2,369万円〜5,047万円
坪単価 108万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 13.4万円〜22.8万円/月
5.4%〜6.8%
最終更新2026年07月21日
ユトリシア 弐番街
習志野市・津田沼駅 バス20分後 徒歩2分・築16年
2,369万円〜5,047万円
坪単価 108万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 13.4万円〜22.8万円/月
5.4%〜6.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ユトリシア 弐番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ユトリシア 弐番街部屋別の参考相場価格
24部屋 / 301部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.5万円/月 6.2% | 4LDK | 96.00m² - |
| 402 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.1万円/月 6.4% | 3LDK | 80.48m² - |
| 403 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.4万円/月 6.5% | 3LDK | 76.31m² - |
| 404 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.5万円/月 6.5% | 3LDK | 76.57m² - |
| 405 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 15万円/月 6.4% | 3LDK | 80.32m² - |
| 406 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 16万円/月 6.6% | 4LDK | 85.02m² - |
| 407 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 16万円/月 6.6% | 4LDK | 85.02m² - |
| 408 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15万円/月 6.4% | 3LDK | 80.19m² - |
| 409 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15万円/月 6.4% | 3LDK | 80.07m² - |
| 410 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 16万円/月 6.6% | 4LDK | 85.00m² - |
| 411 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.4万円/月 6.5% | 4LDK | 87.22m² - |
| 412 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.4万円/月 6.4% | 4LDK | 88.57m² - |
| 413 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15万円/月 6.4% | 3LDK | 80.14m² - |
| 414 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 15.1万円/月 6.4% | 3LDK | 80.55m² - |
| 415 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 15万円/月 6.4% | 3LDK | 80.07m² - |
| 416 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.5万円/月 6.3% | 3LDK | 77.29m² - |
| 417 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 14.5万円/月 6.3% | 3LDK | 77.20m² - |
| 418 | 3,984万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.1万円/月 6.0% | 4LDK | 111.24m² - |
| 419 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.4万円/月 6.5% | 3LDK | 75.96m² - |
| 420 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 13.9万円/月 6.7% | 3LDK | 71.47m² - |
| 421 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 13.9万円/月 6.7% | 3LDK | 71.47m² - |
| 422 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 14.3万円/月 6.5% | 3LDK | 75.77m² - |
| 423 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 14.3万円/月 6.5% | 3LDK | 75.41m² - |
| 424 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17万円/月 6.2% | 4LDK | 91.68m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 96.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 80.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.31m²
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.57m²
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405
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
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- 6.4%
- 3LDK
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- 2,924万円
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- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 85.02m²
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407
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 85.02m²
- -
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408
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 80.19m²
- -
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409
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- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
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- -
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- 2,926万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16万円/月
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- 6.6%
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- 85.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ユトリシア 弐番街販売中・賃貸の物件（0件）
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ユトリシア 弐番街売買履歴
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 新築3,680万円 | 38万円/m² | 8階 | 96.00m² | 4LDK | -- |
| 2010/02 | 新築2,460万円 | 34万円/m² | 7階 | 71.47m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,180万円 | 36万円/m² | 7階 | 87.22m² | 4LDK | -- |
| 2010/02 | 新築2,580万円 | 33万円/m² | 3階 | 76.31m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築2,590万円 | 33万円/m² | 2階 | 76.31m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,690万円 | 43万円/m² | 14階 | 85.02m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメユトリシア 弐番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,970万円 | 33万円/m² | 7階 | 88.57m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 5階 | 71.69m² | 3LDK | レクシオ東習志野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,690万円 | 33万円/m² | 3階 | 80.07m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築16年 |
| オススメ | ユトリシア 弐番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,680万円 | 29万円/m² | 10階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.47m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 1階 | 91.68m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 30万円/m² | 4階 | 80.19m² | 3LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 27万円/m² | 9階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,080万円 | 34万円/m² | 8階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア 壱 五番街弐番街 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユトリシア 弐番街販売履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,150万円 | 39万円/m² | 12階 | 80.14m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 3,000万円 | 32万円/m² | 1階 | 91.68m² | 3LDK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,780万円 | 39万円/m² | 12階 | 96m² | 4LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ユトリシア 弐番街資産性スコア
3.24
ユトリシア 弐番街の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユトリシア 弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユトリシア 弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,415万円13万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
ユトリシア 弐番街401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユトリシア 弐番街マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4津田沼
津田沼駅周辺は子育て世代が多く、地域の目も行き届いているので安心して暮らせます。
子育て環境
5実籾
実籾駅周辺は住宅街が中心で公園や畑が点在し、緑豊かな環境なので子育て世帯も多く、駅前の踏切周辺は歩道が整備されていて安心して歩けます。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユトリシア 弐番街マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数1453戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ユトリシア 弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユトリシア 弐番街（ユトリシア にばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1453部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.47㎡〜120.28㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜5660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユトリシア 弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.29m² | 2,814万円 | 4,441万円 |
| 4LDK | 87.22m² | 3,181万円 | 4,812万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。