レガロ本郷三丁目 外観
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レガロ本郷三丁目

文京区・本郷三丁目駅 徒歩3分・築16年

4,579万円〜1億501万円
坪単価351万円/坪〜473万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レガロ本郷三丁目

文京区・本郷三丁目駅 徒歩3分・築16年

4,579万円〜1億501万円
351万円/坪〜473万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レガロ本郷三丁目部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15011億261万円価格を調べる6,980万円3LDK73.34-
15029,126万円価格を調べる5,990万円2LDK65.51-
15037,306万円価格を調べる4,970万円2LDK57.02-
15044,955万円価格を調べる3,730万円1LDK43.09-
中立なプロが個別に算出
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1501
参考相場価格
1億261万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 73.34
  • -
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参考相場価格
9,126万円
新築時価格
5,990万円
  • 2LDK
  • 65.51
  • -
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参考相場価格
7,306万円
新築時価格
4,970万円
  • 2LDK
  • 57.02
  • -
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参考相場価格
4,955万円
新築時価格
3,730万円
  • 1LDK
  • 43.09
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レガロ本郷三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

1億261万円224万円12ヶ月前

新築時価格6,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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レガロ本郷三丁目マンション概要

都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

レガロ本郷三丁目詳細情報

基本情報

建物名レガロ本郷三丁目(レガロほんごうさんちょうめ)
住所東京都文京区本郷3丁目41-3
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)15階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積43.09㎡〜73.34㎡
新築時価格3190万円〜6980万円
参考相場価格
  • 1LDK:4579万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:6214万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:8661万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価351万円/坪〜473万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園日生湯島保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※134000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レガロ本郷三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比本郷三丁目駅
平均
1LDK43.09m²4,887万円
147万円
5,248万円
2LDK61.27m²7,530万円
227万円
7,756万円
3LDK73.34m²9,820万円
296万円
1億1,729万円

レガロ本郷三丁目売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    7,010万円〜7,410万円354〜374万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築11
  • 2019/10
    売出価格
    4,140万円〜4,500万円318〜346万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2020/03
    売出価格
    5,920万円〜6,320万円344〜367万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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文京区のマンション

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