フェアロージュ初台
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩7分・築29年
2026年07月06日
フェアロージュ初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェアロージュ初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,080万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 2.7% | 1LDK | 46.52m² - |
| 2階 | 8,069万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 2.9% | 2LDK | 59.96m² 南東 |
| 2階 | 6,140万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 2.9% | 1LDK | 46.52m² - |
| 2階 | 5,858万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 2.9% | 1LDK | 44.42m² 南 |
| 2階 | 6,137万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 2.9% | 1LDK | 46.52m² 南 |
| 3階 | 1億1,191万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 2.7% | 3LDK | 82.56m² 北 |
| 3階 | 6,208万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 2.9% | 1LDK | 46.52m² - |
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 46.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 59.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 46.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 44.42m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 46.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 82.56m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 46.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェアロージュ初台販売中・賃貸の物件（0件）
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フェアロージュ初台売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/03
- 2021/09
- 2020/02
- 2015/10
- 2012/03
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億1,600万円 | 154万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 3階 | 84.25m² | 4LDK | 築24年 |
| 2020/02 | 成約5,590万円 | 94万円/m² | 2階 | 59.25m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/10 | 成約7,880万円 | 93万円/m² | 1階 | 84.25m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/03 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 1階 | 77.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/12 | 成約3,450万円 | 55万円/m² | 1階 | 62.66m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/11
- オススメフェアロージュ初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,900万円 | 187万円/m² | 3階 | 68.76m² | 3LDK | WTC代々木ガーデン | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1億8,800万円 | 235万円/m² | 2階 | 79.82m² | 3LDK | パークグランディ代々木トップレジデンス | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 217万円/m² | 2階 | 73.19m² | 2LDK | パークグランディ代々木トップレジデンス | 築25年 |
| オススメ | フェアロージュ初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億5,980万円 | 204万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 163万円/m² | 8階 | 67.28m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1億400万円 | 157万円/m² | 4階 | 66.08m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 128万円/m² | 3階 | 62.12m² | 1SLDK | シャロンロイヤル代々木初台 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約8,270万円 | 133万円/m² | 3階 | 62.12m² | 1SLDK | シャロンロイヤル代々木初台 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約1億2,170万円 | 159万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約8,400万円 | 127万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | グランベスタージュ代々木 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェアロージュ初台販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 5,980万円 | 128万円/m² | 2階 | 46.52m² | 1LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フェアロージュ初台賃貸履歴
- 2024/10
- 14万円/月
- 40.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/11
- 17万円/月
- 51.53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2020/09
- 13.6万円/月
- 40.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2019/10
- 13.6万円/月
- 40.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/08
- 13.6万円/月
- 40.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/12
- 9.7万円/月
- 29.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2016/03
- 13.9万円/月
- 46.52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/12
- 13.3万円/月
- 44.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2015/11
- 17.5万円/月
- 59.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2015/10
- 13万円/月
- 44.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 14万円/月 | 2階 | 40.78m² | 1LDK | 築27年 |
| 2020/11 | 17万円/月 | 3階 | 51.53m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 13.6万円/月 | 2階 | 40.78m² | 1LDK | 築23年 |
| 2019/10 | 13.6万円/月 | 2階 | 40.78m² | 1LDK | 築22年 |
| 2019/08 | 13.6万円/月 | 2階 | 40.78m² | 1LDK | 築22年 |
| 2017/12 | 9.7万円/月 | 2階 | 29.35m² | 1K | 築20年 |
| 2016/03 | 13.9万円/月 | 2階 | 46.52m² | 1LDK | 築19年 |
| 2015/12 | 13.3万円/月 | 2階 | 44.42m² | 1LDK | 築18年 |
| 2015/11 | 17.5万円/月 | 2階 | 59.96m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/10 | 13万円/月 | 2階 | 44.42m² | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェアロージュ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアロージュ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,080万円179万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアロージュ初台マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4幡ヶ谷
サクラカフェ幡ヶ谷はテラス席もあり、ランチタイムでも比較的空いていて落ち着いた雰囲気で食事ができるので気に入っています。
買い物・生活利便性
4初台
初台駅周辺には中華や焼き鳥、鍋など様々なジャンルの飲食店が多く、外食の選択肢が豊富です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェアロージュ初台マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
フェアロージュ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアロージュ初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.42㎡〜82.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェアロージュ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.52m² | 6,137万円 | 5,474万円 |
| 2LDK | 59.96m² | 8,069万円 | 8,713万円 |
| 3LDK | 82.56m² | 1億1,191万円 | 1億3,308万円 |
周辺にあるマンション
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初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.92m²
- 8階/14階建
フェアロージュ初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。