ルジェンテ文京根津 外観

ルジェンテ文京根津

文京区・根津駅 徒歩3分・築4年

4,393万円〜8,492万円
坪単価417万円/坪〜514万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ルジェンテ文京根津 外観

ルジェンテ文京根津

文京区・根津駅 徒歩3分・築4年

4,393万円〜8,492万円
417万円/坪〜514万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ルジェンテ文京根津部屋別の参考相場価格

絞り込み
39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,658万円価格を調べる6,280万円2LDK54.58南西
2024,907万円価格を調べる4,470万円1LDK37.30南西
2034,393万円価格を調べる3,990万円1LDK34.81北東
3017,646万円価格を調べる6,380万円2LDK54.58南西
3025,045万円価格を調べる4,570万円1LDK37.30南西
3034,705万円価格を調べる4,280万円1LDK34.81北東
4017,858万円価格を調べる6,580万円2LDK54.58南西
4025,137万円価格を調べる4,690万円1LDK37.30南西
4034,714万円価格を調べる4,330万円1LDK34.81北東
5017,860万円価格を調べる6,650万円2LDK54.58南西
5025,200万円価格を調べる4,790万円1LDK37.30南西
5034,768万円価格を調べる4,380万円1LDK34.81北東
6018,075万円価格を調べる6,690万円2LDK54.58南西
6025,103万円価格を調べる4,820万円1LDK37.30南西
6034,956万円価格を調べる4,470万円1LDK34.81北東
7018,087万円価格を調べる6,740万円2LDK54.58南西
7025,112万円価格を調べる4,850万円1LDK37.30南西
7034,952万円価格を調べる4,520万円1LDK34.81北東
8018,059万円価格を調べる6,790万円2LDK54.58南西
8025,094万円価格を調べる4,880万円1LDK37.30南西
8035,017万円価格を調べる4,550万円1LDK34.81北東
9018,086万円価格を調べる6,880万円2LDK54.58南西
9025,125万円価格を調べる4,910万円1LDK37.30南西
9034,994万円価格を調べる4,570万円1LDK34.81北東
10018,059万円価格を調べる6,980万円2LDK54.58南西
10025,078万円価格を調べる4,930万円1LDK37.30南西
10034,965万円価格を調べる4,590万円1LDK34.81北東
11018,434万円価格を調べる7,080万円2LDK54.58南西
11025,109万円価格を調べる4,950万円1LDK37.30南西
11035,136万円価格を調べる4,720万円1LDK34.81北東
12018,429万円価格を調べる7,180万円2LDK54.58南西
12025,171万円価格を調べる4,970万円1LDK37.30南西
12035,130万円価格を調べる4,750万円1LDK34.81北東
13018,338万円価格を調べる7,280万円2LDK54.58南西
13025,111万円価格を調べる4,990万円1LDK37.30南西
13035,055万円価格を調べる4,780万円1LDK34.81北東
14018,492万円価格を調べる7,380万円2LDK54.58南西
14025,191万円価格を調べる5,090万円1LDK37.30南西
14034,994万円価格を調べる4,880万円1LDK34.81北東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
7,658万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 54.58
  • 南西
202
参考相場価格
4,907万円
新築時価格
4,470万円
  • 1LDK
  • 37.30
  • 南西
203
参考相場価格
4,393万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 34.81
  • 北東
301
参考相場価格
7,646万円
新築時価格
6,380万円
  • 2LDK
  • 54.58
  • 南西
302
参考相場価格
5,045万円
新築時価格
4,570万円
  • 1LDK
  • 37.30
  • 南西
303
参考相場価格
4,705万円
新築時価格
4,280万円
  • 1LDK
  • 34.81
  • 北東
401
参考相場価格
7,858万円
新築時価格
6,580万円
  • 2LDK
  • 54.58
  • 南西
402
参考相場価格
5,137万円
新築時価格
4,690万円
  • 1LDK
  • 37.30
  • 南西
403
参考相場価格
4,714万円
新築時価格
4,330万円
  • 1LDK
  • 34.81
  • 北東
501
参考相場価格
7,860万円
新築時価格
6,650万円
  • 2LDK
  • 54.58
  • 南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルジェンテ文京根津価格推移と将来予測

参考相場価格

7,658万円415万円12ヶ月前

新築時価格6,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ルジェンテ文京根津マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。

ルジェンテ文京根津詳細情報

基本情報

建物名ルジェンテ文京根津
住所東京都文京区根津1丁目1-18
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)14階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積34.81㎡〜54.58㎡
新築時価格4280万円〜7380万円
参考相場価格
  • 1LDK:4393万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:7646万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価417万円/坪〜514万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水---文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波---文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園こととい分園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルジェンテ文京根津間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比根津駅
平均
1LDK36.06m²5,066万円
156万円
5,728万円
2LDK54.58m²8,075万円
249万円
8,825万円

ルジェンテ文京根津売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    4,790万円〜5,150万円425〜457万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2022/07
    売出価格
    4,850万円〜5,250万円430〜466万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築3
  • 2024/01
    売出価格
    4,860万円〜5,260万円431〜467万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円438〜465万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2023/05
    売出価格
    7,820万円〜8,320万円468〜498万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2022/03
    売出価格
    9,450万円〜9,950万円464〜488万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築2
    クレヴィア文京根津現在築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

根津の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルジェンテ文京根津
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
赤門ロイヤルハイツ
4,990万
  • 1LDK
  • 50.40
  • 10階/14階

ルジェンテ文京根津の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

文京区の学区別マンション

小学校:

中学校: