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金沢八景駅の中古マンション・価格相場情報

638件 (1〜20件を表示)

ブランズ金沢八景

 総合評価 3.90
ブランズ金沢八景 外観

参考相場価格

1,920万円〜4,429万円

(33.12㎡〜83.85㎡)

  • 1DK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

シエルグラン

 総合評価 3.83
シエルグラン 外観

参考相場価格

1,285万円〜1,625万円

(24.44㎡〜30.06㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,285万円
  • -
  • 1K
  • 24.44㎡
  • 北東

参考相場価格

2,499万円〜4,387万円

(56.66㎡〜86.85㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

フェデルタ田島

 総合評価 3.77
フェデルタ田島 外観

参考相場価格

1,292万円〜2,044万円

(27.46㎡〜36.25㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,292万円
  • -
  • 1R
  • 27.46㎡
  • 南東
  • 4階
  • 1,299万円
  • -
  • 1K
  • 27.46㎡
  • -

アゼリア金沢文庫

 総合評価 3.76
アゼリア金沢文庫 外観

参考相場価格

3,025万円〜3,045万円

(65.1㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,025万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.1㎡

CRASKA寺前

 総合評価 3.75
CRASKA寺前 外観

参考相場価格

1,141万円〜1,501万円

(24.03㎡〜30.78㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,141万円
  • -
  • 1K
  • 24.03㎡
  • -

シーサイド六浦弐番館

 総合評価 3.71

参考相場価格

2,628万円〜3,096万円

(60.23㎡〜66.31㎡)

  • 2LDK
  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,628万円
  • -
  • 3DK
  • 60.23㎡
  • 4階
  • 2,633万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.23㎡
  • 2階
  • 2,636万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.46㎡
  • 南東

サンフォレスタ

 総合評価 3.69
サンフォレスタ 外観

参考相場価格

1,341万円〜2,080万円

(30.96㎡〜44.98㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,341万円
  • -
  • 1K
  • 30.96㎡
  • 2階
  • 2,041万円
  • -
  • 1LDK
  • 43.94㎡
  • -
  • 2階
  • 2,073万円
  • -
  • 1DK
  • 44.98㎡

レリーフ

 総合評価 3.67
レリーフ 外観

参考相場価格

1,214万円〜1,224万円

(27.14㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,214万円
  • -
  • 1K
  • 27.14㎡
  • 南西

参考相場価格

2,510万円〜3,133万円

(63.56㎡〜75.85㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,510万円
  • 3,370万円
  • 2LDK
  • 63.56㎡
  • 2階
  • 2,718万円
  • 3,480万円
  • 3LDK
  • 72.1㎡

フィカーサ追浜

 総合評価 3.62

参考相場価格

1,405万円〜1,436万円

(33.36㎡〜33.81㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,405万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.36㎡
  • -

ペルレ金沢文庫

 総合評価 3.60
ペルレ金沢文庫 外観

参考相場価格

1,650万円〜2,733万円

(48.9㎡〜68.75㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,650万円
  • -
  • 2DK
  • 48.9㎡
  • 南東
  • 3階
  • 1,653万円
  • -
  • 1LDK
  • 48.9㎡
  • -
  • 2階
  • 2,716万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.73㎡
  • 南東

ティエラ金沢八景

 総合評価 3.59
ティエラ金沢八景 外観

参考相場価格

1,075万円

(26.09㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,075万円
  • -
  • 1K
  • 26.09㎡

CASA SHINOBU

 総合評価 3.59
CASA SHINOBU 外観

参考相場価格

1,590万円〜1,636万円

(38.71㎡〜39.75㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,590万円
  • -
  • 1LDK
  • 38.71㎡
  • 南東

イル デュ ボヌール

 総合評価 3.59
イル デュ ボヌール 外観

参考相場価格

1,024万円〜1,096万円

(25.06㎡〜26.46㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,024万円
  • -
  • 1K
  • 25.06㎡

パインクレスト3号館

 総合評価 3.58
パインクレスト3号館 外観

参考相場価格

2,293万円〜2,460万円

(62.0㎡〜62.46㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,293万円
  • -
  • 3LDK
  • 62.0㎡

ライフモリ6号館

 総合評価 3.57
ライフモリ6号館 外観

参考相場価格

1,165万円〜1,250万円

(30.0㎡〜31.03㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,165万円
  • -
  • 1K
  • 30.0㎡

ロワイヤルパレス

 総合評価 3.56
ロワイヤルパレス 外観

参考相場価格

2,132万円〜2,217万円

(54.99㎡〜60.8㎡)

  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,132万円
  • -
  • 3DK
  • 60.8㎡
  • 南東

メゾン太陽 II

 総合評価 3.56
メゾン太陽 II 外観

参考相場価格

982万円〜986万円

(24.63㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 982万円
  • -
  • 1K
  • 24.63㎡
  • 南東

GRACIAS

 総合評価 3.56
GRACIAS 外観

参考相場価格

1,086万円

(27.3㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,086万円
  • -
  • 1R
  • 27.3㎡
  • 南西
638件 (1〜20件を表示)

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金沢八景駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +11%

  • 平均
    坪単価

    94万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,605万円(沿線比32位/60駅、神奈川県区部比116位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,316万円(沿線比39位/60駅、神奈川県区部比140位/204駅)
金沢八景駅のマンション価格は、沿線内・神奈川県区部駅全域のどちらと比較しても中間に位置する価格帯です。予算をもう少し低めでお考えの方は、沿線の他の駅も含めたエリアのご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+7%変化しています。神奈川県区部全域・沿線どちらと比較しても標準的な変化率のエリアです。

金沢八景駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。金沢八景駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に金沢八景駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2085万円、20年目は1918万円、30年目は1641万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは金沢八景駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

金沢八景駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件を探しやすいエリアと言えそうです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
二人暮らし向け(2K~2LDK):23%
ファミリー向け(3K~3LDK):69%
さらに広い間取り(4K~):8%
築年数について、金沢八景駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:9%
11~20年:17%
21年以上:68%
築浅マンション(築5年以内)も比較的市場に出回るため、新しさ重視のマンション探しをしたい方にもおすすめです。

金沢八景駅の周辺環境

交通アクセス

金沢八景駅には3路線が乗り入れるいるため、日々の通勤・通学はもちろん、休日にも多方面に乗り換えなしで出かけることができます。
ターミナル駅である横浜駅まで、21分でアクセスできます。渋谷経由で非常に広範なアクセス範囲が確保できるため、趣味や休日のお出かけの際の選択肢も広がりやすいのではないでしょうか。

出産・育児制度

金沢八景駅が位置する横浜市金沢区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。入院対象年齢は中学卒業までとなっています。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。さらに、子育て支援活動をしている育児サークルへの補助金(1万円/年まで)といった金銭的な支援から、おむつ替えなどで気軽に利用できる「あかちゃんの駅」という子育て世代に嬉しいサービスも行っています。
待機児童が大幅に減少したことで有名な横浜市。かつては全国ワースト1の人数でしたが、待機児童対策に力を入れてきた結果、2016年4月時点では待機児童数が7人、前年度も8人と非常に少ない人数が続いています。

医療状況

金沢八景駅が最寄り駅となる病院は29件で、これらの病院で受診可能な主な診療科目は8科目中7科目があります。日常的にかかりやすい診療科目は概ね網羅されているため、ご家族それぞれに必要な科目が異なる方でもかかりつけ病院を探しやすい駅の1つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は5件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

金沢八景駅でお探しの方へのおすすめ駅

金沢八景駅は横浜の1つのターミナル駅に30分以内にアクセスでき、通勤通学に便利な駅。同じターミナル駅を30分圏内に持ち、マンション価格(坪単価)が近しい駅としては金沢文庫追浜浅野南万騎が原保土ケ谷などがあります。金沢八景駅をご検討中の方は、併せて選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。

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