菱和パレス高輪台
品川区・高輪台駅 徒歩6分・築27年
2026年04月20日
菱和パレス高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス高輪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 18.89m² 東 |
| 1階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 17.98m² 北東 |
| 1階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 18.89m² 北東 |
| 1階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 18.89m² 西 |
| 2階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 18.89m² 南西 |
| 2階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 18.82m² 南西 |
| 6階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 21.30m² 西 |
| 7階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 21.30m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 18.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 17.98m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 18.89m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 18.89m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,073万円
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- 8万円/月
- 1K
- 18.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
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- 9.1万円/月
- 1K
- 21.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.30m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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菱和パレス高輪台販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
賃貸物件
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菱和パレス高輪台売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/12
- 2021/03
- 2019/11
- 2016/07
- 2016/05
- 2016/01
- 2015/04
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約1,400万円 | 74万円/m² | 1階 | 18.90m² | 1K | 築21年 |
| 2016/07 | 成約1,700万円 | 71万円/m² | 11階 | 23.64m² | 1R | 築18年 |
| 2016/05 | 成約1,690万円 | 89万円/m² | 12階 | 18.90m² | 1K | 築18年 |
| 2016/01 | 成約1,540万円 | 67万円/m² | 1階 | 22.68m² | 1R | 築17年 |
| 2015/04 | 成約2,260万円 | 74万円/m² | 4階 | 30.31m² | 1K | 築16年 |
| 2014/04 | 成約1,250万円 | 66万円/m² | 2階 | 18.83m² | 1K | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ菱和パレス高輪台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億400万円 | 193万円/m² | 9階 | 53.73m² | 2LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 153万円/m² | 4階 | 56.56m² | 2LDK | ルイシャトレ五反田 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億8,880万円 | 228万円/m² | 17階 | 82.58m² | 3LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| オススメ | 菱和パレス高輪台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,440万円 | 122万円/m² | 2階 | 19.88m² | 1K | パレステュディオ目黒東 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億508万円 | 195万円/m² | 10階 | 53.73m² | 2LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 170万円/m² | 8階 | 67.86m² | 2LDK | ユニーブル東五反田 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 83万円/m² | 8階 | 61.80m² | 2LDK | 藤和シティホームズ池田山 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 176万円/m² | 12階 | 54.33m² | 2LDK | ライオンズプラザ五反田 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 202万円/m² | 1階 | 97.06m² | 3LDK | クレアホームズ高輪台 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億7,700万円 | 212万円/m² | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス高輪台賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 8万円/月
- 23.64m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
- 2025/12
- 7.8万円/月
- 18.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2025/12
- 8.15万円/月
- 19.92m²
- 1R
- 9階
- 当時築27年
- 2025/08
- 7万円/月
- 18.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2025/04
- 10.1万円/月
- 19.92m²
- 1R
- 12階
- 当時築26年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 9階
- 当時築26年
- 2024/12
- 8.8万円/月
- 23.64m²
- 1R
- 14階
- 当時築26年
- 2024/11
- 7.4万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2024/10
- 9万円/月
- 23.64m²
- 1R
- 13階
- 当時築26年
- 2024/10
- 9.5万円/月
- 23.64m²
- 1R
- 14階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 5階 | 23.64m² | 1R | 築27年 |
| 2025/12 | 7.8万円/月 | 2階 | 18.83m² | 1K | 築27年 |
| 2025/12 | 8.15万円/月 | 9階 | 19.92m² | 1R | 築27年 |
| 2025/08 | 7万円/月 | 2階 | 18.22m² | 1K | 築27年 |
| 2025/04 | 10.1万円/月 | 12階 | 19.92m² | 1R | 築26年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 9階 | 18.9m² | 1K | 築26年 |
| 2024/12 | 8.8万円/月 | 14階 | 23.64m² | 1R | 築26年 |
| 2024/11 | 7.4万円/月 | 1階 | 18.9m² | 1K | 築26年 |
| 2024/10 | 9万円/月 | 13階 | 23.64m² | 1R | 築26年 |
| 2024/10 | 9.5万円/月 | 14階 | 23.64m² | 1R | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス高輪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,018万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 106.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス高輪台マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5医療施設が近くにあり、健康面での安心感があります。買い物施設も充実していて生活しやすいです。
共用部分
5管理人が常駐しているため、マンション全体に清潔感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4高輪台
高輪台駅は静かで治安が良く、落ち着いた雰囲気が好きです。大通り沿いや駅前こそ交通量があるものの、住宅街に入れば静寂を味わえるという声が多いです。
教育環境
4五反田
保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス高輪台マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。
菱和パレス高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス高輪台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.98㎡〜21.3㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜2610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.89m² | 2,041万円 | 3,196万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
菱和パレス高輪台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。