スカイコート本郷東大前2
文京区・本郷三丁目駅 徒歩3分・築24年
2026年07月21日
スカイコート本郷東大前2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は903のお部屋を基準に算出
スカイコート本郷東大前2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 903 | 5,588万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.2% | 1LDK | 37.48m² 南西 |
| 1003 | 5,021万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.4% | 1DK | 37.48m² - |
| 1103 | 5,022万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.4% | 1DK | 37.48m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 37.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 37.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 37.48m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
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- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,970万円 | 128万円/m² | 13階 | 30.78m² | 1K | ステージグランデ本郷 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2,640万円 | 133万円/m² | 5階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約4,250万円 | 141万円/m² | 7階 | 30.07m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
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| 2026/05 | 成約1億3,480万円 | 214万円/m² | 8階 | 62.80m² | 2LDK | サンクタス本郷元町 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 142万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート本郷東大前2賃貸履歴
- 2025/12
- 8.37万円/月
- 20.0m²
- 1K
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- 当時築23年
- 2025/12
- 8.6万円/月
- 20.48m²
- 1K
- 8階
- 当時築23年
- 2025/11
- 8.7万円/月
- 20.04m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2025/05
- 7.87万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
- 2025/05
- 9.4万円/月
- 20.04m²
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- 8.5万円/月
- 21.18m²
- --
- 11階
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- 10万円/月
- 20.04m²
- 1K
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- 7.97万円/月
- 18.98m²
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- 10.4万円/月
- 20.08m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2024/12
- 8.2万円/月
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.37万円/月 | 10階 | 20.0m² | 1K | 築23年 |
| 2025/12 | 8.6万円/月 | 8階 | 20.48m² | 1K | 築23年 |
| 2025/11 | 8.7万円/月 | 4階 | 20.04m² | 1K | 築23年 |
| 2025/05 | 7.87万円/月 | 9階 | 20.0m² | 1K | 築23年 |
| 2025/05 | 9.4万円/月 | 9階 | 20.04m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 11階 | 21.18m² | -- | 築22年 |
| 2025/03 | 10万円/月 | 10階 | 20.04m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 7.97万円/月 | 5階 | 18.98m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 10.4万円/月 | 5階 | 20.08m² | 1K | 築22年 |
| 2024/12 | 8.2万円/月 | 10階 | 20.48m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート本郷東大前2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート本郷東大前2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,588万円594万円前年比
- 903の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 149.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート本郷東大前2マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2本郷三丁目
本郷三丁目駅周辺は治安が良いですが、駅前の道が狭くて自転車や車とすれ違う時は少し不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
5春日
春日駅周辺は生活インフラが充実していて、駅ビルや商業施設、飲食店が多く普段の買い物に困りません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート本郷東大前2マンション概要
スカイコート本郷東大前2は都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
スカイコート本郷東大前2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート本郷東大前2（スカイコートほんごうとうだいまえに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.48㎡〜37.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜493万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコート本郷東大前2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.48m² | 5,021万円 | 4,023万円 |
| 1LDK | 37.48m² | 5,588万円 | 7,201万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 49.87m²
- 1階/8階建
スカイコート本郷東大前2の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。