4,034万円〜5,772万円
坪単価 261万円/坪〜270万円/坪
想定賃料 14.5万円〜18.4万円/月
3.8%〜4.6%
最終更新2026年07月01日
レレガン二子多摩川
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩3分・築21年
4,034万円〜5,772万円
坪単価 261万円/坪〜270万円/坪
想定賃料 14.5万円〜18.4万円/月
3.8%〜4.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
レレガン二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レレガン二子多摩川部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,025万円 | 14.8万円/月 3.9% | 2LDK | 56.65m² - |
| 202 | 4,034万円 | 価格を確認する | 2,684万円 | 14.5万円/月 4.3% | 2LDK | 51.12m² - |
| 203 | 5,657万円 | 価格を確認する | 3,891万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.92m² - |
| 204 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,664万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 67.03m² - |
| 301 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,119万円 | 15.2万円/月 4.0% | 2LDK | 56.65m² - |
| 302 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 14.8万円/月 4.4% | 2LDK | 51.12m² - |
| 303 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,996万円 | 18.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.92m² - |
| 304 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 17.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.13m² - |
| 401 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,193万円 | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 56.65m² - |
| 402 | 4,094万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.9万円/月 4.4% | 2LDK | 51.12m² - |
| 403 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.92m² - |
| 404 | 5,328万円 | 価格を確認する | 3,802万円 | 17.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.13m² - |
| 501 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,256万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 56.65m² - |
| 502 | 4,099万円 | 価格を確認する | 2,863万円 | 15万円/月 4.4% | 2LDK | 51.12m² - |
| 503 | 5,737万円 | 価格を確認する | 4,174万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.92m² - |
| 504 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,854万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 66.13m² - |
| 601 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,319万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 56.65m² - |
| 602 | 4,109万円 | 価格を確認する | 2,915万円 | 14.9万円/月 4.3% | 2LDK | 51.12m² - |
| 603 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.92m² - |
| 604 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,959万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 66.13m² - |
| 701 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,361万円 | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 56.65m² - |
| 702 | 4,127万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 14.8万円/月 4.3% | 2LDK | 51.12m² - |
| 703 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.92m² - |
| 801 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,373万円 | 15.1万円/月 4.0% | 2LDK | 54.66m² - |
| 802 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,252万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 67.15m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 3,025万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 2,684万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 51.12m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- 3,891万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 3,664万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,119万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 51.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- 3,996万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.13m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,193万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 56.65m²
- -
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402
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レレガン二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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レレガン二子多摩川売買履歴
- 2023/11
- 2022/11
- 2017/02
- 2014/09
- 2013/09
- 2013/04
- 2013/03
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約3,440万円 | 67万円/m² | 6階 | 51.12m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/09 | 成約4,390万円 | 66万円/m² | 5階 | 66.13m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/09 | 成約2,990万円 | 58万円/m² | 3階 | 51.12m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/04 | 成約3,280万円 | 57万円/m² | 6階 | 56.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/03 | 成約2,990万円 | 58万円/m² | 6階 | 51.12m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/10 | 成約4,380万円 | 65万円/m² | 8階 | 67.15m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメレレガン二子多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,400万円 | 101万円/m² | 6階 | 92.28m² | 3LDK | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,760万円 | 107万円/m² | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 5階 | 73.98m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築22年 |
| オススメ | レレガン二子多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.40m² | 3LDK | グランバース溝の口 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,960万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 90万円/m² | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,640万円 | 89万円/m² | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津2 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2SLDK | イクシア二子多摩川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レレガン二子多摩川資産性スコア
3.93
レレガン二子多摩川の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レレガン二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レレガン二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,532万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
想定売買価格
レレガン二子多摩川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レレガン二子多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3二子新地
複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
治安
2高津
昔はかなり治安が良かったですが、最近は外国人が増えて少し怖いと感じることもあります。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レレガン二子多摩川マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩3分の距離にあるレレガン二子多摩川、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
レレガン二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レレガン二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.12㎡〜70.92㎡ |
| 新築時価格 | 2685万円〜4395万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レレガン二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.12m² | 4,109万円 | 8,537万円 |
| 3LDK | 66.58m² | 5,351万円 | 9,010万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレッセント二子多摩川
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- 60.00m²
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