ヴェルト五反田イースト
品川区・五反田駅 徒歩5分・築21年
2026年04月20日
ヴェルト五反田イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルト五反田イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.7万円/月 | 1K | 26.07m² - |
| 202 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.39m² - |
| 203 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.5万円/月 | 1K | 24.38m² - |
| 204 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.19m² - |
| 205 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.26m² - |
| 206 | 2,059万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 8.2万円/月 | 1K | 18.92m² - |
| 207 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.8万円/月 | 1R | 21.86m² - |
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 26.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 21.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 24.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 21.19m²
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- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 21.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 18.92m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1R
- 21.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルト五反田イースト売買履歴
- 2024/11
- 2018/04
- 2016/08
- 2007/03
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約1,750万円 | 67万円/m² | 11階 | 26.07m² | 1K | 築11年 |
| 2007/03 | 成約1,860万円 | 76万円/m² | 3階 | 24.38m² | 1K | 築2年 |
| 2004/10 | 新築2,160万円 | 102万円/m² | 11階 | 21.14m² | 1R | -- |
| 2004/10 | 新築1,960万円 | 107万円/m² | 11階 | 18.20m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,300万円 | 111万円/m² | 11階 | 20.54m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,280万円 | 111万円/m² | 11階 | 20.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億400万円 | 193万円/m² | 9階 | 53.73m² | 2LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約1億8,880万円 | 228万円/m² | 17階 | 82.58m² | 3LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億9,000万円 | 249万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築17年 |
| オススメ | ヴェルト五反田イーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,440万円 | 122万円/m² | 2階 | 19.88m² | 1K | パレステュディオ目黒東 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億508万円 | 195万円/m² | 10階 | 53.73m² | 2LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 156万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 170万円/m² | 8階 | 67.86m² | 2LDK | ユニーブル東五反田 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 176万円/m² | 12階 | 54.33m² | 2LDK | ライオンズプラザ五反田 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 245万円/m² | 13階 | 80.18m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億7,700万円 | 212万円/m² | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルト五反田イースト賃貸履歴
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- 9.7万円/月
- 24.38m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/12
- 10万円/月
- 24.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/11
- 8.9万円/月
- 21.86m²
- 1K
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- 当時築21年
- 2025/09
- 10.3万円/月
- 24.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/09
- 9万円/月
- 21.86m²
- 1K
- 10階
- 当時築20年
- 2025/08
- 10万円/月
- 26.07m²
- 1K
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- 当時築20年
- 2025/08
- 9.8万円/月
- 26.07m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/07
- 9.7万円/月
- 26.07m²
- 1K
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- 当時築20年
- 2025/05
- 9.9万円/月
- 26.07m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2025/05
- 8.2万円/月
- 21.26m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 5階 | 24.38m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 10万円/月 | 4階 | 24.38m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 8.9万円/月 | 10階 | 21.86m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 10.3万円/月 | 3階 | 24.38m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 10階 | 21.86m² | 1K | 築20年 |
| 2025/08 | 10万円/月 | 7階 | 26.07m² | 1K | 築20年 |
| 2025/08 | 9.8万円/月 | 3階 | 26.07m² | 1K | 築20年 |
| 2025/07 | 9.7万円/月 | 9階 | 26.07m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 9.9万円/月 | 5階 | 26.07m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 8.2万円/月 | 5階 | 21.26m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルト五反田イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト五反田イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,838万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 108.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト五反田イーストマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4五反田
保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルト五反田イーストマンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩5分の距離にあるヴェルト五反田イースト、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数70戸のマンションです。 エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
ヴェルト五反田イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト五反田イースト（ヴェルトごたんだイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.2㎡〜26.07㎡ |
| 新築時価格 | 1870万円〜2670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜408万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト五反田イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.86m² | 2,545万円 | 3,722万円 |
| 1K | 21.33m² | 2,570万円 | 2,883万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
ヴェルト五反田イーストの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。