β版| 間取り | 専有面積（中央値） | 参考相場価格（中央値） | 前年比 | 五反田駅平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 110.93m² | 1億7,476万円 | 472万円 | 6,454万円 |
| 3LDK | 135.74m² | 2億4,037万円 | 649万円 | 9,910万円 |
| 取引年 | マンション名 | 売り出し価格 | 坪単価 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010年 | 池田山プレイス | 1億4,760万円〜1億5,760万円 | 355〜 380万円 | 131〜143m² | 14年 | 2LDK | 1階 |
| 2018年 | 東京サウスパークタワー | 4,680万円〜5,040万円 | 308〜 332万円 | 48〜54m² | 17年 | 1LDK | 10階 |
| 2018年 | プラウドタワー東五反田 | 7,760万円〜8,160万円 | 395〜 416万円 | 62〜70m² | 9年 | 2SLDK | 19階 |
※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩7分の距離にある池田山プレイス、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
| 建物名 | 池田山プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目17-1 |
| 築年数 | 築14年 |
| 総戸数 | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.77㎡〜148.2㎡ |
| 参考相場価格 |
|
| アクセス | 五反田駅 徒歩7分 |
| 駐車場 | 有 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
参考相場価格
1億5,109〜2億5,409万円
（坪単価：507〜627万円/坪）
※限定は市区町村ごととなります。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
