パルテールアージュ 外観

パルテールアージュ

渋谷区・初台駅 徒歩7分・築24年

4,529万円〜7,282万円
坪単価364万円/坪〜388万円/坪
最終更新日2023年03月22日
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パルテールアージュ 外観

パルテールアージュ

渋谷区・初台駅 徒歩7分・築24年

4,529万円〜7,282万円
364万円/坪〜388万円/坪
最終更新日2023年03月22日

パルテールアージュ部屋別の参考相場価格

絞り込み
3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階7,282万円価格を調べる-2LDK66.08西
5階4,529万円価格を調べる-1K38.58
7階6,896万円価格を調べる-2LDK61.47西
2階
参考相場価格
7,282万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.08
  • 西
5階
参考相場価格
4,529万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 38.58
7階
参考相場価格
6,896万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.47
  • 西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

パルテールアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,282万円2197万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パルテールアージュマンション概要

京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるパルテールアージュ、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年でSRC造り、9階建て総戸数66戸のマンションです。

パルテールアージュ詳細情報

基本情報

建物名パルテールアージュ
住所東京都渋谷区初台2丁目31-5
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)9階建(66部屋)
建築構造SRC造
専有面積38.58㎡〜66.08㎡
新築時価格8820万円~15030万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1K:4512万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:6871万円〜(61m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.50
渋谷区の平均:3
地震への安全性を見る
洪水
4.50
渋谷区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
渋谷区の平均:4.9
液状化への安全性を見る
津波
4.30
渋谷区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 駐車場・駐輪場

    駐車場-
    駐車費※1-/月 ~ -/月
    駐車設置率:-%
    バイク置き場-
    駐車設置率:-%
    駐輪場-
    駐輪場設置率:-%

    管理・維持

    管理会社ネスコ(株)
    管理費※1月-円/m²
    修繕積立金※1月-円/m²
    管理準備金※1-円/m²
    修繕積立一時金※1-円/m²

    ※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
    ※1 新築時の金額になります。

    パルテールアージュ間取り別の参考相場価格

    間取り専有面積
    (中央値)
    参考相場価格
    (中央値)
    前年比初台駅
    平均
    1K38.58m²4,529万円
    163万円
    2,507万円
    2LDK63.78m²7,089万円
    255万円
    6,734万円

    パルテールアージュ売買履歴

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    2021/04
    • 3階
    • 2LDK
    • 58〜65
    • 24
    売出価格
    6,530万円〜6,930万円
    坪単価
    345〜366万円
    2020/02
    • 9階
    • 4SLDK
    • 152〜168
    • 24
    売出価格
    1億4,340万円〜1億5,340万円
    坪単価
    299〜320万円
    2016/04
    • 4階
    • 2LDK
    • 60〜67
    • 24
    売出価格
    4,680万円〜5,040万円
    坪単価
    247〜266万円

    売買履歴とは

    このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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    イエシルの売却実績

    新築時価格との差額
    2,440万円
    新築時価格3,540万円
    成約価格5,980万円
    ガレリア グランデ
    • 2LDK
    • 江東区・有明テニスの森駅
    SOLD

    新築時価格より平均300万円アップ?!

    パルテールアージュ
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    失敗しない売却・購入への一歩です。

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    渋谷区のマンション

    若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

    初台駅のマンション

    初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

    その他の最寄り駅:

    パルテールアージュ