パレステュディオ文京根津
文京区・根津駅 徒歩3分・築20年
2026年06月22日
パレステュディオ文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステュディオ文京根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.1万円/月 4.6% | 1K | 21.19m² - |
| 202 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 21.95m² - |
| 203 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.1万円/月 4.3% | 1K | 25.17m² - |
| 204 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.5万円/月 4.5% | 1K | 22.85m² - |
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.85m²
- -
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パレステュディオ文京根津売買履歴
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/09 | 新築2,390万円 | 104万円/m² | 12階 | 22.85m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,370万円 | 103万円/m² | 11階 | 22.85m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,380万円 | 104万円/m² | 10階 | 22.85m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,360万円 | 103万円/m² | 9階 | 22.85m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,340万円 | 102万円/m² | 8階 | 22.85m² | 1K | -- |
| 2005/09 | 新築2,350万円 | 102万円/m² | 7階 | 22.85m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,500万円 | 76万円/m² | 1階 | 45.85m² | 1LDK | コンシェリア文京根津 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステュディオ文京根津販売履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2023/11
- 2020/12
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 2,600万円 | 118万円/m² | 5階 | 21.95m² | 1K | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,370万円 | 94万円/m² | 8階 | 25.17m² | 1K | 19年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 2,700万円 | 107万円/m² | 4階 | 25.17m² | 1K | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 販売 1,980万円 | 90万円/m² | 9階 | 21.95m² | 1K | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 販売 2,300万円 | 91万円/m² | 5階 | 25.17m² | 1K | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステュディオ文京根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,604万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 122.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ文京根津マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5根津
根津駅から徒歩3分の細部小児科クリニックは、受付の方も子どもに慣れていて優しく声をかけてくれるので、子どももすぐに安心して通えました。
教育環境
4千駄木
千駄木駅周辺は伝統的な文化や歴史が息づいていて、子供の情操教育にも良い影響があると感じます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステュディオ文京根津マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
パレステュディオ文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ文京根津（パレステュディオぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.19㎡〜25.17㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜2580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜408万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 2,609万円 | 2,441万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 30.79m²
- 7階/10階建
パレステュディオ文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。