4,287万円〜1億2,135万円
坪単価 504万円/坪〜631万円/坪
想定賃料 13万円〜32.4万円/月
最終更新2026年05月11日
パークハウス本郷三丁目アーバンス
文京区・本郷三丁目駅 徒歩3分・築19年
4,287万円〜1億2,135万円
坪単価 504万円/坪〜631万円/坪
想定賃料 13万円〜32.4万円/月
上位3%
4.66最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
パークハウス本郷三丁目アーバンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス本郷三丁目アーバンス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,837万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19.8万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 202 | 8,706万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 52.04m² - |
| 203 | 7,017万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.3万円/月 | 1LDK | 42.59m² - |
| 204 | 4,287万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 13万円/月 | 1R | 28.14m² - |
| 301 | 7,082万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 302 | 9,019万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 52.04m² - |
| 303 | 7,266万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 42.59m² - |
| 304 | 4,435万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.1万円/月 | 1R | 28.14m² - |
| 401 | 7,238万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 19.9万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 402 | 9,162万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 52.04m² - |
| 404 | 4,513万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.2万円/月 | 1R | 28.14m² - |
| 502 | 9,471万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 52.04m² - |
| 504 | 4,669万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.3万円/月 | 1R | 28.14m² - |
| 702 | 9,816万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 52.04m² - |
| 704 | 4,856万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.3万円/月 | 1R | 28.14m² - |
| 801 | 7,836万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 20.3万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 901 | 7,903万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.3万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 902 | 8,070万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 42.59m² - |
| 1001 | 1億2,135万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 31.6万円/月 | 2LDK | 63.57m² - |
| 1002 | 7,976万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 21万円/月 | 1LDK | 42.59m² - |
| 1003 | 1億1,051万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 58.33m² - |
| 1101 | 1億1,948万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 31.6万円/月 | 2LDK | 63.57m² - |
| 1102 | 7,863万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21万円/月 | 1LDK | 42.59m² - |
| 1103 | 1億891万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 58.33m² - |
| 1201 | 1億1,915万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 32.1万円/月 | 2LDK | 63.57m² - |
| 1202 | 7,834万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 21.3万円/月 | 1LDK | 42.59m² - |
| 1203 | 1億859万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 58.33m² - |
| 1301 | 1億1,985万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 32.1万円/月 | 2LDK | 63.57m² - |
| 1302 | 7,860万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.2万円/月 | 1LDK | 42.59m² - |
| 1303 | 1億886万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 58.33m² - |
| 1401 | 1億1,997万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 32.4万円/月 | 2LDK | 63.57m² - |
| 1402 | 7,902万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.4万円/月 | 1LDK | 42.59m² - |
| 1403 | 1億909万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 58.33m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,837万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 1LDK
- 41.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,706万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 52.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,017万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1LDK
- 42.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1R
- 28.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 1LDK
- 41.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,019万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 52.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 7,266万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 42.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1R
- 28.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,238万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 1LDK
- 41.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,162万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 52.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス本郷三丁目アーバンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス本郷三丁目アーバンス売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/03
- 2022/07
- 2021/10
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 135万円/m² | 4階 | 28.14m² | 1R | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億3,200万円 | 207万円/m² | 13階 | 63.57m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 成約5,990万円 | 140万円/m² | 13階 | 42.59m² | 1LDK | 築16年 |
| 2022/07 | 成約8,200万円 | 140万円/m² | 10階 | 58.33m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/10 | 成約3,100万円 | 110万円/m² | 7階 | 28.14m² | 1R | 築14年 |
| 2019/03 | 成約4,890万円 | 117万円/m² | 4階 | 41.72m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパークハウス本郷三丁目アーバンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億1,600万円 | 276万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 234万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | パークハウス本郷三丁目アーバンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,408万円 | 154万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 206万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,080万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約2億500万円 | 271万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,100万円 | 215万円/m² | 12階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス本郷三丁目アーバンス資産性スコア
4.66上位3%
パークハウス本郷三丁目アーバンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス本郷三丁目アーバンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス本郷三丁目アーバンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,837万円442万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 163.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m²
想定売買価格
パークハウス本郷三丁目アーバンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス本郷三丁目アーバンスマンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本郷三丁目
最近は駅周辺に新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいると、どんどん便利になっていくのを実感しますが、その分家賃も上がってきているように感じました。
買い物・生活利便性
5水道橋
水道橋駅の周辺は東京ドームシティがすぐ近くにあり、ショッピングや飲食店が充実しているので日常の買い物や外食には困りません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス本郷三丁目アーバンスマンション概要
パークハウス本郷三丁目アーバンスは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
パークハウス本郷三丁目アーバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス本郷三丁目アーバンス（パークハウスほんごうさんちょうめアーバンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.14㎡〜63.57㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜631万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜32.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：45000/月 ~ 51000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス本郷三丁目アーバンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.14m² | 4,513万円 | 2,453万円 |
| 1LDK | 42.59m² | 7,836万円 | 7,181万円 |
| 2LDK | 58.33m² | 1億891万円 | 1億526万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス本郷三丁目アーバンスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。