コスモヒルズ八千代台
八千代市・八千代台駅 徒歩6分・築20年
2026年04月20日
コスモヒルズ八千代台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモヒルズ八千代台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14万円/月 | 4LDK | 81.25m² 南東 |
| 102 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 82.70m² 南東 |
| 103 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 81.10m² 南東 |
| 201 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.2万円/月 | 4LDK | 81.25m² 南東 |
| 202 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 203 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 204 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 65.54m² 南東 |
| 205 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 78.12m² 南東 |
| 301 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.7万円/月 | 4LDK | 81.25m² 南東 |
| 302 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 303 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 304 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 65.54m² 南東 |
| 305 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 78.12m² 南東 |
| 401 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.1万円/月 | 4LDK | 81.25m² 南東 |
| 402 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 403 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 404 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 65.54m² 南東 |
| 405 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14万円/月 | 3LDK | 78.12m² 南東 |
| 501 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 14.9万円/月 | 4LDK | 81.25m² 南東 |
| 502 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 503 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 504 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 80.68m² 南東 |
| 601 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15万円/月 | 4LDK | 81.25m² 南東 |
| 602 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 75.53m² 南東 |
| 603 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.3万円/月 | 4LDK | 83.66m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 4LDK
- 81.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 82.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 81.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4LDK
- 81.25m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 75.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- 2,778万円
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- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 65.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 78.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4LDK
- 81.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 75.53m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモヒルズ八千代台販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモヒルズ八千代台売買履歴
- 2024/11
- 2024/08
- 2020/08
- 2018/12
- 2018/03
- 2013/01
- 2006/03
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 4階 | 78.12m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | -- | 75.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 6階 | 75.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 4階 | 65.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/03 | 新築3,908万円 | 48万円/m² | 5階 | 80.68m² | 3LDK | -- |
| 2006/03 | 新築2,998万円 | 38万円/m² | 2階 | 78.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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コスモヒルズ八千代台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ八千代台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,320万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ八千代台マンションの口コミ・評判(179件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5特急が停車する駅に近く、都心へのアクセスが良好です。通勤や外出時のストレスが少なく快適です。
周辺環境
5花見川沿いのサイクリングロードは景色が良く、休日のリフレッシュに最適です。自然を感じられる環境が魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5八千代台
駅直結のユアエルムにはスーパーや百均、郵便局、ジム、飲食店などが揃っていて、生活に不自由を感じたことがありません。周辺には銀行や薬局、病院も多く、日常の用事はほとんど駅周辺で済ませられるので...
住みやすさ
2京成大和田
街並みが古く、道路が慢性的に渋滞しやすいので、車での移動は少し不便に感じます。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモヒルズ八千代台マンション概要
コスモヒルズ八千代台は京成本線八千代台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
コスモヒルズ八千代台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ八千代台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜83.66㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ八千代台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.53m² | 3,145万円 | 2,655万円 |
| 4LDK | 81.25m² | 3,399万円 | 3,402万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.13m²
- 3階/14階建