ライオンズマンション初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,588万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.3% | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 2階 | 6,624万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.1% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 2階 | 6,624万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.1% | 2LDK | 54.00m² - |
| 3階 | 6,644万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.2% | 2LDK | 54.00m² - |
| 3階 | 6,644万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.2% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 4階 | 6,358万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.4% | 3DK | 54.00m² 南西 |
| 4階 | 6,658万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.2% | 2LDK | 54.00m² - |
| 4階 | 7,631万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.1% | 2LDK | 61.90m² 南東 |
| 4階 | 6,358万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.4% | 3DK | 54.00m² 西 |
| 5階 | 6,550万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.5% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3DK
- 54.00m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 61.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3DK
- 54.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション初台販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション初台売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/03
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 120万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | 築47年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 103万円/m² | 12階 | 54.00m² | 2LDK | 築46年 |
| 2023/11 | 成約4,990万円 | 92万円/m² | 9階 | 54.00m² | 2LDK | 築45年 |
| 2023/03 | 成約5,380万円 | 99万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 築44年 |
| 2021/10 | 成約4,970万円 | 92万円/m² | 14階 | 54.00m² | 3DK | 築43年 |
| 2021/08 | 成約4,390万円 | 81万円/m² | 13階 | 54.00m² | 3DK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/11
- オススメライオンズマンション初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,000万円 | 117万円/m² | 14階 | 76.40m² | 1LDK | 初台パークサイドハイツ | 築43年 |
| 2025/12 | 成約1億2,480万円 | 146万円/m² | 9階 | 85.24m² | 3LDK | 初台パークサイドハイツ | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,470万円 | 82万円/m² | 1階 | 30.00m² | 1R | 初台スカイレジテル | 築43年 |
| オススメ | ライオンズマンション初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,140万円 | 71万円/m² | 1階 | 15.84m² | 1K | 乙甲ユースフル第一初台 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約905万円 | 68万円/m² | 3階 | 13.25m² | 1R | メゾンドソフォラ | 築42年 |
| 2025/04 | 成約900万円 | 58万円/m² | 3階 | 15.40m² | 1R | メゾンドソフォラ | 築42年 |
| 2024/10 | 成約4,600万円 | 102万円/m² | 2階 | 45.00m² | 1LDK | 初台スカイレジテル | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,480万円 | 66万円/m² | 4階 | 22.10m² | 1K | 初台スカイレジテル | 築41年 |
| 2023/10 | 成約4,488万円 | 95万円/m² | 8階 | 46.99m² | 1LDK | 初台パークサイドハイツ | 築41年 |
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 49万円/m² | 10階 | 44.20m² | 2DK | 初台スカイレジテル | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション初台販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 6,590万円 | 122万円/m² | 9階 | 54m² | 2LDK | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 7,090万円 | 131万円/m² | 12階 | 54m² | 2LDK | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション初台賃貸履歴
- 2025/10
- 16.8万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2025/10
- 22万円/月
- 54.0m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築47年
- 2025/05
- 15.5万円/月
- 54.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2025/04
- 17万円/月
- 54.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築47年
- 2025/03
- 16.5万円/月
- 54.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築47年
- 2024/09
- 19.8万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築46年
- 2024/05
- 17万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築46年
- 2023/03
- 14.8万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
- 2022/11
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2022/10
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 16.8万円/月 | 3階 | 54.0m² | 2LDK | 築47年 |
| 2025/10 | 22万円/月 | 8階 | 54.0m² | 2LDK | 築47年 |
| 2025/05 | 15.5万円/月 | 4階 | 54.0m² | 1LDK | 築47年 |
| 2025/04 | 17万円/月 | 3階 | 54.0m² | 3DK | 築47年 |
| 2025/03 | 16.5万円/月 | 4階 | 54.0m² | 3DK | 築47年 |
| 2024/09 | 19.8万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築46年 |
| 2024/05 | 17万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築46年 |
| 2023/03 | 14.8万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築45年 |
| 2022/11 | 16万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2022/10 | 20万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション初台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,588万円560万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション初台マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3マンションは特に気になることもなく、可もなく不可もなくでした。大通りに面していますが、特に騒音が気になることはありませんでした。
周辺環境
4オペラシティのテナントに魅力的なものがなく、立派な建物なのにもったいないと感じました。駅近辺の飲食店もチェーン店ばかりで選択肢が少ないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4初台
初台駅周辺には中華や焼き鳥、鍋など様々なジャンルの飲食店が多く、外食の選択肢が豊富です。
子育て環境
2参宮橋
小田急線はとても混むので、子どもが通学するには少し大変かもしれません。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズマンション初台QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション初台マンション概要
ライオンズマンション初台は京王新線初台駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築48年でSRC造り、14階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション初台（ライオンズマンションはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目50-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（144部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜61.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜408万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 6,634万円 | 9,940万円 |
| 3DK | 54m² | 6,358万円 | 4,677万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.92m²
- 8階/14階建
ライオンズマンション初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。