藤和シティホームズ根津
文京区・根津駅 徒歩2分・築21年
藤和シティホームズ根津
文京区・根津駅 徒歩2分・築21年
藤和シティホームズ根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 7,951万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 301 | 7,147万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 64.20m² | - |
| 501 | 7,111万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 502 | 7,568万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 65.78m² | - |
| 601 | 7,267万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 602 | 6,282万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 56.01m² | - |
| 603 | 7,139万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 604 | 3,833万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 35.91m² | - |
| 701 | 7,372万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 702 | 6,368万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 56.01m² | - |
| 703 | 7,231万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 704 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 35.91m² | - |
| 801 | 7,615万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 802 | 6,573万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 56.01m² | - |
| 803 | 7,476万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 804 | 4,045万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 35.91m² | - |
| 901 | 7,647万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 902 | 6,590万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 56.01m² | - |
| 903 | 7,502万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 904 | 4,071万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1DK | 35.91m² | - |
| 1001 | 7,653万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 1002 | 6,610万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 56.01m² | - |
| 1003 | 7,522万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 1004 | 4,092万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 35.91m² | - |
| 1101 | 7,682万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 1102 | 6,631万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 56.01m² | - |
| 1103 | 7,554万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 1104 | 4,105万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 35.91m² | - |
| 1201 | 7,332万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 1202 | 6,318万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 53.31m² | - |
| 1203 | 7,457万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
| 1204 | 4,112万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1DK | 35.91m² | - |
| 1301 | 9,467万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 1302 | 9,694万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 1401 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 1402 | 8,541万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 68.55m² | - |
- 参考相場価格
- 7,951万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,147万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 64.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 62.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,568万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 65.78m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,267万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 62.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 56.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 61.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1DK
- 35.91m²
- -
- 参考相場価格
- 7,372万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 62.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 56.01m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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藤和シティホームズ根津価格推移と将来予測
参考相場価格
7,951万円206万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 国立国会図書館の支部である国際子ども図書館の近くにあるマンションです。その名の通り、児童書を専門に取り扱っているのが特徴で、CDやDVDなどの視聴覚資料も収蔵されています。おはなし会への参加も可能です。
藤和シティホームズ根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ根津（とうわシティホームズねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.91㎡〜76.07㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜423万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.91m² | 4,071万円 | 3,667万円 |
| 1LDK | 56.01m² | 6,581万円 | 6,113万円 |
| 2LDK | 62.04m² | 7,489万円 | 9,343万円 |
| 3LDK | 74.01m² | 9,467万円 | 1億2,436万円 |
藤和シティホームズ根津売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円205〜223万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2017/02
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円283〜302万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2019/02
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円297〜319万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築16年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円363〜394万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
ダイナシティ文京根津現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円425〜457万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 7階
- 当時築19年
ダイナシティ文京根津現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億210万円〜1億1,210万円427〜469万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
文京根津ホームズ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
藤和シティホームズ根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。