2,315万円〜2,672万円
坪単価 132万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 9.3万円〜11.2万円/月
最終更新2026年04月20日
グランロード八千代
八千代市・八千代台駅 徒歩2分・築23年
2,315万円〜2,672万円
坪単価 132万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 9.3万円〜11.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランロード八千代資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランロード八千代部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.3万円/月 | 2DK | 57.75m² - |
| 202 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.6万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 203 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.6万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 204 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.6万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 205 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.6万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 301 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.8万円/月 | 2DK | 57.75m² - |
| 302 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 303 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 304 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 305 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 401 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.8万円/月 | 2DK | 57.75m² - |
| 402 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 403 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 404 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 405 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 501 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.8万円/月 | 2DK | 57.75m² - |
| 502 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.2万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 503 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.2万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 504 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.2万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 505 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 11.2万円/月 | 3DK | 61.62m² - |
| 601 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.3万円/月 | 1LDK | 48.03m² - |
| 602 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.2万円/月 | 2LDK | 53.25m² - |
| 603 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.2万円/月 | 2LDK | 53.25m² - |
| 604 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.2万円/月 | 2LDK | 53.25m² - |
| 605 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.2万円/月 | 2LDK | 53.25m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2DK
- 57.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3DK
- 61.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3DK
- 61.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3DK
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205
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3DK
- 61.62m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2DK
- 57.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3DK
- 61.62m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3DK
- 61.62m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3DK
- 61.62m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランロード八千代販売中・賃貸の物件（0件）
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グランロード八千代売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築2,590万円 | 48万円/m² | 6階 | 53.25m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,530万円 | 47万円/m² | 6階 | 53.25m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,520万円 | 47万円/m² | 6階 | 53.25m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,540万円 | 47万円/m² | 6階 | 53.25m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,350万円 | 48万円/m² | 6階 | 48.03m² | 1LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,710万円 | 43万円/m² | 5階 | 61.62m² | 3DK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/08
- 2020/08
- オススメグランロード八千代の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/12
- 2018/03
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | コスモヒルズ八千代台 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | コスモヒルズ八千代台 | 築18年 |
| 2020/08 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 4階 | 78.12m² | 3SLDK | コスモヒルズ八千代台 | 築14年 |
| オススメ | グランロード八千代の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/12 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | -- | 75.53m² | 3LDK | コスモヒルズ八千代台 | 築12年 |
| 2018/03 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 6階 | 75.53m² | 3LDK | コスモヒルズ八千代台 | 築12年 |
| 2013/01 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 4階 | 65.54m² | 3LDK | コスモヒルズ八千代台 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランロード八千代賃貸履歴
- 2025/02
- 10.5万円/月
- 61.62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/09
- 9万円/月
- 57.75m²
- 2DK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/05
- 9.8万円/月
- 57.75m²
- 2DK
- 5階
- 当時築15年
- 2015/11
- 9.8万円/月
- 61.62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築12年
- 2014/08
- 7.5万円/月
- 61.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2014/05
- 8.5万円/月
- 53.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2014/04
- 8.3万円/月
- 61.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2014/01
- 8.5万円/月
- 53.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 10.5万円/月 | 3階 | 61.62m² | 3DK | 築22年 |
| 2018/09 | 9万円/月 | 5階 | 57.75m² | 2DK | 築15年 |
| 2018/05 | 9.8万円/月 | 5階 | 57.75m² | 2DK | 築15年 |
| 2015/11 | 9.8万円/月 | 3階 | 61.62m² | 3DK | 築12年 |
| 2014/08 | 7.5万円/月 | 4階 | 61.62m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/05 | 8.5万円/月 | 6階 | 53.25m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 8.3万円/月 | 4階 | 61.62m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 8.5万円/月 | 6階 | 53.25m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランロード八千代資産性スコア
3.39
グランロード八千代の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランロード八千代の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランロード八千代価格推移と将来予測
参考相場価格
2,389万円127万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
グランロード八千代201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランロード八千代マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八千代台
八千代台駅周辺は公園が多く、街並みも綺麗で、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。坂が少ないので自転車や徒歩での移動も楽です。
子育て環境
5京成大和田
駅周辺は静かで自然も多く、子供がのびのびと育つには良い環境だと思います。家庭菜園や魚釣りもできるので、子供と一緒にいろいろな体験ができます。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランロード八千代マンション概要
グランロード八千代は京成本線八千代台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
グランロード八千代詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランロード八千代 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.03㎡〜61.62㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜2720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 第一地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランロード八千代間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.03m² | 2,315万円 | 1,425万円 |
| 2DK | 57.75m² | 2,503万円 | 894万円 |
| 2LDK | 53.25m² | 2,528万円 | 1,419万円 |
| 3DK | 61.62m² | 2,568万円 | 1,006万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。