クレアセトル文京根津

文京区・根津駅 徒歩5分・築20年

4.62上位3%
7,419万円〜1億119万円
坪単価349万円/坪〜386万円/坪
最終更新2024年12月03日
お気に入り

クレアセトル文京根津

文京区・根津駅 徒歩5分・築20年

7,419万円〜1億119万円
349万円/坪〜386万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2024年12月03日

クレアセトル文京根津部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,734万円価格を確認する4,880万円3LDK73.02-
1027,419万円価格を確認する4,850万円3LDK70.04-
1037,540万円価格を確認する4,790万円3LDK71.46-
2018,112万円価格を確認する5,520万円3LDK74.10-
2027,998万円価格を確認する5,090万円3LDK73.02-
2037,677万円価格を確認する4,890万円3LDK70.04-
2047,716万円価格を確認する4,860万円3LDK70.60-
2058,460万円価格を確認する5,650万円3LDK76.41-
2067,831万円価格を確認する4,980万円3LDK71.46-
3018,288万円価格を確認する5,560万円3LDK74.10-
3028,142万円価格を確認する5,190万円3LDK73.02-
3037,812万円価格を確認する5,050万円3LDK70.04-
3047,858万円価格を確認する5,020万円3LDK70.60-
3058,656万円価格を確認する5,790万円3LDK76.41-
3067,975万円価格を確認する5,080万円3LDK71.46-
4018,364万円価格を確認する5,720万円3LDK74.10-
4028,221万円価格を確認する5,500万円3LDK73.02-
4037,893万円価格を確認する5,360万円3LDK70.04-
4047,936万円価格を確認する5,330万円3LDK70.60-
4059,251万円価格を確認する6,490万円3LDK80.22-
5018,433万円価格を確認する5,970万円3LDK74.10-
5028,281万円価格を確認する5,790万円3LDK73.02-
5037,955万円価格を確認する5,590万円3LDK70.04-
5041億119万円価格を確認する7,310万円3LDK86.76-
101
参考相場価格
7,734万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
102
参考相場価格
7,419万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
103
参考相場価格
7,540万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 71.46
  • -
201
参考相場価格
8,112万円
新築時価格
5,520万円
  • 3LDK
  • 74.10
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
7,998万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
203
参考相場価格
7,677万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
204
参考相場価格
7,716万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 70.60
  • -
205
参考相場価格
8,460万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 76.41
  • -
206
参考相場価格
7,831万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 71.46
  • -
301
参考相場価格
8,288万円
新築時価格
5,560万円
  • 3LDK
  • 74.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレアセトル文京根津利回り・空室率を診断します。

クレアセトル文京根津資産性スコア

4.62
上位3%
クレアセトル文京根津の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
クレアセトル文京根津

クレアセトル文京根津居住エリアの評価

クレアセトル文京根津

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアセトル文京根津新築時価格からの騰落率

新築騰落率

194%築20年

新築時価格

4,880万円+2,854万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアセトル文京根津価格推移と将来予測

参考相場価格

7,734万円110万円12ヶ月前

新築時価格4,880万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

クレアセトル文京根津マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

クレアセトル文京根津詳細情報

基本情報

建物名クレアセトル文京根津(クレアセトルぶんきょうねづ)
住所東京都文京区根津1丁目20-13
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積70.04㎡〜86.76㎡
新築時価格4790万円〜7310万円
参考相場価格
  • 3LDK:7419万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜386万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園根津家庭的保育室 (その他)他
保育園を見る
学区根津小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※132000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社セントラル総合開発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアセトル文京根津間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
根津駅
平均
3LDK73.02m²7,986万円9,965万円

クレアセトル文京根津売買履歴

  • 2013/02
    売出価格
    3,930万円〜4,290万円182〜199万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2013/12
    売出価格
    5,230万円〜5,630万円234〜251万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2014/03
    売出価格
    5,160万円〜5,560万円230〜248万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

根津の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレアセトル文京根津
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

クレアセトル文京根津利回り・空室率を診断します。

クレアセトル文京根津の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。