ラ・ヴェーヌ 外観
1 / 2

ラ・ヴェーヌ

品川区・五反田駅 徒歩5分・築19年

3,096万円〜4,904万円
坪単価332万円/坪〜403万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
ラ・ヴェーヌ 外観
1 / 2

ラ・ヴェーヌ

品川区・五反田駅 徒歩5分・築19年

3,096万円〜4,904万円
332万円/坪〜403万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ラ・ヴェーヌ部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,430万円価格を調べる3,070万円1DK41.60-
2024,543万円価格を調べる2,990万円1DK41.60-
2034,543万円価格を調べる2,990万円1DK41.60-
2044,589万円価格を調べる2,950万円1DK40.61-
2054,647万円価格を調べる2,900万円1DK41.62-
2063,096万円価格を調べる2,080万円1R30.80-
2074,352万円価格を調べる2,700万円1DK38.71-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,430万円
新築時価格
3,070万円
  • 1DK
  • 41.60
  • -
202
参考相場価格
4,543万円
新築時価格
2,990万円
  • 1DK
  • 41.60
  • -
203
参考相場価格
4,543万円
新築時価格
2,990万円
  • 1DK
  • 41.60
  • -
204
参考相場価格
4,589万円
新築時価格
2,950万円
  • 1DK
  • 40.61
  • -
205
参考相場価格
4,647万円
新築時価格
2,900万円
  • 1DK
  • 41.62
  • -
206
参考相場価格
3,096万円
新築時価格
2,080万円
  • 1R
  • 30.80
  • -
207
参考相場価格
4,352万円
新築時価格
2,700万円
  • 1DK
  • 38.71
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ラ・ヴェーヌ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,430万円279万円12ヶ月前

新築時価格3,070万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ラ・ヴェーヌマンション概要

ラ・ヴェーヌはJR山手線五反田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数59戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ラ・ヴェーヌ詳細情報

基本情報

建物名ラ・ヴェーヌ(ら・ヴぇーぬ)
住所東京都品川区東五反田1丁目18-9
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)10階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積30.61㎡〜41.62㎡
新築時価格2080万円〜3530万円
参考相場価格
  • 1R:3096万円〜(30m²〜)
  • 1DK:4239万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価332万円/坪〜403万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園太陽の子 東五反田保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第二日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱インテックス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・ヴェーヌ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比五反田駅
平均
1R30.8m²3,457万円
158万円
3,233万円
1DK41.6m²4,623万円
211万円
3,237万円

ラ・ヴェーヌ売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円275〜305万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2019/11
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円293〜322万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築15
  • 2020/03
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円292〜321万円/坪
    • 38〜44
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東五反田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ラ・ヴェーヌ
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

ラ・ヴェーヌの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。