5,776万円〜1億1,205万円
坪単価 549万円/坪〜679万円/坪
想定賃料 16.7万円〜28.6万円/月
2.9%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
ルジェンテ文京根津
文京区・根津駅 徒歩3分・築6年
5,776万円〜1億1,205万円
坪単価 549万円/坪〜679万円/坪
想定賃料 16.7万円〜28.6万円/月
2.9%〜3.5%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルジェンテ文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ文京根津部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,378万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 26.5万円/月 3.4% | 2LDK | 54.58m² 南西 |
| 202 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.9万円/月 3.4% | 1LDK | 37.30m² 南西 |
| 203 | 5,776万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.7万円/月 3.5% | 1LDK | 34.81m² 北東 |
| 301 | 9,910万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27.1万円/月 3.3% | 2LDK | 54.58m² 南西 |
| 302 | 6,675万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 18.1万円/月 3.2% | 1LDK | 37.30m² 南西 |
| 303 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.9万円/月 3.3% | 1LDK | 34.81m² 北東 |
| 401 | 1億510万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 27.4万円/月 3.1% | 2LDK | 54.58m² 南西 |
| 402 | 7,008万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.2万円/月 3.1% | 1LDK | 37.30m² 南西 |
| 403 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.1万円/月 3.2% | 1LDK | 34.81m² 北東 |
| 501 | 1億907万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 27.5万円/月 3.0% | 2LDK | 54.58m² 南西 |
| 502 | 7,290万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.2万円/月 3.0% | 1LDK | 37.30m² 南西 |
| 503 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.1万円/月 3.1% | 1LDK | 34.81m² 北東 |
| 601 | 1億1,179万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 27.5万円/月 3.0% | 2LDK | 54.58m² 南西 |
| 602 | 7,472万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.2万円/月 2.9% | 1LDK | 37.30m² 南西 |
| 603 | 6,928万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.1万円/月 3.0% | 1LDK | 34.81m² 北東 |
| 701 | 1億1,205万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 27.5万円/月 2.9% | 2LDK | 54.58m² 南西 |
| 702 | 7,501万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.2万円/月 2.9% | 1LDK | 37.30m² 南西 |
| 703 | 6,955万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 17.1万円/月 3.0% | 1LDK | 34.81m² 北東 |
| 801 | 1億1,040万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 27.6万円/月 3.0% | 2LDK | 54.58m² 南西 |
| 802 | 7,400万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.3万円/月 3.0% | 1LDK | 37.30m² 南西 |
| 803 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.2万円/月 3.0% | 1LDK | 34.81m² 北東 |
| 901 | 1億684万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 27.7万円/月 3.1% | 2LDK | 54.58m² 南西 |
| 902 | 7,157万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 18.3万円/月 3.1% | 1LDK | 37.30m² 南西 |
| 903 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.3万円/月 3.1% | 1LDK | 34.81m² 北東 |
| 1001 | 1億400万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 27.9万円/月 3.2% | 2LDK | 54.58m² 南西 |
| 1002 | 6,931万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.5万円/月 3.2% | 1LDK | 37.30m² 南西 |
| 1003 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.4万円/月 3.3% | 1LDK | 34.81m² 北東 |
| 1101 | 9,566万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 27.6万円/月 3.5% | 2LDK | 54.58m² 南西 |
| 1102 | 6,348万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.4万円/月 3.5% | 1LDK | 37.30m² 南西 |
| 1103 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 17.3万円/月 3.5% | 1LDK | 34.81m² 北東 |
| 1201 | 9,685万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 28.2万円/月 3.5% | 2LDK | 54.58m² 南西 |
| 1202 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 18.8万円/月 3.5% | 1LDK | 37.30m² 南西 |
| 1203 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.7万円/月 3.5% | 1LDK | 34.81m² 北東 |
| 1301 | 9,976万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 28万円/月 3.4% | 2LDK | 54.58m² 南西 |
| 1302 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.7万円/月 3.4% | 1LDK | 37.30m² 南西 |
| 1303 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.6万円/月 3.4% | 1LDK | 34.81m² 北東 |
| 1401 | 1億661万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 28.6万円/月 3.2% | 2LDK | 54.58m² 南西 |
| 1402 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19万円/月 3.2% | 1LDK | 37.30m² 南西 |
| 1403 | 6,628万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17.9万円/月 3.2% | 1LDK | 34.81m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 9,378万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 37.30m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 34.81m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,910万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 54.58m²
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302
- 参考相場価格
- 6,675万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,186万円
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- 16.9万円/月
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401
- 参考相場価格
- 1億510万円
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402
- 参考相場価格
- 7,008万円
- 新築時価格
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- 3.1%
- 1LDK
- 37.30m²
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403
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- 6,497万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 34.81m²
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501
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- 1億907万円
- 新築時価格
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- 54.58m²
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルジェンテ文京根津販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルジェンテ文京根津売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2024/01
- 2022/07
- 2022/01
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約5,050万円 | 135万円/m² | 9階 | 37.30m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/01 | 成約4,970万円 | 133万円/m² | 3階 | 37.30m² | 1LDK | 築2年 |
| 2019/07 | 新築4,560万円 | 130万円/m² | 9階 | 34.81m² | 1LDK | -- |
| 2019/07 | 新築4,920万円 | 131万円/m² | 9階 | 37.30m² | 1LDK | -- |
| 2019/07 | 新築6,880万円 | 126万円/m² | 9階 | 54.58m² | 2LDK | -- |
| 2019/07 | 新築4,540万円 | 130万円/m² | 8階 | 34.81m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/11
- オススメルジェンテ文京根津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億8,600万円 | 229万円/m² | 3階 | 81.17m² | 2SLDK | イニシア文京根津 | 築11年 |
| 2026/05 | 成約1億3,380万円 | 196万円/m² | 2階 | 68.10m² | 2SLDK | イニシア文京根津 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,320万円 | 169万円/m² | 7階 | 43.13m² | 1LDK | イニシア文京根津 | 築10年 |
| オススメ | ルジェンテ文京根津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 167万円/m² | 7階 | 26.76m² | 1R | レジデンスノーブル文京根津 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約1億2,900万円 | 194万円/m² | 4階 | 66.32m² | 2LDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約1億4,780万円 | 201万円/m² | 5階 | 73.23m² | 2SLDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約9,270万円 | 152万円/m² | 7階 | 60.69m² | 1SLDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約1億2,600万円 | 193万円/m² | 6階 | 65.18m² | 1SLDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約6,680万円 | 136万円/m² | 6階 | 48.79m² | 1LDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
| 2023/05 | 成約8,100万円 | 146万円/m² | 4階 | 55.26m² | 2LDK | レジデンスノーブル文京根津 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルジェンテ文京根津販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,480万円 | 227万円/m² | 14階 | 37.3m² | 1LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,480万円 | 214万円/m² | 14階 | 34.81m² | 1LDK | 6年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億1,990万円 | 219万円/m² | 6階 | 54.58m² | 2LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 5,080万円 | 136万円/m² | 2階 | 37.3m² | 1LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 7,980万円 | 146万円/m² | 6階 | 54.48m² | 2LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 販売 5,180万円 | 138万円/m² | 9階 | 37.3m² | 1LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルジェンテ文京根津資産性スコア
4.67上位3%
ルジェンテ文京根津の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ文京根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
9,378万円593万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 171.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 201.3万円/m²
想定売買価格
ルジェンテ文京根津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ文京根津マンションの口コミ・評判(565件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4根津駅周辺は住宅街で生活雑貨店も多い
アクセス
4北千住や代々木方面へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5根津
根津駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園の入園倍率も1.2倍程度と比較的入りやすいので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。
自然環境
3東大前
駅周辺には大きな公園は少ないですが、静かな住宅街の中で自然を感じながら暮らせるのが良いところです。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ルジェンテ文京根津QAで解説！マンション購入ガイド
ルジェンテ文京根津マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
ルジェンテ文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ文京根津 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.81㎡〜54.58㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 549万円/坪〜679万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜28.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.06m² | 6,652万円 | 7,377万円 |
| 2LDK | 54.58m² | 1億510万円 | 1億1,367万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレジデントハイツ根津
7,990万円- 2LDK
- 51.62m²
- 5階/9階建
ルジェンテ文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。