池田山プレイス 外観
いけださんプレイス

池田山プレイス

品川区・五反田のマンション
総合評価
参考相場価格9,963万円〜1億3,088万円
坪単価285万円/坪〜355万円/坪
最終更新日2021年04月12日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1011億2,817万円価格を調べる1億8,300万円3LDK137.45-
1021億2,787万円価格を調べる1億9,800万円3LDK148.2-
1031億273万円価格を調べる1億3,600万円2LDK115.22-
2031億575万円価格を調べる1億3,300万円2LDK106.63-
2051億1,496万円価格を調べる1億5,300万円3LDK124.91-
3011億2,474万円価格を調べる1億9,400万円2LDK128.48-
3021億3,088万円価格を調べる2億400万円3LDK134.03-
3039,963万円価格を調べる1億1,500万円2LDK92.77-

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参考相場価格
1億2,817万円
新築時価格
1億8,300万円
  • 3LDK
  • 137.45
  • -

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参考相場価格
1億2,787万円
新築時価格
1億9,800万円
  • 3LDK
  • 148.2
  • -

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参考相場価格
1億273万円
新築時価格
1億3,600万円
  • 2LDK
  • 115.22
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,817万円(過去3年で762万円

新築時価格1億8,300万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比五反田駅
平均
2LDK110.925m²1億424万円
275万円
6,900万円
3LDK135.74m²1億2,802万円
338万円
9,784万円

売買履歴

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2010年
  • 1階
  • 2LDK
  • 132〜144m²
  • 築16年
売出価格
1億4,850万円〜1億5,850万円
坪単価
358〜382万円
2021年
  • 8階
  • 1K
  • 18〜21m²
  • 築18年
売出価格
1,860万円〜2,220万円
坪単価
324〜386万円
2021年
  • 2階
  • 2LDK
  • 75〜83m²
  • 築18年
売出価格
9,070万円〜9,570万円
坪単価
381〜402万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • インターネット利用可
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名池田山プレイス
住所東京都品川区東五反田5丁目17-1
築年数築16年
階建(総戸数)3階建(14部屋)
建築構造RC造
専有面積92.77㎡〜148.2㎡
参考相場価格
  • 2LDK:9915万円〜(92m²〜)
  • 3LDK:11440万円〜(124m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社三菱地所コミュニティーサービス㈱
用途地域第一種低層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

このマンションはJR山手線五反田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。