3,204万円〜7,064万円
坪単価 381万円/坪〜424万円/坪
想定賃料 10.8万円〜24.4万円/月
3.6%〜4.5%
最終更新2026年08月03日
クオリア文京根津
文京区・根津駅 徒歩7分・築21年
3,204万円〜7,064万円
坪単価 381万円/坪〜424万円/坪
想定賃料 10.8万円〜24.4万円/月
3.6%〜4.5%
上位5%
4.49最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
クオリア文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クオリア文京根津部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,927万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 16.2万円/月 4.0% | 1LDK | 39.85m² - |
| 202 | 5,433万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 17.2万円/月 3.8% | 1LDK | 43.99m² - |
| 203 | 6,301万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 19.2万円/月 3.6% | 1LDK | 50.30m² - |
| 204 | 3,204万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 10.8万円/月 4.1% | 1R | 27.14m² - |
| 301 | 4,933万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 15.9万円/月 3.9% | 1LDK | 39.85m² - |
| 302 | 5,463万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 16.9万円/月 3.7% | 1LDK | 43.99m² - |
| 303 | 6,374万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 18.9万円/月 3.6% | 1LDK | 50.30m² - |
| 304 | 3,208万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 10.9万円/月 4.1% | 1R | 27.14m² - |
| 401 | 4,939万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 16.1万円/月 3.9% | 1LDK | 39.85m² - |
| 402 | 5,471万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.1万円/月 3.8% | 1LDK | 43.99m² - |
| 403 | 6,421万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 19.2万円/月 3.6% | 1LDK | 50.30m² - |
| 404 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 11万円/月 4.1% | 1R | 27.14m² - |
| 501 | 5,021万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.3万円/月 3.9% | 1LDK | 39.85m² - |
| 502 | 5,529万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.3万円/月 3.8% | 1LDK | 43.99m² - |
| 503 | 7,064万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 23.2万円/月 3.9% | 2LDK | 54.84m² - |
| 602 | 5,484万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.2万円/月 3.8% | 1LDK | 43.64m² - |
| 603 | 7,060万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 23.3万円/月 4.0% | 2LDK | 54.84m² - |
| 701 | 5,026万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 16.5万円/月 3.9% | 1LDK | 39.85m² - |
| 702 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.5万円/月 3.8% | 1LDK | 43.99m² - |
| 703 | 7,041万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.5万円/月 4.0% | 2LDK | 54.84m² - |
| 801 | 5,001万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 16.7万円/月 4.0% | 1LDK | 39.85m² - |
| 802 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.6万円/月 3.9% | 1LDK | 43.99m² - |
| 803 | 7,002万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 23.7万円/月 4.1% | 2LDK | 54.84m² - |
| 901 | 4,933万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.7万円/月 4.1% | 1LDK | 39.85m² - |
| 902 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 17.7万円/月 3.9% | 1LDK | 43.99m² - |
| 903 | 6,913万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 24万円/月 4.2% | 2LDK | 54.84m² - |
| 1001 | 4,663万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16.8万円/月 4.3% | 1LDK | 39.85m² - |
| 1002 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.8万円/月 4.2% | 1LDK | 43.99m² - |
| 1003 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 24.1万円/月 4.4% | 2LDK | 54.84m² - |
| 1101 | 4,614万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17万円/月 4.4% | 1LDK | 39.85m² - |
| 1102 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18万円/月 4.2% | 1LDK | 43.99m² - |
| 1103 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 24.4万円/月 4.5% | 2LDK | 54.84m² - |
| 1201 | 4,641万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 16.8万円/月 4.3% | 1LDK | 39.85m² - |
| 1202 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.8万円/月 4.2% | 1LDK | 43.99m² - |
| 1203 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 24.3万円/月 4.4% | 2LDK | 54.84m² - |
| 1301 | 4,701万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16.8万円/月 4.3% | 1LDK | 39.85m² - |
| 1302 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.8万円/月 4.1% | 1LDK | 43.99m² - |
| 1303 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 24.2万円/月 4.4% | 2LDK | 54.84m² - |
| 1401 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16.8万円/月 4.2% | 1LDK | 39.85m² - |
| 1402 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.8万円/月 4.0% | 1LDK | 43.99m² - |
| 1403 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 24.2万円/月 4.3% | 2LDK | 54.84m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 39.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 43.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 50.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 27.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 39.85m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 43.99m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 50.30m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 27.14m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 39.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,471万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 43.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クオリア文京根津販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クオリア文京根津売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2018/09
- 2017/11
- 2017/05
- 2017/03
- 2014/12
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約4,690万円 | 85万円/m² | 11階 | 54.84m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/05 | 成約3,680万円 | 83万円/m² | 7階 | 43.99m² | 1LDK | 築11年 |
| 2017/03 | 成約3,300万円 | 75万円/m² | 11階 | 43.99m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/12 | 成約4,000万円 | 72万円/m² | 13階 | 54.84m² | 1LDK | 築9年 |
| 2013/09 | 成約2,700万円 | 67万円/m² | 6階 | 39.85m² | 1LDK | 築8年 |
| 2013/09 | 成約3,740万円 | 68万円/m² | 14階 | 54.84m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメクオリア文京根津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,430万円 | 153万円/m² | 7階 | 48.54m² | 1LDK | ダイナシティ文京根津 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約1億円 | 190万円/m² | 5階 | 52.50m² | 2LDK | ダイナシティ文京根津 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,650万円 | 120万円/m² | 5階 | 21.95m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築20年 |
| オススメ | クオリア文京根津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,980万円 | 175万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ハピネ文京根津 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億1,498万円 | 207万円/m² | 9階 | 55.47m² | 1LDK | ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 134万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ハピネ文京根津 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億1,730万円 | 211万円/m² | 4階 | 55.56m² | 1SLDK | ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,840万円 | 160万円/m² | 8階 | 61.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ根津 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 94万円/m² | 8階 | 25.17m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約1,880万円 | 92万円/m² | 5階 | 20.37m² | 1K | スカイコート文京根津 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオリア文京根津販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
- 2024/12
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 7,980万円 | 181万円/m² | 5階 | 43.99m² | 1LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 7,280万円 | 132万円/m² | 5階 | 54.84m² | 2LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 2,950万円 | 108万円/m² | 4階 | 27.14m² | 1R | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クオリア文京根津賃貸履歴
- 2024/09
- 14.7万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/03
- 14.7万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2023/01
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2022/07
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2022/01
- 14万円/月
- 39.85m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築16年
- 2021/10
- 13.7万円/月
- 37.1m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/07
- 14万円/月
- 39.85m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築16年
- 2020/10
- 16.5万円/月
- 43.99m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2020/06
- 15.5万円/月
- 39.85m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2019/10
- 14.7万円/月
- 37.1m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 14.7万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 14.7万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2023/01 | 15.5万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2022/07 | 16.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2022/01 | 14万円/月 | 13階 | 39.85m² | 1LDK | 築16年 |
| 2021/10 | 13.7万円/月 | 4階 | 37.1m² | 1LDK | 築16年 |
| 2021/07 | 14万円/月 | 13階 | 39.85m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 16.5万円/月 | 9階 | 43.99m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 15.5万円/月 | 10階 | 39.85m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 14.7万円/月 | 4階 | 37.1m² | 1LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クオリア文京根津資産性スコア
4.49上位5%
クオリア文京根津の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クオリア文京根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオリア文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
4,927万円163万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 123.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 101.5万円/m²
想定売買価格
クオリア文京根津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオリア文京根津マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5根津
根津駅周辺は昔ながらの雰囲気が残る街で、個人で営んでいるカフェが多く、根津神社が近隣にあるので自然や歴史にも触れられます。千代田線が走っているので都心へのアクセスも良く、ショッピングもしやす...
防災・安全性
2千駄木
千駄木駅周辺は古い建物が多いので、地震や火災の際のリスクが気になります。耐震化が進んでいるエリアもありますが、まだ不安を感じる部分もあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオリア文京根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数43戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
クオリア文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオリア文京根津（クオリアぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目37-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.14㎡〜54.84㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クオリア文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.14m² | 3,208万円 | 2,458万円 |
| 1LDK | 43.99m² | 5,133万円 | 7,370万円 |
| 2LDK | 54.84m² | 6,843万円 | 1億1,370万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイナシティ文京根津
6,799万円- 1LDK
- 37.20m²
- 4階/10階建
クオリア文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。