5,566万円〜5,620万円
坪単価 263万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 16.9万円〜17.1万円/月
最終更新2026年05月25日
スターロワイヤル二子多摩川
川崎市高津区・高津駅 徒歩7分・築27年
5,566万円〜5,620万円
坪単価 263万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 16.9万円〜17.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
スターロワイヤル二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スターロワイヤル二子多摩川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,566万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 69.92m² 南 |
| 2階 | 5,576万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 69.92m² - |
| 4階 | 5,620万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2LDK | 69.92m² - |
2階
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 69.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 69.92m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,620万円
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- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 69.92m²
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スターロワイヤル二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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スターロワイヤル二子多摩川売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2020/12
- 2019/03
- 2018/11
- 2014/04
- 2013/05
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 4階 | 69.31m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/03 | 成約4,450万円 | 68万円/m² | 3階 | 64.60m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/11 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/04 | 成約4,300万円 | 46万円/m² | 1階 | 91.80m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2013/05 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 4階 | 69.92m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 5階 | 59.56m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメスターロワイヤル二子多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 79万円/m² | 7階 | 65.55m² | 2SLDK | ライオンズマンション二子多摩川 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約9,400万円 | 101万円/m² | 6階 | 92.28m² | 3LDK | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,740万円 | 107万円/m² | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川 | 築22年 |
| オススメ | スターロワイヤル二子多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 5階 | 73.98m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 86万円/m² | 2階 | 76.67m² | 2LDK | クレッセント二子多摩川3 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約5,960万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,280万円 | 83万円/m² | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約4,880万円 | 80万円/m² | 3階 | 60.35m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 7階 | 64.68m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スターロワイヤル二子多摩川賃貸履歴
- 2015/02
- 18.5万円/月
- 69.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2013/08
- 18.5万円/月
- 69.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2012/10
- 18万円/月
- 69.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2011/07
- 20万円/月
- 78.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 18.5万円/月 | 2階 | 69.92m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/08 | 18.5万円/月 | 2階 | 69.92m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/10 | 18万円/月 | 4階 | 69.92m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/07 | 20万円/月 | 2階 | 78.6m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スターロワイヤル二子多摩川資産性スコア
3.91
スターロワイヤル二子多摩川の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スターロワイヤル二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターロワイヤル二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,566万円206万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
想定売買価格
スターロワイヤル二子多摩川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターロワイヤル二子多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高津
高津駅周辺は人気路線のため、朝夕の満員電車がとても混雑し、電車遅延時は乗れないこともあります。
買い物・生活利便性
3二子新地
駅周辺は普段は落ち着いていますが、イベント時は人が多くなり混雑します。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターロワイヤル二子多摩川マンション概要
スターロワイヤル二子多摩川は東急田園都市線高津駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
スターロワイヤル二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターロワイヤル二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.92㎡〜69.92㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌシーエス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターロワイヤル二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.92m² | 5,576万円 | 4,660万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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