2,707万円〜3,578万円
坪単価 134万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 11.8万円〜16.4万円/月
5.0%〜5.6%
最終更新2026年08月03日
コスモヒルズ八千代台
八千代市・八千代台駅 徒歩6分・築20年
2,707万円〜3,578万円
坪単価 134万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 11.8万円〜16.4万円/月
5.0%〜5.6%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
コスモヒルズ八千代台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモヒルズ八千代台部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.3万円/月 5.2% | 4LDK | 81.25m² 南東 |
| 102 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.2万円/月 5.1% | 3LDK | 82.70m² 南東 |
| 103 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.7万円/月 5.0% | 3LDK | 81.10m² 南東 |
| 201 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.5万円/月 5.2% | 4LDK | 81.25m² 南東 |
| 202 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13.3万円/月 5.1% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 203 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 13.3万円/月 5.1% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 204 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 11.8万円/月 5.2% | 3LDK | 65.54m² 南東 |
| 205 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.5万円/月 5.0% | 3LDK | 78.12m² 南東 |
| 301 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.8万円/月 5.3% | 4LDK | 81.25m² 南東 |
| 302 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.6万円/月 5.3% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 303 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 13.6万円/月 5.3% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 304 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 12.1万円/月 5.3% | 3LDK | 65.54m² 南東 |
| 305 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.8万円/月 5.1% | 3LDK | 78.12m² 南東 |
| 401 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.5万円/月 5.5% | 4LDK | 81.25m² 南東 |
| 402 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 14.2万円/月 5.5% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 403 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 14.2万円/月 5.5% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 404 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 12.5万円/月 5.5% | 3LDK | 65.54m² 南東 |
| 405 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.4万円/月 5.2% | 3LDK | 78.12m² 南東 |
| 501 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 15.8万円/月 5.5% | 4LDK | 81.25m² 南東 |
| 502 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 503 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 14.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 504 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 80.68m² 南東 |
| 601 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.9万円/月 5.5% | 4LDK | 81.25m² 南東 |
| 602 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.6万円/月 5.6% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 603 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.4万円/月 5.5% | 4LDK | 83.66m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 81.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 82.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 81.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 81.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 78.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 81.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモヒルズ八千代台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモヒルズ八千代台売買履歴
- 2024/11
- 2024/08
- 2020/08
- 2018/12
- 2018/03
- 2013/01
- 2006/03
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約3,200万円 | 40万円/m² | 4階 | 78.12m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約2,520万円 | 33万円/m² | -- | 75.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 成約2,660万円 | 35万円/m² | 6階 | 75.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 4階 | 65.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/03 | 新築3,908万円 | 48万円/m² | 5階 | 80.68m² | 3LDK | -- |
| 2006/03 | 新築2,998万円 | 38万円/m² | 2階 | 78.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コスモヒルズ八千代台資産性スコア
3.35
コスモヒルズ八千代台の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモヒルズ八千代台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ八千代台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,328万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
想定売買価格
コスモヒルズ八千代台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ八千代台マンションの口コミ・評判(179件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5特急が停車する駅に近く、都心へのアクセスが良好です。通勤や外出時のストレスが少なく快適です。
周辺環境
5花見川沿いのサイクリングロードは景色が良く、休日のリフレッシュに最適です。自然を感じられる環境が魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八千代台
八千代台駅周辺は公園が多く、街並みも綺麗で、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。坂が少ないので自転車や徒歩での移動も楽です。
教育環境
2京成大和田
駅周辺は古い空き家も多く、夜は電気が少ないので、子供の帰宅が遅くなると少し心配です。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモヒルズ八千代台マンション概要
コスモヒルズ八千代台は京成本線八千代台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
コスモヒルズ八千代台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ八千代台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜83.66㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモヒルズ八千代台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.53m² | 3,145万円 | 2,685万円 |
| 4LDK | 81.25m² | 3,403万円 | 3,427万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八千代台東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンハイツ八千代台
3,280万円- 3LDK
- 97.49m²
- 6階/7階建