 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 702 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 703 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 704 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 705 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 19.77m² - |
| 801 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 19.77m² - |
| 802 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 19.77m² - |
| 803 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 19.77m² - |
| 804 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 19.77m² - |
| 805 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 19.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 19.77m²
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202
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 8.6万円/月
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
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205
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,070万円
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- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,070万円
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- 3.9%
- 1K
- 19.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
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クレアシオン後楽園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアシオン後楽園売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2020/09
- 2020/03
- 2016/02
- 2013/05
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約1,750万円 | 88万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | 築15年 |
| 2020/03 | 成約2,040万円 | 103万円/m² | 3階 | 19.77m² | 1K | 築15年 |
| 2016/02 | 成約1,760万円 | 89万円/m² | 6階 | 19.77m² | 1K | 築11年 |
| 2013/05 | 成約1,490万円 | 75万円/m² | 4階 | 19.77m² | 1K | 築8年 |
| 2005/02 | 新築2,120万円 | 107万円/m² | 8階 | 19.77m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,100万円 | 106万円/m² | 7階 | 19.77m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメクレアシオン後楽園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 129万円/m² | 13階 | 30.78m² | 1K | ステージグランデ本郷 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2億900万円 | 277万円/m² | 13階 | 75.19m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億8,300万円 | 249万円/m² | 4階 | 73.40m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | クレアシオン後楽園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,260万円 | 141万円/m² | 7階 | 30.07m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億3,470万円 | 214万円/m² | 8階 | 62.80m² | 2LDK | サンクタス本郷元町 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,800万円 | 233万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアシオン後楽園販売履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 2,700万円 | 136万円/m² | 7階 | 19.77m² | 1R | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1,940万円 | 98万円/m² | 4階 | 19.77m² | 1K | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 2,700万円 | 136万円/m² | 7階 | 19.77m² | 1K | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 2,760万円 | 139万円/m² | 8階 | 19.77m² | 1R | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアシオン後楽園賃貸履歴
- 2026/01
- 11.1万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/10
- 8.3万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/09
- 11.6万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2025/09
- 8.3万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/04
- 8.8万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2025/04
- 8万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/03
- 8.7万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/03
- 7.9万円/月
- 19.77m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2024/07
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2024/06
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.1万円/月 | 2階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 8.3万円/月 | 3階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 11.6万円/月 | 8階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 8.3万円/月 | 4階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2025/04 | 8.8万円/月 | 5階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 2階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 8.7万円/月 | 7階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 7.9万円/月 | 5階 | 19.77m² | 1K | 築20年 |
| 2024/07 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/06 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアシオン後楽園資産性スコア
4.55上位3%
クレアシオン後楽園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレアシオン後楽園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシオン後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,593万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 131.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
クレアシオン後楽園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシオン後楽園マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4後楽園
災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
資産性
5春日
春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアシオン後楽園マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
クレアシオン後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシオン後楽園（クレアシオンこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目30-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.77㎡〜19.77㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜2120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・エフ管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシオン後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.77m² | 2,644万円 | 2,779万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パークウェル東大前
2,680万円- 1R
- 22.11m²
クレアシオン後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。