2,482万円〜2,776万円
坪単価 97万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 13.9万円〜15万円/月
最終更新2026年05月25日
ノルディック八千代緑が丘
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩19分・築14年
2,482万円〜2,776万円
坪単価 97万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 13.9万円〜15万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ノルディック八千代緑が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
ノルディック八千代緑が丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,032万円 | 15万円/月 | 3LDK | 94.37m² - |
| 112 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,931万円 | 15万円/月 | 3LDK | 94.34m² - |
| 313 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,729万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 80.60m² - |
| 411 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 412 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14万円/月 | 3LDK | 79.42m² - |
| 507 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,982万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 81.01m² - |
| 508 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,931万円 | 14万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 601 | 2,601万円 | 価格を確認する | 3,133万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 81.01m² - |
| 606 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,982万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 80.60m² - |
| 705 | 2,636万円 | 価格を確認する | 3,032万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 81.85m² - |
108
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 3,032万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 94.37m²
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112
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
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- 15万円/月
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- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,495万円
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- 2,570万円
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- 2,982万円
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- 14.1万円/月
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- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 79.20m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 80.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ノルディック八千代緑が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ノルディック八千代緑が丘売買履歴
- 2023/03
- 2021/09
- 2020/03
- 2018/05
- 2018/01
- 2015/04
- 2014/09
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 3階 | 71.45m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/05 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 2階 | 71.45m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/01 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 4階 | 71.45m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/04 | 成約1,790万円 | 21万円/m² | 2階 | 81.85m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/09 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | 築2年 |
| 2012/05 | 新築3,032万円 | 37万円/m² | 7階 | 81.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメノルディック八千代緑が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,160万円 | 26万円/m² | 2階 | 82.17m² | 4LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 5階 | 73.11m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 80.22m² | 4LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
| オススメ | ノルディック八千代緑が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 6階 | 75.56m² | 3LDK | ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 築12年 |
| 2025/10 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 5階 | 80.22m² | 3LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 33万円/m² | 2階 | 68.02m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | ダイアパレス八千代中央 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,670万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.19m² | 3LDK | グローリオ八千代緑が丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 1階 | 71.24m² | 2SLDK | ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,790万円 | 32万円/m² | 4階 | 85.57m² | 3LDK | グランシティ八千代緑が丘 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ノルディック八千代緑が丘資産性スコア
3.13
ノルディック八千代緑が丘の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ノルディック八千代緑が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノルディック八千代緑が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,776万円35万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
想定売買価格
ノルディック八千代緑が丘108の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノルディック八千代緑が丘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5八千代緑が丘
駅直結のイオンモールには大手学習塾があり、駅周辺には英会話教室や音楽教室も多いので、子どもの習い事の選択肢が豊富です。
治安
5船橋日大前
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ノルディック八千代緑が丘マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
ノルディック八千代緑が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノルディック八千代緑が丘（ノルディックやちよみどりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田40-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.2㎡〜94.37㎡ |
| 新築時価格 | 2729万円〜3133万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東邸管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノルディック八千代緑が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.81m² | 2,576万円 | 3,642万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 80.14m²
- 6階/6階建