1,951万円〜2,097万円
坪単価 336万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9.1万円/月
5.0%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
スカイコート文京根津
文京区・根津駅 徒歩1分・築23年
1,951万円〜2,097万円
坪単価 336万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9.1万円/月
5.0%〜5.3%
上位15%
4.22最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
スカイコート文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート文京根津部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,056万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.7万円/月 5.1% | 1K | 20.20m² - |
| 202 | 2,072万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.7万円/月 5.1% | 1K | 20.37m² - |
| 203 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 8.2万円/月 5.1% | 1K | 19.08m² - |
| 301 | 2,059万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.8万円/月 5.1% | 1K | 20.20m² - |
| 302 | 2,076万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.8万円/月 5.1% | 1K | 20.37m² - |
| 303 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 19.08m² - |
| 401 | 2,059万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.9万円/月 5.2% | 1K | 20.20m² - |
| 402 | 2,075万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 9万円/月 5.2% | 1K | 20.37m² - |
| 403 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 19.08m² - |
| 501 | 2,059万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 20.20m² - |
| 502 | 2,076万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 20.37m² - |
| 503 | 1,951万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 19.08m² - |
| 601 | 2,061万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 20.20m² - |
| 602 | 2,078万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9万円/月 5.2% | 1K | 20.37m² - |
| 603 | 1,956万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 19.08m² - |
| 701 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9万円/月 5.2% | 1K | 20.20m² - |
| 702 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9万円/月 5.2% | 1K | 20.37m² - |
| 703 | 1,958万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 19.08m² - |
| 801 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9万円/月 5.2% | 1K | 20.20m² - |
| 802 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9万円/月 5.2% | 1K | 20.37m² - |
| 803 | 1,959万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 19.08m² - |
| 901 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.9万円/月 5.2% | 1K | 20.20m² - |
| 902 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 20.37m² - |
| 903 | 1,965万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 19.08m² - |
| 1001 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.8万円/月 5.1% | 1K | 20.20m² - |
| 1002 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 20.37m² - |
| 1003 | 1,972万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 19.08m² - |
| 1101 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 20.20m² - |
| 1102 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.8万円/月 5.1% | 1K | 20.37m² - |
| 1103 | 1,969万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.4万円/月 5.1% | 1K | 19.08m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 19.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 19.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 19.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコート文京根津販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート文京根津売買履歴
- 2024/12
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/08 | 新築2,040万円 | 100万円/m² | 11階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,030万円 | 100万円/m² | 11階 | 20.20m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築1,950万円 | 102万円/m² | 10階 | 19.08m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,030万円 | 99万円/m² | 10階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,020万円 | 100万円/m² | 10階 | 20.20m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築1,940万円 | 101万円/m² | 9階 | 19.08m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメスカイコート文京根津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 188万円/m² | 5階 | 52.50m² | 2LDK | ダイナシティ文京根津 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,660万円 | 121万円/m² | 5階 | 21.95m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,000万円 | 176万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ハピネ文京根津 | 築20年 |
| オススメ | スカイコート文京根津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 132万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ハピネ文京根津 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,860万円 | 161万円/m² | 8階 | 61.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ根津 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 93万円/m² | 8階 | 25.17m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 144万円/m² | 3階 | 55.03m² | 1LDK | 根津シティタワー | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 111万円/m² | 2階 | 55.47m² | 2LDK | 根津シティタワー | 築26年 |
| 2024/10 | 成約6,300万円 | 114万円/m² | 5階 | 54.84m² | 2LDK | クオリア文京根津 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,410万円 | 116万円/m² | 3階 | 37.88m² | 1DK | ダイナシティ文京根津 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート文京根津販売履歴
- 2023/09
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 販売 2,250万円 | 117万円/m² | 5階 | 19.08m² | 1K | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 販売 1,900万円 | 93万円/m² | 11階 | 20.37m² | 1K | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート文京根津賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 19.08m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
- 2025/07
- 8.2万円/月
- 20.37m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2025/07
- 7.7万円/月
- 19.08m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/06
- 10.7万円/月
- 20.37m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/04
- 7.9万円/月
- 20.37m²
- 1K
- 10階
- 当時築22年
- 2024/06
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2024/06
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/05
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 11階
- 当時築21年
- 2024/03
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2024/01
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 9階 | 19.08m² | 1K | 築23年 |
| 2025/07 | 8.2万円/月 | 7階 | 20.37m² | 1K | 築22年 |
| 2025/07 | 7.7万円/月 | 6階 | 19.08m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 10.7万円/月 | 5階 | 20.37m² | 1K | 築22年 |
| 2025/04 | 7.9万円/月 | 10階 | 20.37m² | 1K | 築22年 |
| 2024/06 | 7.9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/06 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/05 | 7.8万円/月 | 11階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/03 | 8.8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/01 | 8.2万円/月 | 7階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート文京根津資産性スコア
4.22上位15%
スカイコート文京根津の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート文京根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,056万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
スカイコート文京根津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート文京根津マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2根津
裏路地の物件は火災リスクが気になったので、少し不安を感じました。昔ながらの建物も多いので、物件選びは慎重にしたいと思いました。
地域コミュニティ
2千駄木
千駄木駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は飲食店が早く閉まるので、遅い時間に人と集まる場所が少ないのが少し不便です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート文京根津マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 国立国会図書館の支部である国際子ども図書館の近くにあるマンションです。その名の通り、児童書を専門に取り扱っているのが特徴で、CDやDVDなどの視聴覚資料も収蔵されています。おはなし会への参加も可能です。
スカイコート文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート文京根津（スカイコートぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.08㎡〜20.37㎡ |
| 新築時価格 | 1730万円〜2040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.2m² | 2,063万円 | 2,461万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
センチュリーマンション本駒込
1,980万円- 1K
- 19.50m²
- 3階/3階建
スカイコート文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。