号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,789万円	価格を調べる	3,298万円	4LDK	81.25m²	南東
102	2,975万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	82.70m²	南東
103	2,858万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	81.10m²	南東
201	2,956万円	価格を調べる	3,198万円	4LDK	81.25m²	南東
202	3,180万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	75.53m²	南東
203	3,180万円	価格を調べる	2,778万円	3LDK	75.53m²	南東
204	2,721万円	価格を調べる	2,398万円	3LDK	65.54m²	南東
205	3,017万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	78.12m²	南東
301	3,082万円	価格を調べる	3,298万円	4LDK	81.25m²	南東
302	3,174万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	75.53m²	南東
303	3,208万円	価格を調べる	2,878万円	3LDK	75.53m²	南東
304	2,769万円	価格を調べる	2,498万円	3LDK	65.54m²	南東
305	3,064万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	78.12m²	南東
401	3,274万円	価格を調べる	3,498万円	4LDK	81.25m²	南東
402	2,909万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	75.53m²	南東
403	2,911万円	価格を調べる	3,078万円	3LDK	75.53m²	南東
404	2,931万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	65.54m²	南東
405	3,346万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	78.12m²	南東
501	3,435万円	価格を調べる	3,648万円	4LDK	81.25m²	南東
502	3,082万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	75.53m²	南東
503	3,082万円	価格を調べる	3,178万円	3LDK	75.53m²	南東
504	3,808万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	80.68m²	南東
601	3,665万円	価格を調べる	3,798万円	4LDK	81.25m²	南東
602	3,095万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	75.53m²	南東
603	3,716万円	価格を調べる	3,998万円	4LDK	83.66m²	南東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,789万円

新築時価格: 3,298万円

4LDK
81.25m²
南東

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 2,975万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
82.70m²
南東

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 2,858万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
81.10m²
南東

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 2,956万円

新築時価格: 3,198万円

4LDK
81.25m²
南東

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 3,180万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
75.53m²
南東

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 3,180万円

新築時価格: 2,778万円

3LDK
75.53m²
南東

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 2,721万円

新築時価格: 2,398万円

3LDK
65.54m²
南東

成約の妥当価格を調べる

205

参考相場価格: 3,017万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
78.12m²
南東

成約の妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 3,082万円

新築時価格: 3,298万円

4LDK
81.25m²
南東

成約の妥当価格を調べる

302

参考相場価格: 3,174万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
75.53m²
南東

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【ライオンズヴィアーレ習志野】3,399万円 | 3LDK | 90.83m² | 1階/8階（大京穴吹不動産）

コスモヒルズ八千代台価格推移と将来予測

4LDK
81.25m²

参考相場価格

2,789万円103万円12ヶ月前

新築時価格3,298万円

新築時価格: 3,298万円

参考相場価格: 2,789万円
103万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,399万円

ライオンズヴィアーレ習志野

3LDK
90.83m²

千葉県習志野市新栄１丁目

京成電鉄本線「実籾」駅徒歩8分

コスモヒルズ八千代台マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京成本線八千代台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。

コスモヒルズ八千代台詳細情報

基本情報

建物名	コスモヒルズ八千代台
住所	千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6
アクセス	京成本線「八千代台」徒歩6分京成本線「京成大和田」徒歩25分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.54㎡〜83.66㎡
新築時価格	2398万円〜3998万円
参考相場価格	3LDK：2721万円〜（65m²〜） 4LDK：2789万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	113万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（八千代市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（八千代市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（八千代市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（八千代市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	八千代台（認可）他保育園を見る
学区	八千代台東小学校八千代台西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²