4,516万円〜1億757万円
坪単価255万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年07月01日
ライオンズプラザ初台グランフォート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,109万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 302 | 7,360万円 | 価格を確認する | 6,247万円 | 3LDK | 90.95m² | - |
| 303 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,415万円 | 2LDK | 67.63m² | - |
| 304 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,061万円 | 2LDK | 75.85m² | - |
| 305 | 7,538万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 93.41m² | - |
| 306 | 6,673万円 | 価格を確認する | 5,737万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
| 307 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,687万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 308 | 7,165万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 3LDK | 88.84m² | - |
| 309 | 6,616万円 | 価格を確認する | 5,196万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 5,109万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,360万円
- 新築時価格
- 6,247万円
- 3LDK
- 90.95m²
- -
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303
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- 5,362万円
- 新築時価格
- 4,415万円
- 2LDK
- 67.63m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,957万円
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- 6,168万円
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ライオンズプラザ初台グランフォート販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ライオンズプラザ初台グランフォート資産性スコア
4.20上位15%
ライオンズプラザ初台グランフォートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ初台グランフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ初台グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,934万円79万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 97.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ初台グランフォート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズプラザ初台グランフォートマンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数62戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ライオンズプラザ初台グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ初台グランフォート（ライオンズプラザはつだいグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.3㎡〜124.31㎡ |
| 新築時価格 | 3754万円〜10044万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ初台グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.3m² | 4,566万円 | 4,655万円 |
| 2LDK | 75.71m² | 6,283万円 | 7,389万円 |
| 3LDK | 85.37m² | 6,754万円 | 9,660万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円459〜490万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
D’クラディアイヴァン初台現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円468〜497万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築20年
D’クラディアイヴァン初台現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億1,710万円〜1億2,710万円507〜550万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ディアナコート代々木現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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