7,502万円〜1億8,948万円
坪単価 453万円/坪〜490万円/坪
想定賃料 20.8万円〜51.9万円/月
最終更新2026年05月11日
グランベスタージュ代々木
渋谷区・初台駅 徒歩5分・築25年
7,502万円〜1億8,948万円
坪単価 453万円/坪〜490万円/坪
想定賃料 20.8万円〜51.9万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グランベスタージュ代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランベスタージュ代々木部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億613万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 75.03m² - |
| 102 | 1億933万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 77.26m² - |
| 103 | 1億933万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 77.26m² - |
| 104 | 1億1,024万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 77.70m² - |
| 105 | 1億8,204万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 47.7万円/月 | 4LDK | 130.20m² - |
| 106 | 9,049万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 65.77m² - |
| 201 | 1億295万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 73.43m² - |
| 202 | 1億751万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 203 | 1億676万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 204 | 1億8,948万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 51.9万円/月 | 3LDK | 132.43m² - |
| 205 | 1億697万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 28.1万円/月 | 2LDK | 75.03m² - |
| 206 | 1億1,024万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 31万円/月 | 3LDK | 77.26m² - |
| 207 | 1億1,024万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 31万円/月 | 3LDK | 77.26m² - |
| 209 | 1億819万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 210 | 9,145万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 65.77m² - |
| 211 | 1億4,863万円 | 価格を確認する | 7,615万円 | 40万円/月 | 3LDK | 106.70m² - |
| 212 | 9,070万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 64.59m² - |
| 301 | 1億1,509万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 80.62m² - |
| 304 | 1億719万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 305 | 1億2,920万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 34.6万円/月 | 3LDK | 89.03m² - |
| 306 | 1億736万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 75.03m² - |
| 307 | 1億1,062万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 77.26m² - |
| 308 | 1億1,062万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 77.26m² - |
| 311 | 9,168万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 65.77m² - |
| 312 | 9,488万円 | 価格を確認する | 5,465万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 67.34m² - |
| 313 | 9,087万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 64.59m² - |
| 314 | 7,502万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 54.77m² - |
| 402 | 1億76万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 71.18m² - |
| 403 | 1億811万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 404 | 1億727万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 405 | 1億2,991万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 89.03m² - |
| 406 | 1億795万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 75.03m² - |
| 407 | 1億1,113万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 77.26m² - |
| 408 | 1億3,777万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 37.1万円/月 | 2LDK | 93.01m² - |
| 409 | 1億2,395万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 84.41m² - |
| 411 | 9,428万円 | 価格を確認する | 5,765万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 66.94m² - |
| 412 | 7,762万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.6万円/月 | 1LDK | 55.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億613万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億933万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 77.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億933万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 77.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,024万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 77.70m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億8,204万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 想定賃料
- 47.7万円/月
- 4LDK
- 130.20m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,049万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 2LDK
- 65.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億295万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 2LDK
- 73.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億751万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 76.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億676万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億8,948万円
- 新築時価格
- 1億750万円
- 想定賃料
- 51.9万円/月
- 3LDK
- 132.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランベスタージュ代々木販売中・賃貸の物件（0件）
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グランベスタージュ代々木売買履歴
- 2023/12
- 2023/01
- 2018/01
- 2017/12
- 2016/11
- 2014/08
- 2013/03
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約4,860万円 | 88万円/m² | 3階 | 54.77m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約5,550万円 | 99万円/m² | 4階 | 55.68m² | 1LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約4,170万円 | 76万円/m² | 3階 | 54.77m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2014/08 | 成約6,260万円 | 87万円/m² | 3階 | 71.18m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約9,500万円 | 71万円/m² | 2階 | 132.43m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約5,100万円 | 78万円/m² | 3階 | 64.59m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメグランベスタージュ代々木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億8,700万円 | 234万円/m² | 2階 | 79.82m² | 3LDK | パークグランディ代々木トップレジデンス | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 131万円/m² | 5階 | 21.37m² | 1K | パークウェル初台 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億5,800万円 | 215万円/m² | 2階 | 73.19m² | 2LDK | パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟 | 築25年 |
| オススメ | グランベスタージュ代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ライオンズプラザ初台グランフォート | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 128万円/m² | 2階 | 46.52m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 108万円/m² | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,330万円 | 119万円/m² | 2階 | 44.42m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億5,990万円 | 204万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 162万円/m² | 8階 | 67.28m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 141万円/m² | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランベスタージュ代々木資産性スコア
4.57上位3%
グランベスタージュ代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランベスタージュ代々木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベスタージュ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
1億613万円423万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 141.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
想定売買価格
グランベスタージュ代々木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベスタージュ代々木マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5初台
新宿まで1駅でアクセスできるので、通勤や買い物、レジャーにとても便利な立地だと感じています。駅周辺には商店街や飲食店も多く、生活に困ることはありませんでした。
買い物・生活利便性
5参宮橋
参宮橋駅周辺は新宿や渋谷にも近く、都心へのアクセスが良いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、生活しやすいと感じます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランベスタージュ代々木マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるグランベスタージュ代々木、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
グランベスタージュ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベスタージュ代々木（グランベスタージュよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜132.43㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜10750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜490万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜51.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベスタージュ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.23m² | 7,632万円 | 6,193万円 |
| 2LDK | 69.26m² | 9,782万円 | 9,851万円 |
| 3LDK | 77.26m² | 1億1,024万円 | 1億3,016万円 |
| 4LDK | 130.2m² | 1億8,204万円 | 1億6,985万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランベスタージュ代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。