クオリア文京根津

文京区・根津駅 徒歩7分・築20年

4.50上位3%
3,195万円〜6,996万円
坪単価 382万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 11.1万円〜24.4万円/月
最終更新2026年04月20日
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クオリア文京根津

文京区・根津駅 徒歩7分・築20年

3,195万円〜6,996万円
坪単価 382万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 11.1万円〜24.4万円/月
上位3%
4.50
最終更新
2026年04月20日

クオリア文京根津部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,914万円価格を確認する2,490万円15.9万円/月1LDK39.85
-
2025,418万円価格を確認する2,760万円16.7万円/月1LDK43.99
-
2036,256万円価格を確認する3,240万円18.4万円/月1LDK50.30
-
2043,195万円価格を確認する1,930万円11.1万円/月1R27.14
-
3014,923万円価格を確認する2,520万円16.1万円/月1LDK39.85
-
3025,481万円価格を確認する2,870万円17万円/月1LDK43.99
-
3036,319万円価格を確認する3,370万円18.8万円/月1LDK50.30
-
3043,201万円価格を確認する1,990万円11.1万円/月1R27.14
-
4014,920万円価格を確認する2,540万円16.3万円/月1LDK39.85
-
4025,480万円価格を確認する2,920万円17.2万円/月1LDK43.99
-
4036,343万円価格を確認する3,500万円19万円/月1LDK50.30
-
4043,217万円価格を確認する2,200万円11.1万円/月1R27.14
-
5014,978万円価格を確認する2,690万円16.6万円/月1LDK39.85
-
5025,477万円価格を確認する2,950万円17.6万円/月1LDK43.99
-
5036,994万円価格を確認する3,860万円23.6万円/月2LDK54.84
-
6025,441万円価格を確認する2,980万円17.7万円/月1LDK43.64
-
6036,996万円価格を確認する3,930万円23.9万円/月2LDK54.84
-
7014,989万円価格を確認する2,770万円16.8万円/月1LDK39.85
-
7025,499万円価格を確認する3,050万円17.9万円/月1LDK43.99
-
7036,994万円価格を確認する3,980万円23.9万円/月2LDK54.84
-
8014,982万円価格を確認する2,810万円17万円/月1LDK39.85
-
8025,473万円価格を確認する3,080万円18.1万円/月1LDK43.99
-
8036,961万円価格を確認する4,010万円24.2万円/月2LDK54.84
-
9014,915万円価格を確認する2,840万円16.9万円/月1LDK39.85
-
9025,417万円価格を確認する3,160万円18万円/月1LDK43.99
-
9036,877万円価格を確認する4,050万円24万円/月2LDK54.84
-
10014,650万円価格を確認する2,860万円16.9万円/月1LDK39.85
-
10025,128万円価格を確認する3,200万円18万円/月1LDK43.99
-
10036,546万円価格を確認する4,100万円24万円/月2LDK54.84
-
11014,611万円価格を確認する2,890万円16.6万円/月1LDK39.85
-
11025,091万円価格を確認する3,240万円17.7万円/月1LDK43.99
-
11036,491万円価格を確認する4,150万円23.6万円/月2LDK54.84
-
12014,646万円価格を確認する2,910万円16.6万円/月1LDK39.85
-
12025,142万円価格を確認する3,350万円17.6万円/月1LDK43.99
-
12036,578万円価格を確認する4,290万円23.4万円/月2LDK54.84
-
13014,687万円価格を確認する2,940万円16.6万円/月1LDK39.85
-
13025,184万円価格を確認する3,380万円17.6万円/月1LDK43.99
-
13036,631万円価格を確認する4,320万円23.3万円/月2LDK54.84
-
14014,777万円価格を確認する3,020万円17.2万円/月1LDK39.85
-
14025,294万円価格を確認する3,460万円18.3万円/月1LDK43.99
-
14036,731万円価格を確認する4,400万円24.4万円/月2LDK54.84
-
201
参考相場価格
4,914万円
新築時価格
2,490万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 1LDK
  • 39.85
  • -
202
参考相場価格
5,418万円
新築時価格
2,760万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 1LDK
  • 43.99
  • -
203
参考相場価格
6,256万円
新築時価格
3,240万円
想定賃料
18.4万円/月
  • 1LDK
  • 50.30
  • -
204
参考相場価格
3,195万円
新築時価格
1,930万円
想定賃料
11.1万円/月
  • 1R
  • 27.14
  • -
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301
参考相場価格
4,923万円
新築時価格
2,520万円
想定賃料
16.1万円/月
  • 1LDK
  • 39.85
  • -
302
参考相場価格
5,481万円
新築時価格
2,870万円
想定賃料
17万円/月
  • 1LDK
  • 43.99
  • -
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303
参考相場価格
6,319万円
新築時価格
3,370万円
想定賃料
18.8万円/月
  • 1LDK
  • 50.30
  • -
304
参考相場価格
3,201万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
11.1万円/月
  • 1R
  • 27.14
  • -
401
参考相場価格
4,920万円
新築時価格
2,540万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 1LDK
  • 39.85
  • -
402
参考相場価格
5,480万円
新築時価格
2,920万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 1LDK
  • 43.99
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約6,100万134万円/m²2階45.41m²1LDKハピネ文京根津築20年
2025/10成約1億1,750万211万円/m²4階55.56m²1SLDKザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス築17年
2025/10成約9,860万161万円/m²8階61.18m²2LDK藤和シティホームズ根津築23年
オススメ
クオリア文京根津
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2025/08成約2,360万93万円/m²8階25.17m²1Kパレステュディオ文京根津築19年
2024/12成約1,870万91万円/m²5階20.37m²1Kスカイコート文京根津築22年
2024/11成約4,990万108万円/m²1階45.85m²1LDKコンシェリア文京根津築16年
2024/08成約4,410万116万円/m²3階37.88m²1DKダイナシティ文京根津築19年
2024/08成約4,960万133万円/m²7階37.20m²1DKダイナシティ文京根津築19年
2024/07成約1億900万137万円/m²1階79.12m²2LDK文京根津ホームズ築21年
2024/06成約8,500万158万円/m²4階53.51m²1LDKザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス築16年
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クオリア文京根津賃貸履歴

  • 2024/09
    14.7万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築19年
  • 2024/03
    14.7万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築18年
  • 2023/01
    15.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築17年
  • 2022/07
    16.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築17年
  • 2022/01
    14万円/月
    • 39.85m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築16年
  • 2021/10
    13.7万円/月
    • 37.1m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築16年
  • 2021/07
    14万円/月
    • 39.85m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築16年
  • 2020/10
    16.5万円/月
    • 43.99m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築15年
  • 2020/06
    15.5万円/月
    • 39.85m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築14年
  • 2019/10
    14.7万円/月
    • 37.1m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築14年
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クオリア文京根津
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

クオリア文京根津資産性スコア

4.50
上位3%
クオリア文京根津の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クオリア文京根津

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クオリア文京根津居住エリアの評価

クオリア文京根津

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クオリア文京根津新築時価格からの騰落率

新築騰落率

197%築20年

新築時価格

2,490万円+2,424万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クオリア文京根津価格推移と将来予測

参考相場価格

4,914万円221万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クオリア文京根津201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クオリア文京根津マンションの口コミ・評判(464件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    根津

    根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。

  • 住みやすさ

    4

    千駄木

    近所の小学校の評判も悪くなく、いじめ等も少ないようで、子育て世帯にも安心して住める環境だと思います。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クオリア文京根津マンション概要

東京メトロ千代田線根津駅より徒歩7分の距離にあるクオリア文京根津、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数43戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

クオリア文京根津詳細情報

基本情報

建物名クオリア文京根津(クオリアぶんきょうねづ)
住所東京都文京区根津2丁目37-4
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(43部屋)
建築構造SRC造
専有面積27.14㎡〜54.84㎡
新築時価格1930万円〜4400万円
参考相場価格
  • 1R:3195万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:4611万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:6491万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価382万円/坪〜422万円/坪
想定賃料11.1万円〜24.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園藍染保育園 (認可)他
保育園を見る
学区根津小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※135000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クオリア文京根津間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
根津駅
平均
1R27.14m²3,201万円2,445万円
1LDK43.99m²5,135万円7,223万円
2LDK54.84m²6,804万円1億1,215万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクオリア文京根津

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

クオリア文京根津の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。