フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー部屋別の参考相場価格
24部屋 / 420部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 7,563万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 25.1万円/月 4.0% | 4LDK | 86.80m² - |
| 1002 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.8万円/月 4.1% | 3LDK | 75.34m² - |
| 1003 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 21.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.81m² - |
| 1004 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.2万円/月 4.2% | 3LDK | 71.35m² - |
| 1005 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 19.9万円/月 4.2% | 3LDK | 66.01m² - |
| 1006 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.67m² - |
| 1007 | 6,961万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 24.2万円/月 4.2% | 4LDK | 83.29m² - |
| 1008 | 6,910万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 24万円/月 4.2% | 4LDK | 82.64m² - |
| 1009 | 6,938万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 24.1万円/月 4.2% | 4LDK | 83.02m² - |
| 1010 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.52m² - |
| 1011 | 6,325万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.20m² - |
| 1012 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.81m² - |
| 1013 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 66.81m² - |
| 1014 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 21.4万円/月 4.1% | 3LDK | 74.23m² - |
| 1015 | 7,962万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 26.4万円/月 4.0% | 4LDK | 91.38m² - |
| 1016 | 6,841万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 24万円/月 4.2% | 4LDK | 82.54m² - |
| 1017 | 6,742万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 24万円/月 4.3% | 4LDK | 82.55m² - |
| 1018 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.4万円/月 4.3% | 3LDK | 72.08m² - |
| 1019 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 66.15m² - |
| 1020 | 5,566万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.9万円/月 4.3% | 3LDK | 65.89m² - |
| 1021 | 5,752万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.81m² - |
| 1022 | 5,794万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.2万円/月 4.4% | 3LDK | 71.35m² - |
| 1023 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 21.3万円/月 4.4% | 3LDK | 71.57m² - |
| 1024 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 25.1万円/月 4.2% | 4LDK | 86.57m² - |
1001
- 参考相場価格
- 7,563万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 86.80m²
- -
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1002
- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.34m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.35m²
- -
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1005
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.01m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.67m²
- -
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- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 83.29m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 82.64m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 6,938万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 83.02m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー売買履歴
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/01 | 新築4,280万円 | 64万円/m² | 19階 | 66.15m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築4,960万円 | 65万円/m² | 19階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築5,410万円 | 64万円/m² | 19階 | 83.29m² | 4LDK | -- |
| 2010/01 | 新築4,430万円 | 61万円/m² | 18階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築4,440万円 | 66万円/m² | 18階 | 66.81m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築5,310万円 | 70万円/m² | 18階 | 75.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメフォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,740万円 | 67万円/m² | 12階 | 70.68m² | 3LDK | ザクス | 築19年 |
| 2026/06 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.37m² | 3LDK | ウェリス川崎大師 | 築12年 |
| 2026/06 | 成約4,801万円 | 63万円/m² | 4階 | 75.98m² | 3LDK | ザクス | 築19年 |
| オススメ | フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,808万円 | 78万円/m² | 6階 | 73.67m² | 3LDK | フォレシアムコンフォートタワー | 築16年 |
| 2026/03 | 成約5,580万円 | 74万円/m² | 12階 | 75.20m² | 3LDK | フォレシアムコンフォートタワー | 築16年 |
| 2026/03 | 成約6,690万円 | 80万円/m² | 13階 | 83.40m² | 4LDK | ザクス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,740万円 | 66万円/m² | 9階 | 71.35m² | 3LDK | フォレシアムコンフォートタワー | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,810万円 | 57万円/m² | 13階 | 83.40m² | 4LDK | ザクス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,690万円 | 73万円/m² | 12階 | 91.38m² | 3SLDK | フォレシアムコンフォートタワー | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | フォレシアムコンフォートタワー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー資産性スコア
4.26上位10%
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワーの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,563万円464万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワーマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2部屋の防音は隣からの音は気にならないが、床の防音が弱く子どもの足音が響く
管理・お手入れ
3共用スペースの清掃や定期的なメンテナンスが重要で管理状況が資産価値に影響する
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東門前
駅の近くにホームズやオーケー、エディオンがあって生活に必要なものはほとんど揃うので、普段の買い物には困らないです。
子育て環境
1大師橋
産業道路の排気ガスや光化学スモックが多く、喘息になりやすいので子育て世代にはつらい環境です。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワーマンション概要
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワーは京浜急行大師線東門前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数777戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（777部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.89㎡〜91.57㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜6700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォレシアム(東門前)C棟 コンフォートタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.35m² | 6,015万円 | 4,501万円 |
| 4LDK | 83.02m² | 7,170万円 | 5,655万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザクス
4,980万円- 3LDK
- 70.68m²
- 11階/15階建