コンシェリア文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア文京根津部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.3万円/月 4.1% | 1K | 24.25m² - |
| 102 | 2,229万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 19.97m² - |
| 103 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 19.83m² - |
| 104 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.4万円/月 3.5% | 1LDK | 45.85m² - |
| 201 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.3万円/月 4.5% | 1K | 24.25m² - |
| 202 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 19.97m² - |
| 203 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10万円/月 4.8% | 1K | 22.11m² - |
| 204 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.6万円/月 3.9% | 1DK | 37.47m² - |
| 205 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.5万円/月 4.8% | 1K | 20.51m² - |
| 206 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.4万円/月 4.8% | 1K | 20.28m² - |
| 207 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.6万円/月 4.8% | 1K | 20.80m² - |
| 208 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.6万円/月 4.8% | 1K | 20.80m² - |
| 301 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.4万円/月 4.6% | 1K | 24.25m² - |
| 302 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 19.97m² - |
| 303 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 11.1万円/月 4.5% | 1K | 26.50m² - |
| 304 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.6万円/月 4.9% | 1K | 20.51m² - |
| 305 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.5万円/月 4.9% | 1K | 20.28m² - |
| 306 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.7万円/月 4.9% | 1K | 20.80m² - |
| 307 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.7万円/月 4.9% | 1K | 20.80m² - |
| 401 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.6万円/月 4.7% | 1K | 24.25m² - |
| 402 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 19.97m² - |
| 403 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11.3万円/月 4.5% | 1K | 26.50m² - |
| 404 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.8万円/月 5.0% | 1K | 20.51m² - |
| 405 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.7万円/月 5.0% | 1K | 20.28m² - |
| 406 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 20.80m² - |
| 407 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 20.80m² - |
| 501 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.7万円/月 4.7% | 1K | 24.25m² - |
| 502 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.1万円/月 5.0% | 1K | 21.24m² - |
| 503 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.8万円/月 5.0% | 1K | 20.51m² - |
| 504 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.7万円/月 5.0% | 1K | 20.28m² - |
| 505 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.6万円/月 4.0% | 1K | 32.11m² - |
| 601 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.9万円/月 5.2% | 1K | 20.51m² - |
| 602 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.8万円/月 5.2% | 1K | 20.28m² - |
| 603 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.7万円/月 4.2% | 1K | 32.11m² - |
| 701 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.2万円/月 4.5% | 1K | 26.50m² - |
| 702 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.1万円/月 3.9% | 1K | 37.73m² - |
| 801 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.9万円/月 4.1% | 1LDK | 40.93m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 24.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 19.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 19.83m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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201
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
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- 新築時価格
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- 4.8%
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- 19.97m²
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203
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 22.11m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 37.47m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.51m²
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206
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンシェリア文京根津販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア文京根津売買履歴
- 2024/11
- 2019/09
- 2018/10
- 2018/03
- 2016/04
- 2015/03
- 2013/05
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約3,160万円 | 84万円/m² | 2階 | 37.47m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/03 | 成約1,780万円 | 89万円/m² | 2階 | 19.97m² | 1K | 築9年 |
| 2016/04 | 成約3,480万円 | 75万円/m² | 1階 | 45.85m² | 1LDK | 築7年 |
| 2015/03 | 成約2,100万円 | 86万円/m² | 2階 | 24.25m² | 1K | 築6年 |
| 2013/05 | 成約3,080万円 | 75万円/m² | 8階 | 40.93m² | 1LDK | 築4年 |
| 2008/08 | 新築4,160万円 | 101万円/m² | 8階 | 40.93m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメコンシェリア文京根津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 188万円/m² | 5階 | 52.50m² | 2LDK | ダイナシティ文京根津 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,660万円 | 121万円/m² | 5階 | 21.95m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億1,488万円 | 207万円/m² | 9階 | 55.47m² | 1LDK | ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 築18年 |
| オススメ | コンシェリア文京根津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,000万円 | 176万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ハピネ文京根津 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 132万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ハピネ文京根津 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億1,750万円 | 211万円/m² | 4階 | 55.56m² | 1SLDK | ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 93万円/m² | 8階 | 25.17m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約6,300万円 | 114万円/m² | 5階 | 54.84m² | 2LDK | クオリア文京根津 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,410万円 | 116万円/m² | 3階 | 37.88m² | 1DK | ダイナシティ文京根津 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,960万円 | 133万円/m² | 7階 | 37.20m² | 1DK | ダイナシティ文京根津 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア文京根津販売履歴
- 2024/10
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 4,990万円 | 108万円/m² | 1階 | 45.85m² | 1LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 2,100万円 | 105万円/m² | 1階 | 19.97m² | 1K | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンシェリア文京根津資産性スコア
4.45上位5%
コンシェリア文京根津の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コンシェリア文京根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,705万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
想定売買価格
コンシェリア文京根津101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア文京根津マンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4高齢者が多く夜は静かで落ち着いた雰囲気
コストパフォーマンス
4家賃が周辺より安めで治安も良く一人暮らしに向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5根津
根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。
住みやすさ
4千駄木
近所の小学校の評判も悪くなく、いじめ等も少ないようで、子育て世帯にも安心して住める環境だと思います。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コンシェリア文京根津QAで解説！マンション購入ガイド
コンシェリア文京根津マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 国立国会図書館の支部である国際子ども図書館の近くにあるマンションです。その名の通り、児童書を専門に取り扱っているのが特徴で、CDやDVDなどの視聴覚資料も収蔵されています。おはなし会への参加も可能です。
コンシェリア文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア文京根津（コンシェリアぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.83㎡〜45.85㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜401万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.8m² | 2,374万円 | 2,461万円 |
| 1DK | 37.47m² | 4,445万円 | 4,273万円 |
| 1LDK | 43.39m² | 5,242万円 | 7,377万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスルマンション根津
2,880万円- 1R
- 30.79m²
- 7階/10階建
コンシェリア文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。