クレアセトル文京根津
文京区・根津駅 徒歩5分・築21年
2026年05月25日
クレアセトル文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアセトル文京根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,295万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 73.02m² - |
| 102 | 8,953万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 103 | 9,096万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 71.46m² - |
| 201 | 9,848万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 74.10m² - |
| 202 | 9,715万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 73.02m² - |
| 203 | 9,318万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 204 | 9,384万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 205 | 1億249万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 31万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 206 | 9,512万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 71.46m² - |
| 301 | 1億116万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 74.10m² - |
| 302 | 9,929万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 73.02m² - |
| 303 | 9,523万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 304 | 9,605万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 305 | 1億459万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 32万円/月 | 3LDK | 76.41m² - |
| 306 | 9,724万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 71.46m² - |
| 401 | 1億231万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 32万円/月 | 3LDK | 74.10m² - |
| 402 | 1億43万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 73.02m² - |
| 403 | 9,669万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 31万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 404 | 9,715万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 405 | 1億1,231万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 80.22m² - |
| 501 | 1億385万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 74.10m² - |
| 502 | 1億188万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 73.02m² - |
| 503 | 9,781万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 504 | 1億2,240万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 86.76m² - |
- 参考相場価格
- 9,295万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 3LDK
- 73.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,953万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,096万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 3LDK
- 71.46m²
- -
- 参考相場価格
- 9,848万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 74.10m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,715万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 73.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,318万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,384万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億249万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 76.41m²
- -
- 参考相場価格
- 9,512万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 71.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億116万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 3LDK
- 74.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレアセトル文京根津販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレアセトル文京根津売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/02
- 2015/11
- 2014/03
- 2013/12
- 2013/02
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約5,430万円 | 73万円/m² | 2階 | 74.10m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約5,300万円 | 71万円/m² | 4階 | 74.10m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/02 | 成約4,160万円 | 58万円/m² | 1階 | 71.46m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/11 | 新築7,300万円 | 84万円/m² | 5階 | 86.76m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築5,600万円 | 79万円/m² | 5階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築5,790万円 | 79万円/m² | 5階 | 73.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメクレアセトル文京根津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 134万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ハピネ文京根津 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億1,750万円 | 211万円/m² | 4階 | 55.56m² | 1SLDK | ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,860万円 | 161万円/m² | 8階 | 61.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ根津 | 築23年 |
| オススメ | クレアセトル文京根津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 93万円/m² | 8階 | 25.17m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約1,870万円 | 91万円/m² | 5階 | 20.37m² | 1K | スカイコート文京根津 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,990万円 | 108万円/m² | 1階 | 45.85m² | 1LDK | コンシェリア文京根津 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約6,200万円 | 113万円/m² | 5階 | 54.84m² | 2LDK | クオリア文京根津 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,410万円 | 116万円/m² | 3階 | 37.88m² | 1DK | ダイナシティ文京根津 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,960万円 | 133万円/m² | 7階 | 37.20m² | 1DK | ダイナシティ文京根津 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約1億900万円 | 137万円/m² | 1階 | 79.12m² | 2LDK | 文京根津ホームズ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアセトル文京根津販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,480万円 | 178万円/m² | 2階 | 70.04m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアセトル文京根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアセトル文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
9,295万円298万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 127.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアセトル文京根津マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5根津
千代田線が通っているので都心へのアクセスがとても良く、通勤や通学が楽になりました。上野や大手町など主要な駅にも10分ほどで行けるので、仕事帰りに寄り道もしやすいです。
交通の利便性
2千駄木
千駄木駅は都心へのアクセスが良いですが、駅周辺は昔ながらの商店街が多く、夜遅くまで営業しているお店は少ない印象です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアセトル文京根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
クレアセトル文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアセトル文京根津（クレアセトルぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜86.76㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜7310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜466万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.5万円〜37.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：32000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアセトル文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.02m² | 9,752万円 | 1億4,316万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.04m²
- 2階/5階建
クレアセトル文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。