781万円〜1,190万円
坪単価 153万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5.9万円/月
5.5%〜8.0%
最終更新2026年06月22日
エヴェナール二子新地
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩7分・築38年
781万円〜1,190万円
坪単価 153万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5.9万円/月
5.5%〜8.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
エヴェナール二子新地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エヴェナール二子新地部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 5.8% | 1R | 20.33m² 東 |
| 202 | 902万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.5% | 1K | 17.31m² 東 |
| 203 | 901万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.6% | 1K | 17.32m² 南 |
| 204 | 904万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.3% | 1R | 17.32m² 南 |
| 205 | 875万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.5% | 1R | 16.77m² 南 |
| 206 | 973万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.0% | 1R | 18.68m² 南 |
| 303 | 875万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.7% | 1R | 17.32m² 南 |
| 304 | 872万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.7% | 1R | 17.32m² 南 |
| 309 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.5% | 1R | 23.63m² 北 |
| 402 | 841万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.0% | 1R | 17.32m² - |
| 404 | 841万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.0% | 1R | 17.32m² - |
| 406 | 908万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.8% | 1K | 18.68m² 南 |
| 407 | 892万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.7% | 1R | 18.36m² 北 |
| 408 | 817万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.1% | 1R | 16.77m² 北 |
| 409 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.0% | 1K | 23.63m² 北 |
| 501 | 966万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.7% | 1R | 20.33m² 南 |
| 502 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.3% | 1R | 17.32m² - |
| 503 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.3% | 1R | 17.32m² 南 |
| 504 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 1K | 17.32m² 南 |
| 506 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.8% | 1R | 18.68m² 西 |
| 507 | 873万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.0% | 1R | 18.36m² 東 |
| 508 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.3% | 1R | 17.32m² 北 |
| 509 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.0% | 1R | 23.63m² 北 |
| 0011 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.3% | 1K | 23.63m² 北 |
| 602 | 788万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.0% | 1K | 16.77m² 南 |
| 605 | 788万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.0% | 1K | 16.77m² 南 |
| 606 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.9% | 1R | 18.68m² 南 |
| 609 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.0% | 1R | 23.63m² 南 |
| 700 | 809万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.8% | 1K | 17.32m² 南 |
| 706 | 870万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.0% | 1R | 18.68m² - |
| 708 | 784万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.6% | 1R | 16.77m² 北 |
| 7F | 809万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.8% | 1K | 17.32m² 南 |
| 801 | 949万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.7% | 1R | 20.33m² 南 |
| 802 | 809万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.3% | 1R | 17.32m² 南 |
| 804 | 806万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.3% | 1R | 17.32m² 南 |
| 805 | 840万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.4% | 1K | 18.00m² 南 |
| 806 | 806万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.3% | 1R | 17.32m² 南 |
| 807 | 858万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.0% | 1R | 18.36m² 北 |
| 808 | 809万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.3% | 1R | 17.32m² 北 |
| 809 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.0% | 1R | 23.63m² - |
| 904 | 809万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.7% | 1K | 17.32m² 南 |
| 905 | 781万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.9% | 1K | 16.77m² 南 |
| 907 | 855万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.2% | 1R | 18.36m² 北 |
| 908 | 809万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.4% | 1R | 17.32m² 北 |
| 909 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.1% | 1R | 23.63m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 20.33m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 17.31m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 17.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 17.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 16.77m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 18.68m²
- 南
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 17.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 17.32m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 23.63m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 17.32m²
- -
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エヴェナール二子新地賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 5万円/月
- 16.77m²
- 1K
- 8階
- 当時築37年
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 17.32m²
- 1K
- 9階
- 当時築37年
- 2025/11
- 5.2万円/月
- 17.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2025/07
- 5.5万円/月
- 18.68m²
- 1K
- 5階
- 当時築37年
- 2025/05
- 5.5万円/月
- 23.63m²
- 1R
- 7階
- 当時築37年
- 2025/05
- 4.8万円/月
- 16.77m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2025/05
- 5.2万円/月
- 20.33m²
- 1K
- 8階
- 当時築37年
- 2025/05
- 5.8万円/月
- 20.33m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2025/04
- 4.6万円/月
- 18.36m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2025/03
- 5.5万円/月
- 17.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5万円/月 | 8階 | 16.77m² | 1K | 築37年 |
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 9階 | 17.32m² | 1K | 築37年 |
| 2025/11 | 5.2万円/月 | 3階 | 17.32m² | 1K | 築37年 |
| 2025/07 | 5.5万円/月 | 5階 | 18.68m² | 1K | 築37年 |
| 2025/05 | 5.5万円/月 | 7階 | 23.63m² | 1R | 築37年 |
| 2025/05 | 4.8万円/月 | 3階 | 16.77m² | 1R | 築37年 |
| 2025/05 | 5.2万円/月 | 8階 | 20.33m² | 1K | 築37年 |
| 2025/05 | 5.8万円/月 | 5階 | 20.33m² | 1R | 築37年 |
| 2025/04 | 4.6万円/月 | 4階 | 18.36m² | 1R | 築37年 |
| 2025/03 | 5.5万円/月 | 4階 | 17.32m² | 1K | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エヴェナール二子新地資産性スコア
3.50
エヴェナール二子新地の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エヴェナール二子新地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エヴェナール二子新地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,059万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
エヴェナール二子新地201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エヴェナール二子新地マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5二子新地
住んでいる人が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れでも安心して暮らせる雰囲気があります。
自然環境
4高津
高津駅周辺は住宅街の中に緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。駅から少し歩くと自然を感じられる場所があり、都会の中でもリラックスできます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エヴェナール二子新地マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
エヴェナール二子新地詳細情報
基本情報
| 建物名 | エヴェナール二子新地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.77㎡〜23.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エヴェナール二子新地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.84m² | 872万円 | 1,398万円 |
| 1K | 17.32m² | 821万円 | 1,585万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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宮前平グリーンハイツ 15号棟
790万円- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建