サンクタス本郷元町
文京区・水道橋駅 徒歩7分・築21年
サンクタス本郷元町
文京区・水道橋駅 徒歩7分・築21年
サンクタス本郷元町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,774万円 | 価格を調べる | 2,990万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 202 | 7,368万円 | 価格を調べる | 3,980万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 203 | 8,429万円 | 価格を調べる | 4,530万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 204 | 1億51万円 | 価格を調べる | 5,440万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 301 | 5,615万円 | 価格を調べる | 3,100万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 302 | 7,664万円 | 価格を調べる | 4,110万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 303 | 8,764万円 | 価格を調べる | 4,720万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 304 | 1億132万円 | 価格を調べる | 5,560万円 | 2LDK | 81.05m² | - |
| 401 | 6,220万円 | 価格を調べる | 3,210万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 402 | 7,814万円 | 価格を調べる | 4,190万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 403 | 9,390万円 | 価格を調べる | 4,870万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 404 | 1億656万円 | 価格を調べる | 5,710万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 501 | 6,577万円 | 価格を調べる | 3,320万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 502 | 7,954万円 | 価格を調べる | 4,270万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 503 | 9,577万円 | 価格を調べる | 5,020万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 504 | 1億1,010万円 | 価格を調べる | 5,830万円 | 2LDK | 81.05m² | - |
| 601 | 6,686万円 | 価格を調べる | 3,430万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 602 | 8,052万円 | 価格を調べる | 4,370万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 603 | 1億30万円 | 価格を調べる | 5,210万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 604 | 1億1,230万円 | 価格を調べる | 5,970万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 701 | 6,744万円 | 価格を調べる | 3,550万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 702 | 7,894万円 | 価格を調べる | 4,450万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 703 | 9,993万円 | 価格を調べる | 5,330万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 704 | 1億1,581万円 | 価格を調べる | 6,090万円 | 2LDK | 81.05m² | - |
| 801 | 6,879万円 | 価格を調べる | 3,680万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 802 | 7,706万円 | 価格を調べる | 4,530万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 803 | 1億13万円 | 価格を調べる | 5,440万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 804 | 1億1,395万円 | 価格を調べる | 6,210万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 901 | 6,859万円 | 価格を調べる | 3,750万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 902 | 7,652万円 | 価格を調べる | 4,610万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 903 | 9,972万円 | 価格を調べる | 5,550万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 904 | 1億1,285万円 | 価格を調べる | 6,330万円 | 2LDK | 81.05m² | - |
| 1001 | 6,976万円 | 価格を調べる | 3,820万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 1002 | 8,006万円 | 価格を調べる | 4,690万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 1003 | 1億361万円 | 価格を調べる | 5,660万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 1004 | 1億1,541万円 | 価格を調べる | 6,450万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 1101 | 6,953万円 | 価格を調べる | 3,890万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 1102 | 8,213万円 | 価格を調べる | 4,770万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 1103 | 1億572万円 | 価格を調べる | 5,770万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 1104 | 1億1,779万円 | 価格を調べる | 6,580万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 1201 | 6,856万円 | 価格を調べる | 3,980万円 | 1LDK | 53.32m² | - |
| 1202 | 8,368万円 | 価格を調べる | 4,850万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 1203 | 1億4,679万円 | 価格を調べる | 8,780万円 | 2LDK | 100.37m² | - |
| 1301 | 1億8,368万円 | 価格を調べる | 1億400万円 | 3LDK | 112.53m² | - |
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 53.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,368万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,429万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億51万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 81.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1LDK
- 53.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,764万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億132万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 2LDK
- 81.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,220万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1LDK
- 53.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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サンクタス本郷元町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,774万円196万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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サンクタス本郷元町マンション概要
サンクタス本郷元町はＪＲ中央線水道橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
サンクタス本郷元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス本郷元町（サンクタスほんごうもとまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.32㎡〜112.53㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜10400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜540万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：37000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス本郷元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.32m² | 6,744万円 | 326万円 | 5,689万円 |
| 2LDK | 62.8m² | 8,029万円 | 388万円 | 9,380万円 |
| 3LDK | 73.1m² | 1億51万円 | 486万円 | 1億3,755万円 |
サンクタス本郷元町売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円305〜323万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/02
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円359〜380万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円351〜376万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円454〜485万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築16年
パークハウス本郷3丁目アーバンス現在築16年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円304〜360万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 階
- 当時築19年
スカイコート本郷東大前第3現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億1,000万円〜1億2,000万円415〜453万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
チュリス本郷菊坂現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。