ダイナシティ文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ダイナシティ文京根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,172万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 36.38m² | - |
| 402 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 37.88m² | - |
| 403 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 48.54m² | - |
| 404 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 42.35m² | - |
| 405 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 42.35m² | - |
| 406 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 42.35m² | - |
| 407 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 46.95m² | - |
| 408 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 48.73m² | - |
| 409 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1DK | 42.27m² | - |
| 410 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.12m² | - |
| 411 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 37.20m² | - |
| 412 | 3,720万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 32.25m² | - |
| 413 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 32.24m² | - |
| 414 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 32.25m² | - |
| 415 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 37.20m² | - |
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 36.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1DK
- 37.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 1LDK
- 48.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 42.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 42.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,854万円
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- 3,490万円
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- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 46.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1LDK
- 48.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1DK
- 42.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 40.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ダイナシティ文京根津販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイナシティ文京根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
4,172万円13万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 114.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ文京根津マンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4文京区の中でも下町感のあるエリアです。駅前には赤札堂というスーパーやウエルシアなどがあり便利です。
お部屋
5角部屋で上の階は明るく、室内も白基調で清潔感があります。部屋によっては花火やスカイツリーも見えて気持ちがいいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
根津
5千代田線が通っているので都心へのアクセスがとても良く、通勤や通学が楽になりました。上野や大手町など主要な駅にも10分ほどで行けるので、仕事帰りに寄り道もしやすいです。
教育環境
東大前
5東大前駅周辺は誠之小学校や第六中学校の校区で、どちらも文京区内で非常に人気が高いので、子どもの進学先として安心感があります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ文京根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。
ダイナシティ文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ文京根津（ダイナシティぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.23㎡〜78.54㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜6530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.54m² | 4,563万円 | 2,092万円 |
| 1K | 32.25m² | 3,881万円 | 2,125万円 |
| 1DK | 37.2m² | 4,272万円 | 3,268万円 |
| 1LDK | 42.35m² | 4,945万円 | 4,999万円 |
| 2LDK | 64.21m² | 7,571万円 | 7,929万円 |
| 3LDK | 78.54m² | 9,803万円 | 1億387万円 |
ダイナシティ文京根津売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円390〜427万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/08
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円460〜492万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2023/11
- 売出価格
- 1億560万円〜1億1,560万円445〜487万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円289〜337万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
パレステュディオ文京根津現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円284〜323万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
スカイコート文京根津現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円353〜379万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
コンシェリア文京根津現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 65.72m²
- 6階/8階建
ダイナシティ文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。