ユニーブル東五反田
品川区・五反田駅 徒歩6分・築25年
2026年07月06日
ユニーブル東五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ユニーブル東五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,576万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.2万円/月 2.8% | 1R | 41.79m² - |
| 402 | 5,105万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.1万円/月 2.9% | 1R | 38.31m² - |
| 403 | 5,360万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 15.4万円/月 3.5% | 1LDK | 38.55m² - |
| 404 | 5,189万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11.7万円/月 2.7% | 1K | 38.55m² - |
| 405 | 6,315万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14万円/月 2.7% | 1K | 46.43m² - |
| 406 | 5,706万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.6万円/月 2.6% | 1K | 41.66m² - |
| 407 | 5,628万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.5万円/月 2.7% | 1K | 41.31m² - |
| 408 | 7,514万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.2万円/月 2.9% | 2DK | 54.17m² - |
| 409 | 8,100万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21.9万円/月 3.3% | 2LDK | 56.48m² - |
| 410 | 5,864万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 14万円/月 2.9% | 1R | 44.11m² - |
| 411 | 5,198万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 11.8万円/月 2.7% | 1K | 38.95m² - |
| 412 | 5,132万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 12.2万円/月 2.9% | 1R | 38.60m² - |
| 413 | 4,881万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 11.8万円/月 2.9% | 1R | 36.85m² - |
| 414 | 4,878万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 11.8万円/月 2.9% | 1R | 36.85m² - |
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1R
- 41.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1R
- 38.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 38.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
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- 2.7%
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- 参考相場価格
- 6,315万円
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- 14万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1K
- 46.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,706万円
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- 2,830万円
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- 5,628万円
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- 2,780万円
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- 参考相場価格
- 7,514万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2DK
- 54.17m²
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- 参考相場価格
- 8,100万円
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- 3,680万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 56.48m²
- -
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- 5,864万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1R
- 44.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ユニーブル東五反田販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニーブル東五反田売買履歴
- 2025/11
- 2023/10
- 2022/07
- 2019/06
- 2017/01
- 2016/02
- 2015/08
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約3,980万円 | 103万円/m² | 4階 | 38.60m² | 1R | 築21年 |
| 2019/06 | 成約3,870万円 | 92万円/m² | 3階 | 41.66m² | 1DK | 築18年 |
| 2017/01 | 成約4,160万円 | 72万円/m² | 7階 | 57.20m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約3,100万円 | 80万円/m² | 4階 | 38.60m² | 1R | 築14年 |
| 2015/08 | 成約2,970万円 | 71万円/m² | 5階 | 41.66m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 成約3,300万円 | 79万円/m² | 3階 | 41.31m² | 2K | 築14年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,850万円 | 173万円/m² | 6階 | 56.88m² | 1SLDK | カインドステージ高輪台 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約2,600万円 | 99万円/m² | 4階 | 26.18m² | 1K | 菱和パレス高輪台 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約1億2,200万円 | 224万円/m² | 12階 | 54.33m² | 2LDK | ライオンズプラザ五反田 | 築25年 |
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| 2026/05 | 成約2,880万円 | 130万円/m² | 5階 | 22.01m² | 1R | パレステュディオ目黒東 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約2,840万円 | 132万円/m² | 8階 | 21.39m² | 1K | ヴェルト五反田イースト | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億130万円 | 172万円/m² | 4階 | 58.77m² | 2LDK | 藤和シティホームズ高輪台 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約4億3,100万円 | 221万円/m² | 3階 | 194.89m² | 2SLDK | 池田山プレイス | 築21年 |
| 2026/04 | 成約9,300万円 | 137万円/m² | 1階 | 67.40m² | 2LDK | ルピナス高輪台 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1億500万円 | 195万円/m² | 9階 | 53.73m² | 2LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約8,600万円 | 152万円/m² | 4階 | 56.56m² | 2LDK | ルイシャトレ五反田 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニーブル東五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル東五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,576万円294万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 133.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル東五反田マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4内廊下の造りが良く、管理体制も安心できる。
暮らし・子育て
2学校は近くにあるが、距離はやや遠い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4五反田
保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
4大崎広小路
オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユニーブル東五反田マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数88戸のマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
ユニーブル東五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル東五反田（ユニーブルひがしごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.85㎡〜97.92㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜553万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜37.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京管理センター |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユニーブル東五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.46m² | 5,111万円 | 3,745万円 |
| 1K | 38.95m² | 5,342万円 | 2,882万円 |
| 1LDK | 44.02m² | 6,678万円 | 8,064万円 |
| 2DK | 54.17m² | 7,298万円 | 4,305万円 |
| 2LDK | 56.48m² | 8,661万円 | 1億2,969万円 |
| 3LDK | 71.38m² | 1億1,369万円 | 1億8,026万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.90m²
- 3階/13階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。